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大廣高速公路新蔡服務區經營權租賃項目(三次采購)-招標公告

河南-駐馬店-新蔡縣狀態：公告

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更新時間:

2022年01月27日

招標單位:

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截止時間:

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代理機構:

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關鍵信息:

高速公路租賃

招標文件:

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****服務區經營權租賃項目

****服務區經營權租賃項目（三次采購）招標公告

招標條件

本招標項目****服務區經營權租賃項目（三次采購）招標人為****，招標項目資金來自中標單位自籌。該項目已具備招標條件，現對****服務區經營權租賃項目（三次采購）采購進行公開招標。

項目概況與招標范圍

K2134+678～K2186+804.5），**至**高速公路**省**境內**至**段，該段北起****市與**市**縣交界的安李莊，南止于**市**縣與**市**交界的李寨，沿途經過**、**、**三縣，全長52.126公里，匝道全長6.371km，雙向四車道。共設4個收費站，1****服務區）。

**服務區位于**縣境內，中心樁號K2162+728公里處，分為東/區，是一所集餐飲、購物、加油、汽修、停****服務區，2012年4月正式投入運營。

招標范圍：招標人通過經營權租賃的方****服務區租賃給承租人進行經營，****餐廳、超市、汽修、客****加油站、加氣站、充電樁經營）。****服務區配套設施為現狀交付，承租人應承諾對主樓****餐廳、超市及公共場所、公共衛生間等)、汽修站、司機之家進行裝修改造及并自行配置經營所需的全部設備設施的配置，費用由乙方承擔。****服務區****加油站、加氣站（若有）經營范圍內）的保安保潔、供電供水設施運行及維修、供暖設施運行、污水處理設施運行、場地水溝清理、積雪清理等物業工作，費用由乙方承擔。

服務期限：合同簽訂生效之日起，前3個月為免租期（2022年3月1日-2022年5月31日，用于乙方裝修）。合同租賃期：租賃用地的租賃期間為8年，自2022年6月1日起至2030年5月31日止。

合同實施地點/區域：****服務區。

本項目不劃分標段。

投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備：

（1）

（2）財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。【需提供 2019或2020 ****事務所審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務狀況說明書的原件掃描件】

（3）業績要求：投標人至少有3****服務區經營經驗及3****服務區經營管理業績。【提供相關業績合同掃描件，合同內容須體現經營期限、所經營服務的數量用以證明滿足資格條件。3****服務區經營經驗、3****服務區經營管理數量允許由多份合同疊加證明】

（4）信譽要求：

投標人不得存在以下任何一種情形：

a.在“國家企業信用信息公示系統”被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）【提供在“國家企業信用信息公示系統”（網址：http://www.****.cn/index.html）嚴重違法失信企業名單（黑名單）查詢信息的截圖】

b.在“信用中國”網站存在失信懲戒信息；【提供在“信用中國”（網址：https://www.****.cn/）失信懲戒查詢信息的截圖。】

c.被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照。未進入清算程序，或宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。【提供誠信承諾函，格式詳見招標文件“第六章投標文件格式”】

（5****服務區最低人員要求：

人員	人數	資質和資歷要求
服務區負責人	2	具有大專及以上學歷，具備高速公路運營管理經驗3年以上；
餐廳主管	2	從事餐飲管理工作2年以上；
超市主管	2	具有超市管理經驗，從事超市經營管理工作2年以上；
辦公室內業	1	能夠熟練運用辦公軟件，從事辦公室文秘工作2年以上；
專業水、電維修工	1	具有維修2年以上工作經驗

【提供主要人員簡歷，簡歷須體現上述工作經驗。并附相關證件掃描件。】

3.2本次招標不接受聯合體投標。

3.3投標人資質不符合以上要求或提供的資質證明文件弄虛作假的，一經發現投標被否決。

招標文件的獲取

4.1參與項目與網站注冊

4.1.1****集團電子招標采購交易網參加投標活動的潛****招商局集團電子招標采購交易網（https://dzzb.****.cn/）進行企業用戶注冊，按照網上的提示提交企業信息并辦理CA數字證書（簡稱：CA）。****集團電子招標采購交易網下載網上注冊、CA辦理及電子投標操作指引。若潛****招商局集團電子招標采購交易網完成注冊并辦理CA，由此引起的后果由潛在投標人自行承擔。

4.1.2潛在投標人查看本項目招標公告后須點擊“”，憑CA數字證書登錄“****集團電子招標采購交易網”（網址：https://dzzb.****.cn/）的“投標系統”參與項目。

4.2招標文件獲取

4.2.1招標文件購買：凡有意參加投標者，請于[2022]年[1]月[27]日至[2022]年[2]月[16]日[18]時[00]分（**時間，下同），****集團電子招標采購交易網（https://dzzb.****.cn/）獲取招標文件（格式為***.ZBJ）及其它招標資料。

招標文件售價：

本項目招標文件不收取費用。

投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（**時間，下同）為[2022]年[2]月[17]日[09]時[30]分。

5.2網上遞交：投標人須在投標截止時間前將****招商局集團電子招標采購交易網成功上傳，****集團電子招標采購交易網反饋的《網上遞交投標文件回執》作為確認已上傳并被成功接收的依據。

5.3逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

開標

6.1開標時間

[2022]年[2]月[17]日[09]時[30]分（說明：與投標文件遞交截止時間相同。）