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海南省白沙縣5500畝加勒比松樹采脂經(jīng)營權招商

海南-白沙黎族自治-白沙黎族自治狀態(tài)：公告

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更新時間:

2022年01月23日

招標單位:

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**省白**5500畝加勒比松樹采脂經(jīng)營權招商

交易方式

網(wǎng)絡競價

保證金(萬元)

標的坐落

**省白**元門鄉(xiāng)和**鄉(xiāng)

標的名稱

掛牌底價（元/首年承包金）

保證金（元）

最小加價幅度（元）

**省白**5500畝加勒比松樹采脂經(jīng)營權招商

493,587

600000

1000

基
本
屬
性

面積（畝）

5500

承包期限

自合同簽訂之日起至2023年12月31日

承包金支付方式

承包金每年支付一次，先支付承包金后使用。

承包金遞增方式

最高報價作為首年承包金，以后每年承包金不變。

裝修期限

承包押金(元)

標的現(xiàn)狀

標的狀態(tài)

空置

配套、環(huán)境、交通、亮點

本次對松樹采脂經(jīng)營權進行公開招商的加勒比松林分布在白**“南美嶺”、“鸚哥嶺”（海拔1139米）六個不同的山地，該松樹林營造時間為2001年，種植加勒比松約10000畝，松樹約275000株，存活率約5500畝。其中南姝嶺（南美嶺和瓦禾嶺）保存面積合計為2899.5畝，平均每畝50株。鸚歌嶺保存面積2600.5畝，平均每畝50株。加勒比松平均胸徑22.17厘米，處于正常生長狀態(tài)，已開割。標的詳情見評估報告。

重大事項揭示

1、本項目按現(xiàn)狀進行招商，如標的面積、數(shù)量與實際存在差異，不影響招商成交價格。
2、承包方須承擔招商方在前一個承包周期內(nèi)與**綠****公司的經(jīng)濟糾紛及賠償責任，賠償金額尚未確定。
3、合同簽訂日至2022年12月31日為首年承包期。

評估
情況

評估價

493,587.00元/首年承包金

評估基準日

2022年1月11日

評估機構

**匯****公司

招商方情況

基本情況

招商方名稱：****
統(tǒng)一社會信用代碼：914********553536L
注冊地：**縣牙叉中路190號老政府綜合樓二樓
法定代表人：董元利
經(jīng)濟類型：****公司

招商方承諾

本次招商的土地產(chǎn)權屬關系清晰，招商方對土地產(chǎn)權具有完全處置權，招商行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。

招商方?jīng)Q策
文件

白沙黎****事務中心關于《關于發(fā)包松樹林采脂權的請示》的批復

行為批準或
備案機構

白沙黎****事務中心

交易條件

交易價款支付方式

1、項目保證金60萬元，公告期內(nèi)意向方****交易所指定賬戶。繳納截止時間為2022年1月27日下午17:00。保證金扣除交易服務費后自動轉為首年承包金（多退少補）。
繳納保證金賬戶：
戶名：****交易所有限公司
開戶行：****銀行****營業(yè)部
賬號：提交系統(tǒng)審核后，請意向方按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。
2、確認為承包方后2個工作日內(nèi)與招商方簽訂《松樹林木采脂經(jīng)營權承包合同》，保證金在確定為承包方后用于支付交易服務費及收取承包金（保證金多退少補）；若在2個工作日內(nèi)不與招商方簽訂《松樹林木采脂經(jīng)營權承包合同》，視為違約。

承包方資格條件

1、意向方應為中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資本不少于100萬元（含100萬元），且具備加勒比松林副產(chǎn)品采集工作經(jīng)營經(jīng)驗的企業(yè)（經(jīng)營范圍包含松脂或松油采割），不接受聯(lián)合體報名。
2、標的清場工作由招商方承擔。
3、承包方不得以任何形式對外轉承包。
4、承包方承包期間須保護松樹林的環(huán)境，承包期間只允許采收松脂,不能采伐林木，不得在松樹林里從事違法行為。
5、承包方承擔承包期間產(chǎn)生的一切費用。
6、其他未盡事宜在雙方簽訂的《松樹林木采脂經(jīng)營權承包合同》中約定。

標的
交割

按《松樹林木采脂經(jīng)營權承包合同》約定辦理

與承包相關的其他條件

1、承包期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日。
2、承包保證金：報名參與須繳納保證金60萬元，公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。若意向方成功競得，其對應的承包保證金在確定為承包方后用于支付交易服務費及首年承包金，剩余保證金多退少補。如未競得，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。
3、承包確定：最高報價作為首年承包金，以后每年承包金不變。
4、承包金支付：承包金每年支付一次，先支付承包金后使用。具體支付時間以公告期招商方提供的合同文本的有關要求為準。
5、確認承包方方式：采取 “網(wǎng)絡競價、價高優(yōu)先、依次遞接”原則確定承包方，即產(chǎn)生報價高前兩名。
最高報價者應在公告規(guī)定時間內(nèi)與招商方簽約，否則視為自動放棄承包權，并承擔違約責任，其交納承包保證金，產(chǎn)交所不予退還。報價次高者自動成為承包方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與招商方簽約，否則視為違約，并承擔違約責任。其交納的承包保證金，產(chǎn)交所不予退還；不簽約情形為招商方原因造成的除外。
6、網(wǎng)絡競價：（1）意向方取得資格后即進入自由競價階段，可進行自由報價。（2）自由競價階段結束的同時進入限時競價階段，限時競價周期為120秒，如有新的報價自動延續(xù)120秒，120秒后無新報價，競價結束，按本項目確認承包方的方式確認承包方。僅征集到一家意向承包方，報價后即為摘牌方。

交易
指南

競價
規(guī)則

1、本項目采用網(wǎng)絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個意向方參加競價，則由該意向方按不低于掛牌底價報價后競得。
2、承包資格經(jīng)審核通過后，意向方憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承包方。
3、成交后，承包方攜主體資格證明材料憑《加勒比松樹采脂經(jīng)營權招商項目申請表》、《網(wǎng)絡競價須知》****交易所辦理成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。
4、意向方在競價前請****交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。
5、重要提醒：請意向方選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常（建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的，可能影響網(wǎng)絡競價操作的應用軟件。

現(xiàn)場
展示

**省白**元門鄉(xiāng)和**鄉(xiāng)

報名時間

2022年1月21日至 2022年1月27日17:00

報名手續(xù)

一、報名方式：網(wǎng)上報名
二、報名手續(xù)：意向方須在2022年1月27日17:00****交易所網(wǎng)站（www.****.cn）E交易專區(qū)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《加勒比松樹采脂經(jīng)營權招商項目申請表》、、《網(wǎng)絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保****交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。
報名須提交如下材料：
1.《加勒比松樹采脂經(jīng)營權招商項目申請表》、《網(wǎng)絡競價須知》（見附件）；
2.法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；
3.授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）
4.其它相關材料。
備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章。

保證金及處置方式

1、意向方有以下情形之一的，視為違約，所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招商方原因等情形除外）：
（1）意向方提出承包申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承包申請的；
（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡動態(tài)報價的；
（3）在網(wǎng)絡競價程序中包括意向方在內(nèi)的各意向方均不出價的；
（4）最高報價者及報價次高者存在不按公告約定與招商方簽約的；
（5）成交后拒絕簽署有關競價確認書的；
（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招商方簽訂《松樹林木采脂經(jīng)營權承包合同》的；
（7）未按照合同規(guī)定支付成交價款和交易服務費的；
（8）意向方提供虛假文件或隱瞞事實的。

競價安排

標的名稱

自由競價時間

限時競價時間

限時競價周期（秒）

**省白**5500畝加勒比松樹采脂經(jīng)營權

2022年1月21日至2022年1月28日上午9:30

2022年1月28日上午9:30

120

服務費

本次交易服務費為2年總承包金的2.5%，由承包方承擔。

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