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服務類

服務內容：房屋建筑及小區景觀道路的管理及日常養護維修，包括：墻面（含內外墻面）、地面、樓面、屋面、吊頂、防水、門、窗、院墻欄桿、扶手、標志牌、道路石材、人行步道磚、庭院木棧道等維修維護；對暖氣管道、上下水管道、衛生器具等的維修維護。

服務范圍：豐豪東路1號院；豐豪東路2號院；花園路1號院；花園路6號院；清華東路甲7號院；北**莊家屬樓；志**里家屬樓，共7個區域。

服務要求：

① 維修施工需參照如下標準（參照最新版本執行）：

《GB50327 住宅裝飾裝修工程施工規范》

《GB50242 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》

《GB50268給排水管道工程施工及驗收規范》

② 緊急情況下15分鐘到達現場；一般情況下1小時內達到現場。一般維修任務完成時限不得超過24小時；遇到特殊情況應及時向被采購人報告，提出整修建議或方案；遇到緊急情況時，應及時采取必要的應急措施。

服務時間：2年

服務標準：

①維修后的建筑房屋及小區景觀道路等設施完好和正常使用；

②墻面、地面、吊頂、門窗等主體平整，無起殼、無遺缺。

③上小水及采暖管道通暢，無遺留問題；

④維修維護記錄完整；

⑤服務時效及效果達到采購人要求

說明: 本項目承包方式為：固定單價（單價為全費用單價，含各類稅、費），本項目工程量為暫估工程量，結算時按實際發生工程量計取。

中標金額

貨物

服務

工程

100萬以下

1.5%

1.5%

1.00%

100—500萬

1.1%

0.8%

0.70%

500—1000萬

0.8%

0.45%

0.55%