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**城南佳苑住宅小區前期物業管理項目

招標公告

根據《**省物業管理條例》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等有關規定，現對**城南佳苑住宅小區前期物業管理項目進行招標，本次招標已經行業主管部門備案，招標人為****，招標代理機構為****。歡迎符合條件的投標人前來投標，招標有關事項如下。

一、招標項目

（一）項目名稱： 城南佳苑住宅小區前期物業管理。

（二）項目地點： **市高新區**路與渡香路交匯處東北角 。

（三）項目概況:

項目總占地面積 8751.63平方米，總建筑面積30645.27平方米，其中，地下建筑面積8824.03平方米，地上建筑面積21821.24平方米。建筑容積率為2.499，建筑密度為34.23%，綠地率為35.1%。

項目由2棟高層電梯住宅組成。整個項目包括高層住宅面積18547.33平方米，商業用房建筑面積1860.58平方米。

項目規劃居住戶數為154戶。項目共配置垂直升降客梯4臺，變壓器1臺，生活及消防水泵2臺。總停車位207個，其中地面35個，地下停車位172個。

小區設公廁1處，總面積27.66平方米，建垃地埋式圾收集站發1處，位于3棟。招標單位依照《**省物業管理條例》《**市物業管理用房規定》做好裝修。

二、招標范圍

（一）招標標的：城南佳苑住宅小區前期物業管理服務。

（二）接管日期：具體時間以招標人通知為準。

（三）服務期限：自接管之日起，期限為5年；但在本期限內，業主委員會代表全體業主與物業服務企業簽訂的物業服務合同生效時，本服務期限自動終止。

三、投標人資格要求

投標申請人須同時滿足以下條件：

2、投標報名前三年未受過市、縣（區）物業管理行政主管部門處罰；

3、具有協助招標人開展業主入住等相關工作的能力和條件。

四、投標人資格審查和招標文件的獲取

1、 本次招標的資格審查采用開標后資格審查。

2、 請投標人于2022年1月20日至2022年1月24日（節假日不休息）上午9：00 12:00，下午14:30 17:00進行投標報名并購買招標文件，每份400元。

3、投標報名需遞交的資料

（1）工商營業執照副本復印件,帶原件備驗；

（2）法人代表證明書原件及法人代表身份證復印件,法人代表授權委托書原件,受權代理人身份證原件和復印件。

投標人須按上述要求提供報名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業服務企業公章。上述資料有任何一項缺陷，招標人不予受理。

4、本次招標的投標報名、購買招標文件的地點設在****。

五、招標工作有關的其他事項

1、本次招標不接受聯合體投標，不統一組織現場踏勘。

2、投標人需承擔購買招標文件的費用，并承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。

3、本次招標須提交投標保證金人民幣伍仟元。

4、本次招標所涉及的時間一律為**時間。

六、聯系方式

招標人：****；

地址：**市高新區**路與渡香路交匯處東北角；

聯系人：王先生，電話：139****3526；

招標代理人：****；

招標代理人地址：**市**區湘永名邸3001號；

聯系人：伍先生，電話：135****1001。