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【霍山縣】【交易公告】霍山縣C-2022-1號國有建設用地使用權出讓公告【公告中】

安徽-六安-霍山縣狀態：公告

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2022年01月06日

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**縣國有建設用地使用權公開出讓公告

霍自然出告字[2022]1號

根據《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等有關法律、法規規定，****政府批準，****決定公開出讓以下五宗國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、地塊基本情況及出讓要求

C-2022-1-01：地塊位于迎駕春風美酒小鎮內，迎賓大道北側、規劃支路東側、**路西側，土地面積為42853㎡（約64.28畝），規劃用途居住用地（R），容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥35%。土地出讓年限居住70年，現狀凈地（無房屋拆遷）出讓，出讓起始價為1664.86萬元，競買保證金1664.86萬元，每次加價幅度10萬元或10萬元的倍數。

C-2022-1-02：地塊位于迎駕春風美酒小鎮內，迎賓大道北側、規劃支路東側、**路西側，土地面積為44265㎡（約66.4畝），規劃用途居住用地（R），容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥35%。土地出讓年限居住70年，現狀凈地（無房屋拆遷）出讓，出讓起始價為1719.76萬元，競買保證金1719.76萬元，每次加價幅度10萬元或10萬元的倍數。

C-2022-1-03：地塊位于迎駕春風美酒小鎮內，迎賓大道北側、規劃支路東側、**路西側，土地面積為61619㎡（約92.43畝），規劃用途居住用地（R），容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥35%。土地出讓年限居住70年，現狀凈地（無房屋拆遷）出讓，出讓起始價為2393.94萬元，競買保證金2393.94萬元，每次加價幅度10萬元或10萬元的倍數。

C-2022-1-04：地塊位于迎駕春風美酒小鎮內，迎賓大道北側、規劃支路東側、**路西側，土地面積為66623㎡（約99.93畝），規劃用途公共管理與公共服務設施用地（A），容積率≤1.0，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。土地出讓年限公共管理與公共服務設施50年，現狀凈地（無房屋拆遷）出讓，出讓起始價為2588.19萬元，競買保證金2588.19萬元，每次加價幅度10萬元或10萬元的倍數。

C-2022-1-05：地塊位于迎駕春風美酒小鎮內，淠源渠東側，土地面積為11896㎡（約17.84畝），規劃用途公共管理與公共服務設施用地（A），容積率≤1.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。土地出讓年限公共管理與公共服務設施50年，現狀凈地（無房屋拆遷）出讓，出讓起始價為388.2萬元，競買保證金388.2萬元，每次加價幅度10萬元或10萬元的倍數。

二、競買人資格

中華人民**國境內外的企業法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請競買。

申請人須在**縣范圍內擬投資額度不低于20億元的新型業態項目，申請人在報名時須提供相關投資證明材料；申請人競得土地后，申請人競得土地后，須按照縣規委會第81次會議批準的規劃設計方案進行開發建設。

申請人競得土地后，****公司進行開發建設的，應在提交報名申請時，****公司的出資構成、成立時間等內容的函文。****縣政府土地出讓金、違約金的企業或個人不允許報名參加以上地塊競買。

三、出讓方式

1、****將根據資格審查截止時的情況，確定本次地塊公開出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請人。資格審查截止時，取得競買資格的競買人只有1家的，按掛牌方式出讓；取得競買資格的競買人達到2家及以上的，按拍賣方式出讓；無人取得競買資格的，出讓自動終止。

2、采取掛牌方式出讓的，競買人須嚴格遵守公開出讓文件的規定，競買人必須有1次（含1次）以上的報價。若轉為拍賣方式出讓，在資格審查結束后立即進行現場拍賣，拍賣的具體時間見出讓公告約定。

四、出讓文件獲取

本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件（詳見**市公共**交易電子服務系統—土地與礦產—**縣—招標公告，然后點擊本公告左下方附件），申請人可于2022年1月6日至2022年2月9日登陸**市公共**交易電子服務系統（）進行網上免費下載獲取，并認真閱讀遵照執行。

五、保證金繳納及報名

申請人繳納競買保證金的截止時間為2022年2月9日17時00分（競買保證金以實際到賬時間為準），申請人按規定繳納競買保證金后即視同報名，并按競買須知要求準備報名相關資料。申請人提交報名資料時間為2022年2月10日8時00分至9時00分。如不成交，保證金在競買活動結束后５個工作日內退還，不計利息。

六、其它相關規定

1、本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。

2、競買人須在出讓公告規定時間內，****銀行帳戶足額繳納競買保證金。競得人繳納的競買保證金在土地成交后轉為土地出讓金，競價產生的溢價款須在《成交確認書》簽訂之日起30日內付清。

3、成交價款不含土地變更登記、證書工本等費用及土地契稅，由競得人另繳。

4、競得人繳清全部價款后，****政府（開發區）負責在三個月內向競得人交付凈地。競得人須自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。出讓宗地范圍內地上地下管、線、桿遷移、水系治理和人防工程由競得人自行解決，費用由競得人承擔。

5、本次公開出讓地塊，****政府****開發區）督促競得人嚴格執行霍政辦〔2017〕54號、霍政辦〔2018〕41號和霍政辦〔2019〕28號文件規定，將石料**一律****公司統一管理、處置。

6、根據**市新型冠狀病毒感染肺炎****指揮部文件的要求，競買人按出讓公告約定****交易中心提交報名資料或參加現場拍賣會時，需佩戴口罩、查驗**碼，保持社交距離，并提供本人7日內核酸檢測陰性證明，市外人員必須提供本人48小時內核酸檢測陰性證明，詳細登記家庭住址及本人電話號碼，根據情況方可進入拍賣會場，持黃色或者紅色“**碼”的人員，不符合疫情防控要求，不得進場交易。

七、公開出讓時間和地點

1、公開出讓時間：2022年2月10日上午10時00分

2、地點：****

八、其他需公告事項

1、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以公開出讓文件為準。

2、本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。

3、其他未盡事宜詳見《競買須知》。

九、咨詢地址及電話

1、咨詢地址：****

咨詢電話：0564－****962

聯系人：盧世奇

2、咨詢地址：****儲備中心