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金湖縣(320831)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公

江蘇-淮安-金湖縣狀態(tài)：公告

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2021年12月01日

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****
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
**縣掛[2021]7號

經(jīng) **縣人民政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓8（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
	金北街道洪金公**側(cè)和規(guī)劃叉金路西側(cè)	26789	住宅	1	建筑密度≤28	30≤綠化率	70	2800	2800	5 （萬元）
	新村**側(cè)和文明路東側(cè)	4964	住宅	1	建筑密度≤25	30≤綠化率	70	995	995	5 （萬元）
	新村**側(cè)和九里二路西側(cè)	11208	住宅	1	建筑密度≤30	30≤綠化率	70	1825	1825	5 （萬元）
	神華大道北側(cè)和華海路西側(cè)	41119	商住	1	建筑密度≤35	30≤綠化率	70	7675	7675	5 （萬元）
	神華大道北側(cè)和華海路東側(cè)	45655	商住	1	建筑密度≤35	30≤綠化率	70	8520	8520	5 （萬元）
	建設(shè)東**側(cè)和九里二路西側(cè)	33379	商住	1	建筑密度≤30	30≤綠化率	70	5675	5675	5 （萬元）
	銀涂鎮(zhèn)金寶航道北側(cè)和海投生物西側(cè)	48261	商業(yè)	容積率≤2	建筑密度≤55	15≤綠化率	40	2945	2945	5 （萬元）
	建設(shè)東**側(cè)和文明路東側(cè)	33938	商住	1	建筑密度≤30	30≤綠化率	70	5770	5770	5 （萬元）

[其他需要說明的宗地情況] 本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《**省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《**省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《****辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《******廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。二、競買資格：凡中華人民**國境內(nèi)外的企業(yè)、公司、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定的以外，均可以參加競買。可單獨競買，也可聯(lián)合競買。聯(lián)合競買人須簽訂書面競買協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)注明出資人各方出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的唯一受讓人。個人競買和聯(lián)合競買成交****公司，新公司中競得人所持股份大于50%，法人不得變更，不得分割開發(fā)。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年12月01日至 2021年12月20日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過**縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://www.****.com )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2021年12月21日起至2021年12月28日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2021年12月28日17時。
競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)**省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為 **市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.****.com）；各地塊掛牌時間分別：

1、地塊編號：****；
報名時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
保證金繳納時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
掛牌時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月30日17時00分；

2、地塊編號：JG202120；
報名時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
保證金繳納時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
掛牌時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月30日17時00分；

3、地塊編號：JG202123；
報名時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
保證金繳納時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
掛牌時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月30日17時00分；

4、地塊編號：JG202134；
報名時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
保證金繳納時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
掛牌時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月30日17時00分；

5、地塊編號：JG202135；
報名時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
保證金繳納時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
掛牌時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月30日17時00分；

6、地塊編號：JG202141；
報名時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
保證金繳納時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
掛牌時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月30日17時00分；

7、地塊編號：JG202143；
報名時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
保證金繳納時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
掛牌時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月30日17時00分；

8、地塊編號：JG202144；
報名時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
保證金繳納時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月28日17時00分；
掛牌時間：2021年12月21日09時00分至2021年12月30日17時00分；

七、其他需要公告的事項
競得人****花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
(二)1、JG202141、JG202120、JG202123、JG202144、JG202134、JG202135、****號地塊報名參加競買時注冊地不在本縣的企業(yè)、公司、其他組織和個人以及本縣非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在競得土地后必須在本縣重新注冊獨立核算的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人企業(yè)進行開發(fā)建設(shè)，新企業(yè)中競得人所持股份大于50%，法人不得變更，其房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)立項的項目應(yīng)符合《**省實施〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細則》第二十三條規(guī)定的資質(zhì)等級要求。2、達到最高限價的地塊仍有兩個及兩個以上的競買人愿意繼續(xù)競價，則通過現(xiàn)場搖號方式確定競得人，并以最高限價加一個競價幅度的價格作為最終成交價。
八、****銀行賬戶
聯(lián)系地址：****中心****規(guī)劃局窗口
聯(lián)系電話：0517-****0031
聯(lián) 系人：陳軍張榮
開戶單位：
開戶行：
賬號：

****
2021-12-01

****
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
**縣掛[2021]7號

編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
編號	土地位置	土地面積（m2）	土地用途	容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
	金北街道洪金公**側(cè)和規(guī)劃叉金路西側(cè)	26789	住宅	1	建筑密度≤28	30≤綠化率	70	2800	2800	5 （萬元）
	新村**側(cè)和文明路東側(cè)	4964	住宅	1	建筑密度≤25	30≤綠化率	70	995	995	5 （萬元）
	新村**側(cè)和九里二路西側(cè)	11208	住宅	1	建筑密度≤30	30≤綠化率	70	1825	1825	5 （萬元）
	神華大道北側(cè)和華海路西側(cè)	41119	商住	1	建筑密度≤35	30≤綠化率	70	7675	7675	5 （萬元）
	神華大道北側(cè)和華海路東側(cè)	45655	商住	1	建筑密度≤35	30≤綠化率	70	8520	8520	5 （萬元）
	建設(shè)東**側(cè)和九里二路西側(cè)	33379	商住	1	建筑密度≤30	30≤綠化率	70	5675	5675	5 （萬元）
	銀涂鎮(zhèn)金寶航道北側(cè)和海投生物西側(cè)	48261	商業(yè)	容積率≤2	建筑密度≤55	15≤綠化率	40	2945	2945	5 （萬元）
	建設(shè)東**側(cè)和文明路東側(cè)	33938	商住	1	建筑密度≤30	30≤綠化率	70	5770	5770	5 （萬元）

[其他需要說明的宗地情況] 本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民**國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《**省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《**省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《****辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《******廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。二、競買資格：凡中華人民**國境內(nèi)外的企業(yè)、公司、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定的以外，均可以參加競買�？蓡为毟傎I，也可聯(lián)合競買。聯(lián)合競買人須簽訂書面競買協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)注明出資人各方出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的唯一受讓人。個人競買和聯(lián)合競買成交****公司，新公司中競得人所持股份大于50%，法人不得變更，不得分割開發(fā)。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年12月01日至 2021年12月20日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過**縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://www.****.com )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2021年12月21日起至2021年12月28日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2021年12月28日17時。
競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)**省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為 **市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.****.com）；各地塊掛牌時間分別：

****
2021-12-01

相關(guān)地塊:

單位：平方米、萬元

定位行政區(qū) 地塊編號面積(平方米) 土地用途容積率交易方式保證金(萬元) 起始價(萬元)

**縣自然資	26789	住宅	1≤容積率≤1.68	掛牌	2800	2800
**縣自然資	4964	住宅	1≤容積率≤2	掛牌	995	995
**縣自然資	11208	住宅	1≤容積率≤1.50	掛牌	1825	1825
**縣自然資	41119	商住	1≤容積率≤2	掛牌	7675	7675
**縣自然資	45655	商住	1≤容積率≤2	掛牌	8520	8520
**縣自然資	33379	商住	1≤容積率≤1.60	掛牌	5675	5675
**縣自然資	48261	商業(yè)	≤容積率≤2	掛牌	2945	2945
**縣自然資	33938	商住	1≤容積率≤1.60	掛牌	5770	5770

相關(guān)地塊:

單位：平方米、萬元

定位行政區(qū) 地塊編號面積(平方米) 土地用途容積率交易方式保證金(萬元) 起始價(萬元)

**縣自然資	26789	住宅	1≤容積率≤1.68	掛牌	2800	2800
**縣自然資	4964	住宅	1≤容積率≤2	掛牌	995	995
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**縣自然資	41119	商住	1≤容積率≤2	掛牌	7675	7675
**縣自然資	45655	商住	1≤容積率≤2	掛牌	8520	8520
**縣自然資	33379	商住	1≤容積率≤1.60	掛牌	5675	5675
**縣自然資	48261	商業(yè)	≤容積率≤2	掛牌	2945	2945
**縣自然資	33938	商住	1≤容積率≤1.60	掛牌	5770	5770