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沙河六期A地塊安置房工程建筑方案設計及相關服務招標公告

江蘇-揚州-儀征市狀態：公告

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更新時間:

2021年12月01日

招標單位:

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截止時間:

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招標編號:

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項目名稱:

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代理機構:

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關鍵信息:

安置房建筑方案

招標文件:

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**六期A地塊安置房工程建筑方案設計及相關服務招標公告

發布日期: 2021-12-02

**六期A地塊安置房工程建筑方案設計及相關服務招標公告

工程編號

****

工程名稱

**六期A地塊安置房工程

招標人名稱

****

代理機構名稱

****

****機關名稱

****審批局

工程所須資金來源

財政

工程地點

開發區國和路東側，**大道南側

工程規模

總建筑面積約150227.3平方米，容積率約1.632。****停車場、雨污管道、綠化等工程

標段具體信息

標段編號

標段名稱

發包方式

合同估算價(萬元)

計劃發包時間

****001

**六期A地塊安置房工程建筑方案設計及相關服務

公開招標

195

2021-12-30

申請人可申請的最多標段數

公告發布日期

2021-12-02

投標保證金金額

20000元

投標保證金開戶行

****銀行****中心支行

投標保證金帳號

101********006733

計劃開工時間

2021-12-31

計劃竣工時間

2022-01-19

公告開始時間

2021-12-02

公告結束時間

2021-12-06

申請人應當具備的主要資格條件

申請人資質類別和等級

[設計﹒行業資質﹒建筑行業設計﹒建筑行業設計甲級]或者[設計﹒專業資質﹒建筑行業設計﹒建筑工程專業設計﹒建筑工程專業設計甲級]或者[設計﹒工程設計綜合資質﹒工程設計綜合資質甲級]

擬選派項目經理資質等級

[注冊一級建筑師](含)以上

企業業績、信譽

項目經理(總監)業績、信譽

其他條件

公告信息

**六期A地塊安置房工程建筑方案設計及相關服務

招標公告

1.招標條件

本招標項目 **六期A地塊安置房工程項目 (項目名稱)已由 ****審批局 (項目審批、****機關****行政審批局關于**六期A地塊安置房工程可行性研究報告的批復、儀審投[2021]54號 (批文名稱及編號)批準建設，招標人為 **** ，招標代理機構為 **** ，建設資金來自(資金來源) 財政，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的 **六期A地塊安置房工程建筑方案設計及相關服務進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：開發區國和路東側，**大道南側。

2.2 工程規模：總建筑面積約150227.3平方米，其中地下機動車庫約37591.64平方米，地下自行車庫約10155.37平方米。

2.3 招標范圍：建筑方案設計、初步設計（含概算）等。

2.4 設計服務周期： 20日歷天。設計合同簽訂后，10天內完成項目方案優化設計；方案確認后10天內初步設計完成。

2.5 合同估算價：約195萬元

2.6 標段劃分：一個標段

2.7 其它： /

3.投標人資格要求

3.1本次招標采取資格預審方式，本次招標要求投標人企業資質：具有工程設計綜合甲級或者建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，

并滿足以下要求：1、具有獨立訂立合同的能力； 2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

3.2本次招標不接受 (接受或不接受)聯合體投標。

3.3 本次招標對投標人擬派負責人資質的要求：具備國家一級注冊建筑師任職資格，且滿足下列條件：項目負責人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

3.4 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：

3.4.1不屬于《**市2020年度建筑市場各方主體及從業人員信用評價成果》中黃牌、紅牌企業與個人并處于限制招投標活動期限內；

3.4.2投標人為授權委托人及擬派項目負責人繳納近3個月養老保險（提供社保部門出具的 2021年08月至2021年10月在職職工養老保險的證明材料；采用網上自助查詢方式的，****管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，****管理部門的文件）；

3.4.3已完成**市建筑市場信用管理信息系統基礎信息數據的錄入、完善工作。

3.4.4投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監管機構在“**建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內。

3.4.5根據《關于印發的通知》（蘇信用辦（2018）23號）文件要求：在資格預審階段，****委員會在進行資格審查時，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格；在評標階段,投標人正被列為失信被執行人的,評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標人候選人公示至發出中標通知書的期間,公示的中標候選人正被列為失信被執行人的,招標人應當取消其中標資格,并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執行人的投標人為中標人的,中標結果無效；以聯合體形式投標的,聯合體成員中的任何一個成員正被列為失信被執行人的,該聯合體作為失信被執行人處理。

3.4.5符合法律法規規定的其它要求。

4.評標辦法

4.1本次招標采用綜合評估法。

分值構成 (總分100分)			技術標（方案設計文件）： 60 分。商務標：設計項目組：15分企業業績： 5分服務承諾： 10分經濟標：設計費報價：10分
序號	評分項	評分因素	評分標準
1	方案設計文件（60分）	1．設計說明（9分）	1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎。優:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 2．項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理。優:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 3．技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求。優:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 4．各專業設計說明。優:1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分;
		2．總平面布局（15分）	1．功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理。優:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 2．是否合理利用土地，與周邊環境協調。優:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 3．是否滿足交通流線及開口要求。優:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 4. 功能分區是否合理可行。優:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 5. 是否滿足消防間距要求、是否滿足**間距要求。優:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 6. 總平面布局、豎向設計符合規劃要求。優:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分;
		3．建筑功能（15分）	1．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。優:5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;無:0分; 2．平面布局設計符合設計任務書要求，且先進合理。優:5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;無:0分; 3．對項目的設計思路把握準確、設計合理。優:5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;無:0分;
		4．建筑造型（6分）	1．建筑創意、空間處理是否合理。優: 1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統一。優:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 3．功能與形式統一，與周圍環境相協調，能夠很好的體現建筑風格。優: 1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 4．對設計的規劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。優:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分;
		5．結構方案（6分）	1．結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。優:4分-3.2分;良:3.2分-2.4分;中:2.4分-1.6分;差:1.6分-0分;無:0分; 2．結構方案的設計依據符合規范及標準要求。優:2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分;
		6．綠色建筑（含建筑節能）（3分）	1．采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施。優:1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 2．提出切實可行的生態建筑理念與措施。優:1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 3．是否符合國家及地方的有關綠色建筑標準。優:1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分;
		7.設計深度（6分）	1．是否符合設計任務書要求。優:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 2．是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。優:3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分;
2	設計項目組（15分）	1項目負責人（6分）	具有工程師職稱的得4分；具有高級工程師職稱及以上的得6分；提供職稱證書原件掃描件。
2	設計項目組（15分）	2項目組成員（9分）	1. 建筑專業負責人資格（滿分3分）具有一級注冊建筑師資格且同時具備建筑專業高級工程師資格的，得3分； 2.結構專業負責人資格（滿分3分）具有一級注冊結構師資格且同時具備結構專業高級工程師資格的，得3分； 3.設備專業負責人資格（滿分3分）具有注冊公用設備工程師（暖通或給排水）資格且同時具備（暖通或給排水專業）高級工程師資格的，得3分；注：以上所有人員不可重復，要求提供執業資格注冊證書、畢業證書、職稱證書原件掃描件及投標人為其繳納的近3個月（2021年8月-2021年10月）的社保部門出具的社保證明材料原件掃描件。各專業職稱證書無法體現專業的以注冊證書或者畢業證書為準。
3	企業業績（5分）	企業業績	投標人 2018 年1 月 1 日以來（以設計合同簽訂日期為準）承擔過類似建筑項目設計業績的，得 5 分；類似業績認定：以單項合同建筑面積9 萬平方米及以上房屋建筑工程設計項目為準。注：提供設計合同原件掃描件。
4	服務承諾（10分）	服務承諾（10分）	1.承諾按照設計任務書編制方案設計，設計深度滿足編制初步設計文件需要，符合通過方案審批或報批需要，得2分，沒有不得分。 2.承諾按照設計任務書編制初步設計文件，設計深度滿足編制施工圖設計文件需要，符合通過初步設計審批需要，得2分，沒有不得分。 3.承諾按項目分工進行現場服務，能隨時配合業主現場巡查，直到工程竣工驗收合格，得2分，沒有不得分。 3.承諾在接到業主通知后：6小時內到達現場，保證隨時解決可能遇到的各種技術問題，得4分；24小時內到達現場，保證隨時解決可能遇到的各種技術問題，得2分，沒有不得分。
5	設計費報價（10分）	報價評審（10分）	各投標單位有效報價的平均值（若小于7家時取所有單位的平均值，若7 ≤有效投標文件＜ 10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值）作為評標基準價，投標人報價為評標基準的得滿分10分，其它投標人報價得分為: 高于基準價1%扣0.1，低于基準價1%扣0.2分。偏離不足1%的，正負偏差按照插入法計算得分。(小數點后保留2位小數)
5	設計費報價（10分）	除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

備注說明：

（1）所提供的資料須將原件證明材料掃描至電子投標文件中。

（2）方案設計文件采用暗標，技術方案的計分方法：不按單項匯總，按評委合計后匯總，去掉一個最高分，去掉一個最低分，匯總平均后的得分為其得分。計算出的分值保留2位小數。

（3****委員會根據招標文件確定的評審因素和評審順序完成所有評審因素的評審，按最終得分由高至低推薦規定數量的定標候選人。

（4）定標候選人數量為7名，按照得分高低取前7名為定標候選人，如投標單位高于3家但不足7家的，則全部為定標候選人，如不足3家，則重新招標。

5.定標辦法

本工程采用“評定分離”法確定中標候選人，評標采用定量評審，定標采用票決定標法。

1、定標方法：

直接票決定標：定標委員會成員根據定標因素對各定標候選人進行評審比較后，進行一次性票決排名。票決采取投票計分法，****委員會成員對所有進入定標程序的投標人擇優排序進行打分，具體詳見定標方案附表，按總分高低排序推薦中標候選人，得票數（總分）相同且影響中標候選人確定的，由招標人抽簽確定排名。

2、定標因素：項目負責人書面答辯。

3、定標候選人數量為7名，按照得分高低取前7名為定標候選人，如投標單位高于3家但不足7家的，則全部為定標候選人，如不足3家，則重新招標。

4、中標候選人：

中標候選人數量為3名，按總分由高至低排序推薦中標候選人。

5、中標候選人公示期間，因質疑或投訴導致中標候選人均不符合招標文件要求的，招標人按招標文件定標辦法重新組織定標活動、確定中標候選人；當所有定標候選人均不符合招標文件要求的，重新組織招標。

定標方案附表：

序號	定標因素	得分標準	權重

1	項目負責人答辯	定標委員會根據項目情況對項目設計理念、設計思路、設計過程控制、項目成本控制等問題進行書面出題提問，根據各定標候選人項目負責人的回答進行橫向比較并進行排序打分。得分要求：優：3分；良：2分；差：1分。	100%
2	合計		100%

6.投標登記

6.1登記時間： 2021年 12 月 2 日至2021年 12 月 6 日。

6.2投標登記方式：投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”登記。

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：**市公共**交易平臺7.0版本。

7.資格審查

7.1本項目實行網上資格預審,資格審查時間為2021年 12 月 15 日9：30。各投標單位請于2021年 12 月 15 日9：30之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網上電子化招投標要求通過系統上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

7.2資格預審合格條件：詳見資格預審文件

7.3其他要求及事項詳見資格預審文件。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在**建設工程招標網（http://www.****.cn）、**工程建設信息網（http：//www.****.com）、****交易中心****中心（http://ggzyjyzx.****.cn/yzfzx/）

9.聯系方式

招標人：**** 招標代理機構：****

地址：閩泰大道地址：**市怡人金街B號樓5樓

郵編： 211400 郵編：211400

聯系人：劉磊聯系人：尤佳

電話： 0514-****8698 電話：0514-****2539

傳真： / 傳真： /

電子郵件： / 電子郵件： /