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轉讓底價： ￥ 237.250000 萬元
- 項目編號： ****
- 保證金： 25.000000萬元
- 企業性質： 國資
- 支付方式：銀行轉賬
- 轉讓方：****
- 掛牌起止日期：2021-11-26 至 2021-12-23
公告
- 該項目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與 （請聯系交易機構報名）！
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轉讓方承諾 本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準;
3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
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標的基本信息 標的名稱 **區中****工業園**路93號102房 轉讓底價（萬元）237.25 掛牌日期 2021-11-26 掛牌截止日期2021-12-23 資產概述 **區中****工業園**路93號102房 房產具體信息 房產證號 粵房地證字第C****282號 地址**區中****工業園**路93號102房 建筑面積 51.0205 平方米 建筑結構鋼筋混凝土 建成時間 已用年限 20 年 經度 緯度 目前用途 住宅 規劃用途住宅 其他說明 暫無
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交易條件 掛牌開始日期 2021-11-26 掛牌公告期 20 個工作日 是否自動延牌 是 延牌規則 如果公告期結束時 未征集到意向 受讓 方 ，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（41）個周期 價款支付方式 一次性支付 價款支付要求：受讓方應按照《資產交易合同》約定付清全部交易價款。 優先權人是否放棄優先購買權 是（放棄或不涉及） 重大事項及其他披露內容 1.本次標的資產按現狀交易。本次標的資產面積根據轉讓方現有的房地產權證中記載的數據確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準。
2.意向受讓方應自行對標的資產現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。
3.標的資產現狀：空置。
4.****銀行融資方式付款。
5.其他披露事項詳見**業勤資產評估土****公司出具的資產評估報告（業評資字〔2021〕第1012號）。
特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。與轉讓相關的其他條件 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。
2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心結算賬戶交納交易保證金。
2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠意金）在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。
2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式****交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“****+資金用途”。
2.3****中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：****中心有限公司
賬號：391********0117310
開戶行：**銀行**中環支行
3.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《盡職調查保密承諾函》后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。
4.****中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉讓方和該合格意向受讓方****交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網絡競價方式確定受讓方后，由轉讓方和受讓方****交易中心的通知簽訂《資產交易合同》。
5.受讓方****交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約****交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。
5.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“****+資金用途”。
5.2****中心賬戶（用于收取服務費用）：
賬戶名稱：****中心有限公司
賬 號：394********688****010001
開 戶 行：****營業部
6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向****交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是****交易中心審查，符合受讓條件和轉讓要求并****交易中心出具的《資格審核認**果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。
與轉讓相關的其他條件： 1.受讓方應履行的義務： （1）受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。
（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。
（3）意向受讓方參加受讓報名前可通過現場勘查自行對標的房產情況負責，包括但不限于標的資產結構、性能、價值及房產的其他情況。意向受讓方放棄對標的資產現場勘查的，不影響其按本義務及其他相關交易文件承擔相應責任，并承擔由此而產生的一切法律風險。
（4）標的房產的過戶手續由受讓方負責辦理，轉讓方予以必要的配合。轉讓方協助過戶義務僅指轉讓方為協助受讓方辦理標的房產至受讓方名下的房產證手續而提供其所能提供的必要資料及承擔有關費用的義務，轉讓方不承擔協助過戶至除受讓方之外的任何第三方的義務。
2.受讓方應按照《資產交易合同》約定付清全部交易價款。
3.意向受讓方一旦提交資產受讓申請，視為接受轉讓方已擬定的資產交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉讓方簽署包含前述《資產交易合同》在內的文件。
4.本次轉讓標的權屬變更產生的所有稅費，由交易雙方按照國家有關法律規定各自繳納。其余不涉及權屬變更的有關費用，由交易雙方按有關規定各自承擔。處置方案 組織交易方式 報價方式 多次報價 處置方案 每個標的單獨征集意向 受讓 方 受讓 資格及審核方式 是否需要登記審核 是 受讓 方資格條件 符合法律法規的相關規定。 是否允許聯合 受讓 是 是否允許網上報名 不允許 保證金交納規則 收取方案 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為250000.00元。 交納時間 交易機構 受讓 登記后交納 交納截止時間要求 掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準） 交納方式 銀行轉賬 收款賬號 收款單位：****中心有限公司 賬號:391********0117310 開戶行：**銀行**中環支行 轉賬備注：****+保證金
保證內容 本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《****中心國有資產轉讓保證金操作細則》《****中心國有資產轉讓結算交易資金操作細則》執行。 處置方法 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《****中心國有資產轉讓保證金操作細則》《****中心國有資產轉讓結算交易資金操作細則》執行。
2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，****中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。
3.項目設置誠意金的，按如下處置方式：
（1）誠意金在信息公告期滿之日起，****交易中心同意，不得無故申請退還。
（2）意向受讓方未被確認為受讓方，誠意金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。
(3)意向受讓方被確定為受讓方后，誠意金按照相關約定自動轉為資產交易價款。
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轉讓 方基本情況 轉讓 方名稱 **** 轉讓 方
基本情況 注冊地（住所）**省**市**區天潤路87號第27層2705房 法定代表人 龔成文 注冊資本（萬元）10,000.000000人民幣 經濟類型 國****公司（企業） 企業類型****公司 社會信用代碼或組織機構代碼 914********829568M 經營規模中型 內部決策情況 董事會決議 產權轉讓
行為批準
情況 國資監管機構省（直轄市、****國資委監管 監管機構屬地 **省 國家出資企業或主管部門名稱 ****集團有限公司 批準單位名稱 ****集團有限公司 批準文件類型批復 批準日期 2021-04-08 批準文件名稱/決議名稱****集團名下5套房產進行公開轉讓的批復
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經辦人聯系方式 交易機構聯系人 黃女士 交易機構聯系電話 020-****0105 交易機構聯系傳真 交易機構聯系郵箱 交易機構聯系地址 ****中心****交易中心國有資產交易業務子平臺）--**市天**路28****廣場中座7樓 交易機構網址 https://www.****.com/；https://www.****.cn/
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