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****執法大隊部分公有房產公開招租公告

項目編號：****號

受****委托，****將于2021年11月18日下午16時在“阜**公共**電子化服務平臺”****執法大隊部分公有房產進行公開招租，現公告如下：

一、招租標的及概況

注：以上出租標的均以實際現狀為準。

二、重大事項披露：

1、本次標的物招租為公有資產交易，不等同于網絡司法拍賣。

2、該標的物以現場實際面積為準，如有誤差不影響成交價。

3、標的物按現狀招租。【項目所涉資產評估報告、標的信息等報告所披露的內容僅為掛牌價格制定的參考依據，不作為本項目的交割依據，轉讓方無論采用何種方式對標的資產所做的介紹和評價（包括信息發布所載清單、圖片展示等），僅供競租人參考。競租人應自行對標的資產進行實地勘驗，交易中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務。】

4、本房產按現狀招租，租賃期限為二年，二年房租費一次性交清。

三、參考租金：標的起租價參照上表（“招租標的及概況”）。加價幅度均為500元整或其整數倍。

四、競價方式：網絡競價。本次競價活動設置20分鐘自由競價和延時出價功能，延時出價是在20分鐘自由競價時間結束后，每2分鐘如果有競價人出價，就自動延遲至2分鐘。

五、優先承租權人：無

六、保證金交納及處置：

本次競租標的應繳保證金數額參照上表（“招租標的及概況”）。

1、凡自愿參與競租的自然人和單位，請在對應標的競價開始前, 登錄http://222.****.130:17172/TPFrame/注冊報名賬號時必須在誠信庫中****銀行卡號（單位必須是與開戶許可證或基本賬戶存款信息上一致的****銀行，保證金只能通過該賬號轉入到系統自動生成的繳納保證金子賬戶中，其余賬號轉賬或匯款均會被視為無效繳納。保證金成功繳納后請務必點擊“繳納查詢”和“資格確認書”，否則無法正常進入競價系統。

2、競價結束后，未成交人的保證金在成交結果公示期（5個工作日）結束后，原路退回。成交人的保證金待公示結束，憑產權人的書面退款通知（見附件），****交易中心審批退款，參拍保證金不抵算成交價款或其它應交款項。無論是成交人或未成交人的保證金均不計息。如有不予退還競價保證金情形之一的，****中心將****財政國庫專戶。

3、保證金不予退還情形

（1）競價人之間有互相串通行為的。

（2）成交人無正當理由拒簽“合同”、“成交確認書”等文書的。

（3）競價人提供虛假信息騙取成交的。

（4）惡意質疑、投訴，干擾交易活動的。

（5）未按約定及時足額繳納成交價款、履約保證金的。

（6）未按“合同”約定及有關規定完全履行義務的。

七、競租人應具備條件：中華人民**國境內具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人或其他經濟組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競租。競租人應先****執法大隊預約看房，認可標的瑕疵和內容。

八、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2021年11月17日17時止接受咨詢，有意者請****執法大隊聯系(聯系人：易紅梅 聯系電話：158****3380)

九、成交價款的結算時間和方式：

競租人應于競租成交次日起3個工作日內，（憑相關身份證明材料）到********執法大隊簽訂《成交確認書》、《房屋租賃合同》等并按要求支付全額成交價款（參拍保證金不抵算成交價款）。若承租人未在規定的時間內到場簽約手續時，由此引發的一切問題均由承租人承擔違約責任。若交易雙方屆時均未在規定的時間內履行簽約手續時，由此引發的一切問題由交易雙方通過法律途徑解決。

成交價款付款方式：簽訂合同后，競租人應在5個工作日內將成交款項匯****執法大隊指定賬戶。此付款方式為本標的成交價款唯一支付方式。

十、特別提醒：

1、標的物以實物現狀為準，****執法大隊和****不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。****僅就轉讓方提供的資料負披露義務。標的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競租人認可標的質量后方可參與競租。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競租人必須付清所有款項后，****執法大隊將標的物交付成交人。

3、競租人在競租前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合本項目的競租資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、資產交易過程中出現下列情形的，****交易中心可以要求立即中止或者終止資產交易活動：

（1）存在違反國家法律法規或其他有關方提出爭議情形時；

（2）在資產交易過程中出現違反各項交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，****法院）做出中止或終結決定的。

5、競租人在競價前請務必仔細閱讀附件：《招租文件》及《操作指南》，詳細報名競價流程見附件《操作指南》。

****執法大隊：易紅梅 158****3380

聯系地址：阜****鎮向**路196號****執法大隊）

****：花先生 139****5723

聯系地址：阜****中心13幢8樓

報名流程咨詢：0515-****1601 139****5723

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二〇二一年十一月九日