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樂(lè)資產(chǎn)權(quán)告字【2021】34號(hào)

****教育局同意，****財(cái)政局審批，****委托****，對(duì)其位于柳市鎮(zhèn)**街90-92號(hào)及育英南路2-3號(hào)臨街房屋2.5年租賃權(quán)****交易中心進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、租賃標(biāo)的基本情況:

備注：①標(biāo)的面積為人工測(cè)量可能存在一定誤差，以實(shí)際交付的出租面積為準(zhǔn)，如有誤差租金和傭金均不予調(diào)整。②標(biāo)的無(wú)房產(chǎn)證，有房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告，被鑒定為B級(jí)，消防合格證明。有土地證【證號(hào)：樂(lè)政國(guó)用（2010）第44-8931號(hào)】。③競(jìng)買(mǎi)人繳納一份競(jìng)買(mǎi)保證金可自由參加以上標(biāo)的的競(jìng)拍活動(dòng)，但一份競(jìng)買(mǎi)保證金只能競(jìng)得一個(gè)標(biāo)的，如競(jìng)得人要競(jìng)得多個(gè)標(biāo)的，則必須繳納與競(jìng)得標(biāo)的相同份數(shù)的競(jìng)買(mǎi)保證金。④競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的后，其競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為定金，雙方簽訂合同后，定金直接轉(zhuǎn)為首年部分租金。⑤競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的后須繳納相應(yīng)的履約保證金，履約保證金在合同到期時(shí)，結(jié)清租金及其他扣款費(fèi)用后，不計(jì)息退還。⑥競(jìng)買(mǎi)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

二、租賃期限：2.5年。租期自2021年12月1日起至2024年5月31日止。

本次拍賣(mài)標(biāo)的不設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：

具備完全民事行為能力的自然人及企業(yè)單位（不接受聯(lián)合報(bào)名）。

四、租賃標(biāo)的范圍限制：****學(xué)校教學(xué)秩序的及影響學(xué)生身心健康的行業(yè)。****加工場(chǎng)所，承重過(guò)大的場(chǎng)所。不允許經(jīng)營(yíng)違反環(huán)保要求的、有消防安全隱患的，國(guó)家法律法規(guī)明令禁止或者需要特別許可而未獲得許可的行業(yè)。不允許“三合一”使用（即禁止租房?jī)?nèi)生產(chǎn)、加工、吃住一體），不允許經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所、宗教迷信和易燃易爆等危險(xiǎn)物品行業(yè)。競(jìng)得人不得從事違法活動(dòng)，且須自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)，做好安全、防火及衛(wèi)生等工作，如在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)或其他危害社會(huì)公共行為的，一切責(zé)任與損失概由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

五、租金的支付辦法：租金一年一付，先付后用，租期不足一年的租金部分，按日平均租金計(jì)算。首年租金及履約保證金于簽訂《租賃合同》當(dāng)日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一個(gè)月付清下年度租金�！蹲赓U合同》于拍賣(mài)成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂。

六、本次拍賣(mài)的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《****租賃權(quán)拍賣(mài)文件》，申請(qǐng)人可于2021年11月23日至25日16時(shí)前****交易中心四樓B11室獲取報(bào)名，也可從網(wǎng)上獲取文件，網(wǎng)址：。

七、報(bào)名有關(guān)事宜：

1、報(bào)名時(shí)間：2021年11月23日至25日16時(shí)。

競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為2021年11月25日16時(shí)。自然人須以該自然人名義交納保證金，企業(yè)單位由其企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬方式交納保證金。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件，將在2021年11月25日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

報(bào)名地點(diǎn)：****交易中心（樂(lè)成鎮(zhèn)市府路1****中心西南附屬樓四樓B11報(bào)名室）。

2、疫情期間，競(jìng)買(mǎi)人注意事項(xiàng)：

（1）競(jìng)買(mǎi)人必須提前電話預(yù)約并根據(jù)預(yù)約時(shí)間錯(cuò)時(shí)辦理報(bào)名手續(xù)，預(yù)約電話：0577-****9777；

（2）競(jìng)買(mǎi)人須佩戴口罩在4樓保安處測(cè)量體溫并登記，報(bào)名時(shí)提供**健康碼綠碼，若健康碼為黃色、紅色或體溫超過(guò)37.3℃請(qǐng)勿入樓；

（3）競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名結(jié)束后立即離開(kāi)，切勿逗留；

（4）拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)須服從工作人員安排入座，如健康碼黃色、紅色的或體溫超過(guò)37.3℃競(jìng)買(mǎi)人不得入場(chǎng)，因此造成拍賣(mài)會(huì)少于3人的，則拍賣(mài)會(huì)自動(dòng)終止；

（5）拍賣(mài)會(huì)競(jìng)買(mǎi)席僅限本人就座；

（6）拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人間交談聚集（人與人之間保持1.5米以上距離）；

（7）拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后除競(jìng)得人外，其他人員有序離場(chǎng)；

3、報(bào)名時(shí)需提供相關(guān)資料：

（1）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)（企業(yè)法定代表人或其委托代理人申請(qǐng)報(bào)名時(shí)，須當(dāng)場(chǎng)在申請(qǐng)書(shū)上簽字、蓋章）；

（2）自然人須提交居民身份證；

（3）企業(yè)須提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人居民身份證；

（4）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的居民身份證；

（5）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證；

（6）拍賣(mài)文件規(guī)定需要提交的其他文件。

4、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：2021年11月26日上午10時(shí)。

拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn)：****交易中心招拍掛大廳。

八、聯(lián)系方式與競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶如下：

聯(lián)系地址：****交易中心產(chǎn)權(quán)交易科

聯(lián)系電話：0577-****2632（產(chǎn)權(quán)交易科葉女士) 0577-****9777****公司)

網(wǎng) 址：

****公司）

開(kāi)戶單位：****交易中心投標(biāo)保證金專(zhuān)戶

開(kāi) 戶 行：農(nóng)****中心 賬號(hào)：19-270********1289

開(kāi) 戶 行：中信銀行****支行 賬號(hào)：733********00027880

開(kāi) 戶 行：****銀行**市支行 賬號(hào)：100********0010001

開(kāi) 戶 行：****銀行**支行 賬號(hào)：330********059789789

開(kāi) 戶 行：****營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)：201********5140

開(kāi) 戶 行：中****營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)：361****69755

九、租金及履約保證金賬戶如下：

開(kāi)戶單位：****教育局專(zhuān)戶-****小學(xué)

開(kāi) 戶 行：**農(nóng)行樂(lè)成支行

賬 號(hào)：192********011********00065

十、如需實(shí)地踏勘的，聯(lián)系電話：138****8920（李老師）。

十一、未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)拍賣(mài)須知。

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2021年11月5日