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江陰高新區老小區改造工程（雙牌、錦隆、楊市社區）項目（EPC）招標公告

江蘇-無錫-江陰市狀態：公告

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更新時間:

2021年11月01日

招標單位:

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代理機構:

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關鍵信息:

小區改造工程 PC

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**高新區老小區改造工程（**、錦隆、楊市社區）項目（EPC）一個標段

工程總承包招標公告

1. 招標條件

本招標項目 **高新區老小區改造工程（**、錦隆、楊市社區）項目已由****開發區管理委員會以關于**高新區老小區改造工程（**、錦隆、楊市社區）項目可行性研究報告的批復（澄高行審投【2021】40號）批準建設，項目業主為****，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 **高新區老小區改造工程（**、錦隆、楊市社區）項目（EPC）（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：**高新區**、錦隆、楊市社區；

2.1.2建設規模：對高新區經營性**進行加固維修及改造，此改造面積3.25萬平方米；對已建成的拆**置房老小區進行改造，改造面積99.55萬平方米，對**、錦隆、楊市3個社區進行消防、技防監控（監控改造（含線路及攝像頭））、照明設施等安全設施改造，錦隆一村到五村含電力管線基礎改造（除線路及設備外），房屋修繕（立面翻新、屋面改造、防水維修、樓道翻新、樓道照明、智能單元門更新等），小區入口、路面、道板改造，綠化景觀改造，公共活動空間改造、增加體育設施和適老化改造、便民設施改造和提升，環衛設施（垃圾分類設施）改造，雨污管網更新及雨污分流改造，通信管線改造、停車設施改善、增加充電（電動汽車、自行車充電樁）設施。此次改造小區大部分為2001年-2010年建成的拆**置小區，****社區（**一村、二村、三村、四村）、錦隆社區（錦隆一村、二村）、楊市社區（錦隆三村、四村、五村）共3個社區9個小區，改造總建筑面積約99.55萬m2，占地面積約85.1萬m2，涉及334棟樓。

2.1.3合同估算價：44818.84萬元

2.1.4工期要求：

總工期要求：365日歷天。

設計開工日期：2021年12月 20 日，施工開工日期：2021年12月20日，

工程竣工日期：2022年12月 19日

2.1.5 其他:質量要求：

①設計要求的質量標準：合格。各階段設計成果符合國家技術規范、標準和規程、法律法規要求，達到發包人要求的深度，報相關部門審批，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。

②施工要求的質量標準：合格。

③采購要求的質量標準：工程所有物資（材料、設備等）采購質量需符合現行國家標準規范及行業標準要求。

2.2招標范圍：本工程采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程。包括但不限于本工程測繪（已有建筑物、景觀綠化、管線等）、物探、勘察、設計（含方案設計、初步設計、施工圖設計）、工程施工、材料采購、設備購置并安裝，直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。具體包括:（1）設計部分內容：根據招標文件要求確定的建設規模、工程內容、功能需求等，完成本項目全部工程內容的工程測繪（已有建筑物、景觀綠化、管線等）、物探、勘察、方案設計（含方案修改）、初步設計、施工圖設計、各專業設計、二次專業深化設計等，項目總概算以及施工全過程的施工指導及技術咨詢、現場服務、設計變更、及項目驗收等相關設計配合服務；（2）施工部分內容：包括但不限于工程設計范圍內的安全設施改造、技防監控（監控改造（含線路及攝像頭））、錦隆一村到五村含電力管線基礎改造（除線路及設備外）、照明設施、房屋修繕（立面翻新、屋面改造、防水維修、樓道翻新、樓道照明、智能單元門更新等）、路面改造、綠地與景觀優化、公共活動空間改造、環衛設施（垃圾分類設施）改造、基礎設施改造（含雨、污管網更新，雨污分流）、停車設施改善、小區出入口改造、便民設施改造、社區文化提升等及其他發包人單獨發包工程的配合工作；（3）項目材料及設備的材料報檢報驗、采購、安裝、調試等；（4****政府職能部門的各項專業驗收和工程竣工驗收；（5）竣工圖繪制；（6）缺陷責任期服務范圍：工程驗收合格后交付，包括培訓、技術指導及缺陷責任期的質量整改及保修工作；（7）并積極配合建設單位辦理相關EPC 項目建設手續等全部工作。

3. 投標人資格要求

3.1申請人應同時具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程專業）設計甲級資質和建筑工程施工總承包壹級及以上或市政公用工程施工總承包壹級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格（一級注冊建筑師或者一級注冊結構工程師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業或市政公用工程專業）或者一級注冊建造師（房屋建筑工程專業或市政公用工程專業）），且必須滿足下列條件：

（1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范。

（5）具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。

3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：

□3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；

□3.3.1.2申請人承擔過類似工程；

√3.3.2自2019年11月1日以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

√3.3.3自2020年11 月1日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

√3.3.4自2021年8 月 1 日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□3.3.5自年月日以來，投標人或者擬派總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標

□不接受聯合體投標；

√接受聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

3.6項目管理機構：項目管理機構（含總承包項目經理）組成人員應為企業在職員工。投標單位根據《建設項目工程總承包管理規范》GB/T50358-2017—第3項工程總承包管理的組織—第3.4.1條自行配備齊全。投標人組建的項目管理機構中的人員、崗位配置不得低于或少于《建設項目工程總承包管理規范》要求，可自行增加管理規范要求以外的崗位與人員，但管理規范要求配置的崗位人員相互之間不得兼任。管理規范中要求配置的崗位人員必須具有中級及以上技術職稱。組成聯合體投標的，項目管理機構可由雙方共同組建。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2021年11月1 日16時00分至2021年12月2日13時30分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：****交易中心。

4.3招標文件每套售價300元，售后不退。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2021年 12月 2日13時30分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。