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張家界市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告2021-64

湖南-張家界-張家界市狀態：公告

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更新時間:

2021年10月26日

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項目名稱：

**市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告2021-64

出讓人：

****

競買保證金(元)：

****8000

項目編號：

****

交易編號：

張公交易土掛告字〔2021〕28號

拍賣地點：

****拍賣大廳

項目所屬區域：

**市

保證金繳納所在戶：

公告截止時間：

2021-11-16 08:00:00

質疑截止時間：

2021-11-16 08:00:00

答疑截止時間：

2021-11-16 08:00:00

補充通知截止時間：

2021-11-16 08:00:00

保證金繳納截止時間：

2021-11-24 16:00:00

競價起始時間：

2021-11-26 11:20:00

內容

**市國有建設用地使用權

網上掛牌出讓公告

張公交易土掛告字〔2021〕28號

****政府批準，受****委托，****將通過**省國土**網上交易系統（.org），以網上交易方式組織實施下列10宗地塊的國有建設用地使用權公開掛牌出讓工作，現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標

編號

土地

位置

土地

面積

（㎡）

土地

用途

規劃指標

出讓

年限

（年）

起始價（萬元）

增價

幅度

（萬元）

預付款/

其中競買保證金

（萬元）

備注

容積

率

建筑

密度

綠地

率

GTJY

2021-56

且住崗組團高遠路以北，天問路以東，****支隊南側

18761.5

商住

用地

≤3.0

≤35%

≥30%

商業：40

住宅：70

7700

100

2040.98/2000

競買人須同時參與56、57號地塊報名、競價和摘牌。

GTJY

2021-57

且住崗組團高遠路以南，天問路以東，孟坪路以北

57951.66

商住

用地

≤3.0

≤35%

≥30%

商業：40

住宅：70

23800

100

6053.4/6000

GTJY

2021-58

且住崗組團高遠路以南，天崇路以西，孟坪路以北

48729.8

商住用地

≤3.0

≤35%

≥30%

商業：40

住宅：70

20000

100

5051.5

/5000

`GTJY

2021-59

**區**山鎮塘家村

總面積：

111975.5

地塊A：

41891

風景旅游用地

≤1.0

≤25%

≥30%

10918.05

10965.01/

10918.05

競買人須同時參與A、B、C、D四地塊競買，同步摘牌，一并繳納競買保證金。

地塊B：

27845.5

≤0.6

≤25%

≥30%

地塊C：

28938.4

≤1.2

≤30%

≥30%

地塊D：

13300.6

≤1.0

≤30%

≥30%

GTJY

2021-60

****辦事處****社區

36724.02

工業用地

1.2-2.0

≥30%

≤15%

1542.41

1555.82

/1542.41

GTJY

2021-61

****辦事處****社區

67189.82

工業用地

1.2-2.0

≥30%

≤15%

2822

2843.21/2822

GTJY

2021-62

****辦事處****社區

82041.75

工業用地

1.2-2.0

≥30%

≤15%

3446

3471.02/3446

GTJY

2021-63

****辦事處**社區

36308.5

商住用地

≤2.45

≤23%

≥35%

商業：40

住宅：70

5936.5

100

5973.25

/5936.5

根據規劃要求，地塊為整體開發項目，競買人須同時競買、同步摘牌。

GTJY

2021-64

****辦事處**社區

57943.5

商住用地

≤2.6

≤17%

≥35%

商業：40

住宅：70

9474.8

100

9520.04/9474.8

GTJY

2021-65

****辦事處**社區

29002.55

商住用地

≤2.08

≤22%

≥35%

商業：40

住宅：70

4741.92

100

4774.85/4741.92

備注：1：GTJY 2021-56-57商業占比分別為≤10%；

2：GTJY 2021-58號地塊商住比為5：95；

3、GTJY 2021-63-64-65號地塊商住比分別為5：95、1：99、5：95；

4：掛牌起始價不含契稅、交易服務費等，交易服務費從預付款中扣除（按成交價計算多退少補），契稅由競得人另行繳納。

二、競買人范圍

中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織（法律法規及出讓須知另有規定的除外）均可申請參加競買。申請人可以獨立申請，也可以聯合申請。聯合申請競買的，聯合競買人競買時應明****規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

三、確定競得人辦法

GTJY2021-59-60-61-62-63-64-65號國有建設用地使用權出讓按照價高者得的原則確定競得人（低于起始價的除外）。

GTJY2021-56-57-58號國有建設用地使用權出讓按照價高者得和最高有效報價不低于底價的的原則確定競得人（最高有效報價低于底價的，掛牌不成交）。

四、出讓時間安排

1.公告時間：2021年10月26日至2021年11月15日；

2.掛牌時間：掛牌起始時間為2021年11月16日上午8時，截止時間分別為：2021年11月26日上午10時、10時10分、10時20分、10時30分、10時40分、10時50分、11時、11時10分、11時20分、11時30分（掛牌截止時間最終以網上交易系統公布時間為準）；

3.網上報名截止時間：2021年11月24日16時整（預付款必須在2021年11月24日16時前繳納到賬）。

五、申請報名競買辦法

1.****中心現場辦理數字證書ukey（競買人參加網上掛牌競買的唯一標識，已在本省內辦理且仍在有效期內的除外），登陸**省國土**網上交易系統(www.****.org)，點擊“**市”按鈕，即可瀏覽、查閱和下載相關地塊出讓文件，對意向地塊點擊“我要申購”按鈕，網上填報《競買申請書》，****中心在該銀行開設賬戶的隨機子賬號，****銀行繳納預付款（含競買保證金），獲得相應地塊競買資格；

2.競買人在競價前應認真閱讀《**市網上掛牌出讓國有建設用地使用權規則》和掛牌出讓競買須知等文件并依照執行；

3.競買人必須保證所提供的報名文件和身份信息真實、合法、有效。

六、其它事項

1.以上標的按現狀條件出讓，競買人自行踏勘現場、審閱出讓文件，一經報名報價，視為對該地塊出讓無異議；

2.競得人須在土地出讓成交結果公示期滿之日起30日內簽訂出讓合同，成交價款須在土地成交確認書簽訂之日起15日內一次性繳清。

七、聯系方式

聯系單位：****

聯系地址：**市子午路220號

聯系電話：0744-****293****中心)

0744-****001****規劃局）

舉報電話：0731-****1216******廳)

附件：**市國有建設用地使用權（GTJY2021-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65號地塊）網上掛牌出讓競買須知