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標的2-長沙市萬家麗南路二段1288號御邦小區85-101、85-102商鋪

湖南-長沙-長沙市狀態：公告

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更新時間:

2021年10月13日

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項目公告

項目名稱	標的2-**市萬家麗南路二段1288號御邦小區85-101、85-102商鋪	項目編號	****
掛牌起始日期	2021-10-13	掛牌截止日期	2021-11-02
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期，最多4個周期。

標的
概況

標的坐落		**市萬家麗南路二段1288號御邦小區85-101、85-102商鋪
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	305.95	套內建筑面積（㎡）	291.63
	土地使用權面積（㎡）		使用期限	2046-12-30
	權利性質	出讓	房產類型	商鋪
	房屋結構	鋼混	所在層數
	房屋戶型		房屋朝向
房屋現狀	租賃情況		裝修情況
	抵押情況		配備電梯
	欠費情況
	配套、環境、交通、亮點	1、轉讓標的坐落于市萬家麗南路二段1288號御邦小區。四至情況：東臨街道；南臨萬家麗南路；西臨南路；北鄰住宅。 2、出入可利用交通工具:附近有27、52、125、134、209、230、289公交車經過此地，地鐵一號線（尚雙塘站），出行便捷度較好。 3、停車方便程度：有地上停車位，停車方便度較好。 4、****超市、錦和超市、友阿奧特萊斯、和美農貿市場等配套設施較齊全，商業繁華度較好。
	其他情況	1、轉讓標的建成時間為2014年。 2、85-101號轉讓標的房產權證號為湘（2021）市不動產權第368號；建筑面積72.23㎡，套內建筑面積68.85㎡。85-102號轉讓標的房產權證號為湘（2021）市是不動產權第****362號；建筑面積233.72㎡，套內建筑面積222.78㎡。 3、轉讓標的85-101號商鋪位于鋼筋混凝土結構綜合樓的第1層，85-102號商鋪位于鋼筋混凝土結構綜合樓的第1-3層。外墻面為墻漆飾面，室內地面為鏡面磚，墻面刷有墻漆，入戶玻璃門。 4、轉讓標的85-101、85-102號打通為一套使用。

評估情況

評估價（元）

****100.00

評估基準日

2021-07-31

評估機構

******公司

轉讓底價（元）

****100.00

轉讓方情況

基本情況

轉出方名稱：****

聯系人：張女士

聯系電話：138****5945

轉讓方承諾

1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權；
2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；
3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

轉讓方決策文件

其他

行為批準或備案機構

****

特別
告知

1. 該標的資產以實物現狀轉讓，**聯交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應仔細閱讀資產評估報告（湘恒基資評（2021）096號），并自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。
2. 在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現《E交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，**聯交所不承擔任何責任。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款支付方式	一次性付款
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為依法注冊且有效存續的法人或者非法人組織的，應能承擔相應的民事責任； 2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 3、法律、法規、規章規定的其他條件；
	標的交割	轉讓方在收到全部交易價款后15個工作日內與受讓方辦理資產交付手續，并協助受讓方辦理權證變更手續。
	與轉讓相關的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內到聯交所網站（www..com）自行注冊賬號報名，銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯銀行賬戶（按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 4、本次轉讓采取動態報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。 5、在競價結束后3個工作日內，受讓方應持相關身份證明材料到聯交所簽訂《電子競價成交確認書》。 6、受讓方須在《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》。 7、受讓方在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內將交易價款及交易服務費一次性匯入**聯交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規定時間內簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》等），自競價結束之日起逾期15天的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。二、標的資產交接及過戶要求： 1、轉讓方在收到全部交易價款后15個工作日內與受讓方辦理資產交付手續，并協助受讓方辦理權證變更手續。在交房前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。 2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準，若有變化，成交價及交易服務費不作調整。 3、標的資產過戶所需各種稅費按法律、法規規定由雙方各自承擔。

交易指南	競價規則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（）的、等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現延期，定時報價結束時間以實際結束時間為準。
	現場展示	標的展示地點：標的所在地看房聯系人及電話：張瑩 138**5945；廖玉茂 137**6542
	競價報名	報名時間	2021-10-13 09:00:00 至 2021-11-02 17:00:00前（節假日除外）
		報名手續
		保證金及處置方式	1、繳納：金額240000.00元，截止時間2021-11-02 17:00:00，按系統提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價款，該交易服務費由聯交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務費的部分，自動轉為受讓方應支付的部分成交價款，該部分成交價款由聯交所憑受讓方提交的受讓申請直接**銀行賬戶(無需受讓方另行向聯交所出具授權委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕按公告要求履行相關義務的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結束后由**聯交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
	競價安排	交易方式/競價方式	動態報價/加價	增價幅度（元）	1000.00
		自由競價時間	2021-10-13 09:00:00-2021-11-03 10:00:00	延時競價周期（秒）	120
	服務費	服務費按成交金額的3.2%收取。
	附件下載

聯系方式	咨詢聯系人	蔣女士
	咨詢電話	0731-**8993、131**7552
	咨詢時間	掛牌期滿日17時前（工作時間，節假日除外）
	咨詢地址(送達地址）	市中路三段569號**商會大廈（西塔）23A樓
	技術支持
	其他