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清遠工貿職業技術學校物業管理服務定點采購定點議價成交公告

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2021年09月24日

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項目名稱：****物業管理服務定點采購

項目編號：****

本項目于2021-09-23 17:50:49啟動。現將本次議價結果公布如下：

（一）成交供應商：****

（二）成交價：****760.00（貳佰零貳萬柒仟柒佰陸拾元整）

（三）成交標的明細

服務描述數量單位供應商報價(元) 是否中標

****校園綠化維護及清潔日常服務工作方案 2021年6月 ****校園綠化維護及清潔日常服務工作方案 ****位于**市**區**學府路，毗鄰大學城，創建于1993年5月，是**市第一所“國****學校”和“國****學校”。校園占地面積146740平方米,總建筑面積112100平方米。校園嚴格按照國家****學校要求高起點規劃，高標準建設教學樓、****中心、圖書館、運動場、****中心，設施齊全，設備先進。有在校生6000多名。為加強校園園林綠化和校園環境的美化工作，創建和諧校園，營造優美潔凈的育人環境，提高學校的管理效率，結合學校需求制定向社會購買服務的校園綠化維護及清潔日常服務工作方案。第一部分校園綠化維護日常服務工作需求一、校園綠化維護日常服務工作任務和范圍 1.任務：保持并加強現有喬木、灌木、**草坪的養護。根據季節、氣候以及植物生長狀況適時修剪、澆水、施肥、除草、清除和預防病蟲害，確保綠化植物保持良好的生長狀況。 2.校園綠化日常維護及雜草清除的范圍：包括足球場草坪、校園內各類植物、草坪、教學樓和教職工宿舍樓陽臺花池、公共區域（例如教學樓和綜合樓架空層、梯間等）的盆栽綠化植物，學校校門及圍墻外周邊的區域。二、校園綠化維護日常服務工作方案根據我校校園綠化現狀，結合季節特點特編制如下工作方案：一月份：本月是全年中氣溫最低的月份，露地綠植處于休眠狀態。 1．修剪：用修剪機為灌木作球形修剪作業，對綠植的枯死枝、傷殘枝、病蟲枝以及防礙架空線和建筑物的枝杈進行修剪。 2．防寒：隨時檢查綠植的防寒情況，發現防寒物有漏風現象等問題，應急時補救。 3．適當施肥。 4．維護：對于易受損壞的綠植要加強保護，必要時可以采取捆裹樹干的方法加強保護。 5．防治病蟲。 6．適當澆水。 7．除雜草：為花基、人行道旁等植被除雜草。 8．**草皮的除雜草，修剪。 9．室內植物的澆水養護。（辦公室內的澆水養護，由各辦公室人員自行解決） 10.喬木的安全檢查，發現問題及時處理。二月份：氣溫較上月有所上升，綠植處于休眠狀態。 1．修剪：繼續進行樹木修剪。 2．適當澆水。 3．處治病蟲。 4．防寒：隨時檢查樹木的防寒情況，發現防寒物有漏風現象等問題，應急時補救。 5．積肥。 6．維護：對于易受損壞的綠植要加強保護，必要時可以采取捆裹樹干的方法加強保護。 7．除雜草：為花基、人行道旁等植被除雜草。 8．**草皮的除雜草，修剪。 9．室內植物的澆水養護。 10.喬木的安全檢查，發現問題及時處理。 11.春季綠化工程的準備。三月份：氣溫繼續上升，綠植開始發芽。 1．春灌：為防止春旱，對需要澆水的綠植要及時灌水。 2．拆除部分防寒物：冬季防寒所加的防寒物，可部分撤除，但不能過早。 3．施肥：土壤解凍后，有應施用積肥的綠植施基肥。 4．修剪：冬季整形修剪沒有結束的應抓緊時間剪完。 5．防治病蟲害。 6．除雜草：為花基、人行道旁等植被除雜草。 7．**草皮的除雜草，修剪。 8．室內植物的澆水養護。 9。喬木的安全檢查，發現問題及時處理。四月份：氣溫繼續上升，綠植均已發芽、展葉、開始進入生長旺期。 1．修剪：繼續進行樹木修剪。 2．灌水。 3. 施肥：繼續施基肥。 4.修剪：剪除冬、春季干梢的枝條，修剪灌木球形。 5.防治病蟲害。 6.看管維護：很多綠植正處于開花旺期，應加強管理，防止人為破壞。 7.拆除全部防寒物：冬季為防寒所加的防寒物應適當撤除，但不能過早。 8.除雜草：為花基、人行道旁植被除雜草。 9.**草皮的除雜草、修剪。 10.室內植物的澆水養護。 11.喬木的安全檢查發現問題及時處理。五月份：氣溫急劇上升，綠植迅速生長 1. 灌木：綠植抽條、展葉盛期、需水量很大，應適時灌水。 2.施肥：可適當結合灌水追施化肥。 3.修剪：剪殘花、新植綠植剝芽等。 4.預防病蟲害。 5.除雜草：為花基、人行道旁等植被除雜草。 6.**草皮的除雜草、修剪。 7.室內植物的澆水養護。 8.喬木的安全檢查發現問題及時處理。六月份：氣溫繼續上升，綠植迅速生長 1．灌水：綠植抽條、展葉盛期，需水量很大，應適時灌水。 2．施追肥。 3．修剪：雨季將來臨，可將過大過密樹冠適當疏剪，與電線有矛盾的枝叉也應修剪，部分花灌木的修剪。 4．中耕鋤草：及時消滅綠地內的野草，防止草荒。 5．準備排水：雨季將臨，應預先挖好排水溝，作好排水防澇的準備工作。 6. 預防病蟲害。 7. 除雜草：為花基、人行道旁等植被除雜草。 8．**草皮的除雜草，修剪。 9．室內植物的澆水養護。 10.喬木的安全檢查，發現問題及時處理。七月份：本月氣溫最高，中旬以后開始進入雨季，多暴風雨。 1．排澇；大雨過后應及時排水防澇。 2．施追肥。 3．巡查、救危：雨季期間多暴風雨，容易發生綠植倒歪等危險情況，應事先做好工具設備等方面的準備，并隨時進行檢查，發現險情及時處理。 4．預防病蟲害。 5．修剪（有些綠植進行夏修剪）。 6. 除雜草：為花基、人行道旁等植被除雜草。 7.**草皮的除雜草，修剪。 8．室內植物的澆水養護。 9．喬木的安全檢查，發現問題及時處理。八月份：氣溫依然很高，降雨量大，各類植物生長繁茂。 1.排澇。 2.巡查救險：喬木、灌木的安全檢查，發現問題及時處理。 3.修剪：除一般綠植修剪外，還可以對灌木進行整形修剪。 4.除草：為花基、人行道等植被、**草皮除雜草、修剪，并結合除草進行施肥。 5.預防病蟲害。 6.室內植物的澆水養護。九月份：氣溫下降。臨近中秋、國慶節。 1.準備迎中秋、國慶：伐除死樹、修剪干枯枝條、灌木進行整形修剪、綠地內整理園容，做到綠樹青枝綠葉，園容干凈整齊。 2.施肥：對一些生長較弱枝條不夠充實的綠植追施磷、鉀肥。 3.草坪維護：草坪進入旺盛生長期，加強草坪管理。 4.防治病蟲害。 5.除雜草：為花基、人行道等植被除雜草。 6.**草皮的除雜草，修剪。 7.室內植物的澆水養護。 8.喬木的安全檢查，發現問題及時處理。十月份：氣溫繼續下降，有的綠植開始落葉。 1.積肥：集中落葉積肥。 2.灌水：草坪仍在生長，此時易秋旱，注意對草坪燈不耐旱綠化植物及時澆灌。 3.防治病蟲害。 4.除雜草：為花基、人行道等植被除雜草。 5.**草皮的除雜草，修剪。 6.室內植物的澆水養護。 7.喬木的安全檢查，發現問題及時處理。十一月份：氣溫急劇下降，喬木、花灌木陸續進入休眠期。 1．灌水。 2．防寒：對不耐寒的綠植作好防寒工作，灌木可搭風障，宿根可培土（視當時實際情況而定）。 3．防治病蟲害。此時樹葉下落，害蟲多以蟲包、蟲繭形態越冬，暴露明顯，可以人工捕捉殺滅，或適當用打藥機打藥除蟲。 4．如有條件，可以在土壤封凍前施基肥（視當時實際情況而定）。 5．除雜草：為花基、人行道旁等植被除雜草。 6．**草皮的除雜草，修剪。 7. 室內植物的澆水養護。 8．喬木的安全檢查，發現問題及時處理。十二月份：氣溫很低，時常寒風刺骨。 1．冬季修剪。 2．防寒。 3．做好防風防霜工作。 4．除雜草：為花基、人行道旁等植被除雜草。 5.**草皮除雜草，修剪。喬木的安全檢查，發現問題及時處理。三.校園綠化維護日常服務人員崗位設置及要求 1.崗位設置及職責部門崗位名稱人數主要職責綠化部綠化班長 1 1.主持綠化部全面工作，制訂工作計劃及管理方案，落實各項工作指標。****學校、公司把需要購買的肥料、農藥、器械、工具等數據上報。 2.嚴****服務中心辦公會決議，對部門負責。 3.維護綠化部正常工作秩序，保證服務質量，為學校創造一個良好的教學生活環境。 4.****中心例會，主持部門會議，及時溝通信息。 5.熟悉所管區域內所有綠化布局和花草樹木名稱、生長特性和培植的管理方法; 6.要求督促綠化工對花草樹木培土、施肥、淋水、修剪、除雜草和病蟲害; 7.保證綠化帶不留雜物、雜草,不缺水、不死苗,不被破壞、花草樹木生長良好; 8.管理好澆花澆草用水,節約用水; 9.協助做好滅“四害”的工作; 10、完成領導交辦的其他工作。綠化工 6 1.熟悉校區內所有綠化布局和花草樹木名稱、生長特性和培植的管理方法。 2.經常對花草樹木培土、施肥、淋水、修剪、除雜草和病蟲等。 3.保證綠化帶不留雜物、雜草，不缺水，不死苗，不被破壞，花草樹木生長良好。 4.管好澆花澆草用水，節約用水。 5.配合校區做好滅“四害”的工作。 6.完成主管及班長交辦的其它工作。合計 7 2.人員配置要求（1）配備的綠化班長需具有園林綠化專業證書，年齡在55周歲以下。其他人員男在55周歲以下，女50周歲以下。（2）每天常駐人員不少于7人（人員儲備2人，用于應急需要），節假日安排不少于2人。四.校園綠化維護日常服務工作經費預算 1.校園綠化日常服務工作月費用預算明細表序號月份項目內容（含稅）金額 1 一月份本月所需費用：一園林綠化機械費用3675元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用2730元，三、人工精細綠化工作數約：130工×單價189元合計24570元。 30975 2 二月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：3150元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用2520元，三、人工精細綠化工作數約：153工×單價189元合計28917元。 34587 3 三月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：3675元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用1260元，三、人工精細綠化工作數約：168工×單價189元合計31750元。 36687 4 四月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：3675元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用840元，三、人工精細綠化工作數約：160工×單價189元合計30240元。 34755 5 五月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：2625元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用315元，人工精細綠化工作數約：160工×單價189元合計30240元。 33180 6 六月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：5775元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用315元，三、人工精細綠化工作數約：168工×單價189元合計28917元。 35007 7 七月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：3675元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用300元，三、人工精細綠化工作數約：168工×單價180元合計31752元。 37827 8 八月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：2625元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用300元，三、人工精細綠化工作數約：153工×單價180元合計28917元。 31842 9 九月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：26252元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用300元，三、人工精細綠化工作數約：138工×單價189元合計26082元。 29007 10 十月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：2500元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用3045元，三、人工精細綠化工作數約：138工×單價189元合計26082元。 31752 11 十一月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：1000元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）費用300元，三、人工精細綠化工作數約：138工×單價189元合計26082元。 27382 12 十二月份本月所需費用：一園林綠化機械費用：1050元（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等；二、肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）防蟲、防寒料等費用2100元，三、人工精細綠化工作數約：103工×單價189元合計19467元。 22617 小計 385618 2、校園綠化日常服務工作費用年度統計序號項目費用 1 全年校園綠化維護機械、耗材（含添置、維護、折舊、油料、配件、車輛等）及綠化垃圾的清運費。 36175 2 全年校園綠化維護肥料、（有機或無機肥等）農藥（樹木、除草地雜草、園徑廣場建筑縫產生雜草）防蟲、防寒料費用 14325 3 全年校園綠化維護精細化人工費（含員工社保費、工作服及其他福利待遇） 333018 合計 385618 第二部分校園清潔保潔日常服務工作需求一、校園清潔保潔日常服務工作范圍：每天在學生進行校園一樓區域公區（不含衛生間）初步清潔后，****公司進一步強化清潔和保潔，服務工作范圍包括： 1.綜合樓：全樓衛生間、大堂、樓梯、通道（走廊）、天花（含一樓大門玻璃和飄臺）； 2.圖書館：全樓衛生間、樓梯、通道（走廊）、天花及報告廳室內（含一樓大門玻璃和飄臺）； 3.實訓中心：全樓衛生間、大堂（含天花和一樓大門玻璃）及通道（不含二樓以上區域）； 4.三棟教學樓：（求是樓、敏行樓、卓越樓，含教師辦公區）衛生間和架空層地面、通道、連廊（包括頂部）、天花（不含樓梯和非地面的通道、走廊、天花）； 5.教職工宿舍樓：所有樓梯、走廊及天花（不含宿舍內部區域）； 6.學生宿舍樓：架空層地面、通道、走廊、天花（不含樓梯和非地面的通道、走廊、天花） 7.全校室外地面的垃圾箱清理（清洗）、運動場、道路（含便道）、廣場、地坪、草坪、水溝等的垃圾清理及地面清潔； 8.停車場：清潔保潔。 9.綜合樓前醴泉的保潔清洗； 10.****廣場至學府路之間區域及校園西圍墻外的區域清潔保潔； 11.學校一樓墻面（包括外圍墻面）的清潔。 12.其他學校臨時安排的清潔保潔工作。二、校園清潔保潔服務要求： 1.衛生間的要求：地面上無積水、無垃圾；大小便槽（盤）無堵塞、無糞便、無污垢、無蛛蛛網；洗手盤（槽）清潔；室內通風無臭氣；門窗無灰塵。 2.大堂的要求：地面無紙屑、無痰跡、無煙頭、無灰塵、無垃圾、無雜物、玻璃無污跡、無蛛蛛網，總體環境整潔。玻璃飄臺每學期至少清洗一次。 3.****廣場的要求：無垃圾、無積水、無污積、無雜草（樹）、無雜物，總體環境整潔。 4.架空層及教工宿舍走廊陽臺地面要求：無垃圾、無積水、無污積、無雜物，天花無蛛蛛網，總體環境整潔。 5.地坪、草坪、水溝的要求：無垃圾、無積水、無污積、無雜物，總體環境整潔。 6.垃圾箱清理及垃圾池清理要求：每天至少清理垃圾兩次，保證箱中垃圾不外溢；每學期至少清洗垃圾箱二次。垃圾池周邊無雜物，協助做好垃圾清運工作。 7.報告廳：地面無紙屑、無痰跡、無煙頭、無灰塵、無垃圾、無雜物、無蛛蛛網，玻璃門無污跡、主席團擺放整齊，臺面無灰塵，總體環境整齊整潔。 8.醴泉：周邊無垃圾、無雜物，水面無漂浮物、水底無污積，每月至少清洗一次。 9.地下停車場：地面無紙屑、無垃圾、無雜物、天花無蛛蛛網。每月至少清洗一次地面。 10.學校一樓墻面（包括圍墻）：無張貼痕跡、無積塵、無污跡。 11.重大活動（含上級領導到校檢查的活動）的要求：按組織領導相關活動部門的要求，相應加強有關區域（范圍）的清潔保潔工作，做到按時按質按量完成任務，使有關的活動順利進行。三. 校園清潔保潔服務人員崗位配備及要求 1、清潔保潔服務人員崗位設置部門崗位名稱人數主要職責清潔部主管 1 1.負責清潔部全面工作，制訂工作計劃及管理方案，落實各項工作指標。 2..嚴****服務中心辦公會議決議，對部門負責。 3.維護清潔部正常工作秩序，保證服務質量，為學校創造一個良好的教學、生活環境。 4.負責清潔用品的采購計劃，并嚴格控制，合理使用。協助倉庫管理員合理貯存和保管。 5.熟悉所管區域內所有衛生死角，能積極組織人員清理。 6.組織清潔員培訓，使其對各類清潔工具使用方法熟悉。 7.保證整個管理區域環境干凈整潔。 8.要定期做好滅“四害”的工作。 9.抓好員工紀律管理，杜絕員工在崗位上清撿有用垃圾，及時制止員工的違紀行為。 10、完成領導交辦的其他工作。室內保潔員 9 1.負責綜合樓全樓衛生間、大堂、樓梯、通道（走廊）保潔； 2.負責圖書館全樓（含報告廳室內）衛生間、大堂、樓梯、通道（走廊）保潔； 3.****中心衛生間、大堂、架空層（不含樓梯和非地面的通道、****停車場保潔； 4.負責三棟教學樓（求是樓、敏行樓、卓越樓，含教師辦公區）的衛生間和架空層（不含樓梯和非地面的通道、走廊）保潔； 5.負責教師宿舍（毅仁樓）的樓梯和通道及陽臺（走廊）保潔； 6.負責六棟學生宿舍的架空層（不含樓梯和非地面的通道、走廊）保潔； 7.上述范圍的保潔包括天花板清掃，瓷磚墻面污漬清潔； 8.遵守操作技術規程，嚴格按照作業程序標準進行保潔工作。 9.積****學校領導交辦的各項臨時任務。室外保潔員 3 1.全校室外地面的垃圾箱清理、運動場、道路（含便道）、廣場、地坪、草坪、水溝、醴泉等的垃圾清理及保潔； 2.學校垃圾池周邊環境清理及保潔； 3.校門口周邊及圍墻外周邊的垃圾清理保潔； 4.負責清理校區內亂張貼的廣告、宣傳單等； 5.積****學校領導交辦的各項臨時任務。合計 13 2.服務人員具體需求一覽表序號崗位設置人數職責范圍說明 1 駐場主管 1 統籌安排每天工作，解決工作中出現的問題和困難，協助外圍員工工作。 2 綜合樓、圖書館報告廳及教職工宿舍樓保潔員 2 1.綜合樓、圖****辦公室內衛生間）、大堂地面、走廊天花及報告廳室內保潔。2.教職工宿舍樓梯、陽臺通道清潔。實訓中心保潔員 2 衛生間、大堂地面、通道及天花等保潔。實訓中心中庭區域清潔保潔。教學樓衛生間保潔員 3 求是樓、敏行樓、卓越樓，含教師辦公區衛生間清潔保潔。教學樓、學生宿舍架空層保潔員 2 教學樓、教學樓連廊（含頂部清潔）、學生宿舍架空層校外、****停車場保潔員 3 西門、北門、校園地面道路（含便道）、廣場、含運動場、地坪、草坪、水溝保潔及醴泉、垃圾箱清理（清洗）、地下停車場區域。。合計 13 3.人員配置要求（1）配備的駐場主管需具有相關工作經驗，年齡50周歲以下。其他人員男在55周歲以下，女50周歲以下。（2）每天常駐人員不少于13人，若學校工作需要能****學校完成任務。節假日安排不少于4人。四.校園清潔保潔服務經費預算費用項目數量單價金額（元）說明人員薪酬含五險一金、意外險、高溫補助費、加班費、節日慰問金等。駐場主管 1 3800 3800 保潔工 12 3300 39600 小計 13 43400 工具耗材保潔工具及耗材按需求衛生間用紙品、洗手液、垃圾袋、潔廁劑等。含購置電動保潔車費用，含添置、維修、折舊、油料、配件等。工衣及勞保用品 52 80 4160 包括手套及每人4套工作服。小計 4160 管理及稅費企業管理費及利潤 43400 12% 5208 包含員工培訓費、招聘費、殘疾人就業保障金等。增值稅及附加稅 48608 7% 3403 小計 8611 月度合計 52358 一年清潔服務費人民幣大寫陸拾肆萬柒仟壹佰陸拾元整（￥628296.00元）。第三部分校園綠化維護及清潔保潔日常服務工作職責要求和考核辦法一、校園綠化維護及清潔保潔日常服務工作職責要求（一）乙方的日常服務工作職責要求 1.根據學校綠化維護及清潔的質量標準和有關要求，配合學校兼職管理人員，積極主動保質保量完成各項工作。工作時間每天確保8小時，早上7:45至11:45 ，下午13:30:00-5:30。出現特殊情況工作時間有調整時應按校方的要求積極主動配合。 2.接受并主動配合甲方的監督檢查。 3.出現服務范圍之外的突擊性、突發性工作，****學校，服從學校的安排，不得無故拖延，若工作量較大應按甲方的要求及時增加人員、設備。可經雙方協商給予一定的經濟補償。 4.做好詳細的服務臺賬，建立業務檔案。 5.必須嚴格履行投入現場的人員承諾，不得任意更換或減少。由于乙方疏忽或管理不善等原因造成質量問題而產生的一切費用均由乙方自己承擔。 6.****政府的規定支付服務人員的工資、福利、保險、獎金、加班費等一切費用。****學校不發生任何勞動和勞務關系，乙方負責員工的工衣及勞保用品。 ****學校的工作職責要求 1.根據乙方提供的需求配備必須的保潔工具及保潔用品，協助解決在日常服務工作中出現的困難和問題。 2.免費為乙方提供清潔保潔和綠化維護所需的水電。 3.在情況允許的條件下可有償為乙方員工提供宿舍。為乙方員工提供就餐場所，****學校教職工同等待遇。 4.成立校園清潔及綠化維護****小組，根據服務要求對乙方進行月度服務質量管理考核。二、校園綠化維護及清潔保潔日常服務工作考核要求 1.學校成立成員包括：項目需求部門、專業系教師代表等7****小組，對校園清潔及綠化維護日常服務質量進行考核，考核項目及要求見下表。 2.每月根據考核結果支付當月管理費。考核結果分：優秀（優秀項目≥16項）、良好（良好以上項目≥16項）、合格（合格以上項目≥11項）和不合格（合格項目≤10項）四個等次。評為優秀等次的則支付100%服務管理費；評為良好等次的，則支付當月90%的服務管理費；評為合格等次的則支付當月70%服務管理費；評為不合格等次當月只支付50%的服務費，并要求限期整改。若出現三次未整****學校驗收要求的終止服務合同。附表：**** 年月物業服務考核表考核項目服務標準考核評價（對應□打√）備注清潔衛生員工上班時服裝統一，衣冠整潔，文明禮貌。 □優秀 □良好 □合格 □不合格校園內外圍道路、停車場無塑膠袋、泡沫、蜘蛛網，無亂張貼的廣告。 □優秀 □良好 □合格 □不合格地面每日清掃，定時巡回保潔，校園道路每學期至少沖洗一次。保持樓宇走廊、樓梯等公共通道干凈整潔、無紙屑、果皮和明顯垃圾、煙頭等。 □優秀 □良好 □合格 □不合格一樓欄桿及公共區域窗戶、宣傳欄、休閑區、校園內坐凳等隔日擦抹一次，保持干凈無灰塵。 □優秀 □良好 □合格 □不合格洗手間每日清洗，無垃圾、無積水、無異味。 □優秀 □良好 □合格 □不合格垃圾桶日產日清，無污物外溢；地面無散落垃圾、無污跡、無異味。 □優秀 □良好 □合格 □不合格學校溝渠、仁毅樓、圖書館等，每周大掃除一次。 □優秀 □良好 □合格 □不合格園林綠化綠化工上班時服裝統一，衣冠整潔，文明禮貌。 □優秀 □良好 □合格 □不合格綠地及綠化帶無果皮紙屑、煙頭、明顯垃圾、廢棄物等雜物。 □優秀 □良好 □合格 □不合格適當淋水施肥，花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無折損現象，無斑禿。 □優秀 □良好 □合格 □不合格喬木無枯枝死杈，不阻礙車輛行人通行，主側枝分布均勻；灌木成型優美，整齊劃一。 □優秀 □良好 □合格 □不合格及時清除雜草。 □優秀 □良好 □合格 □不合格樓上花池及盆栽植物養護。 □優秀 □良好 □合格 □不合格注重病蟲害防治，及時噴灑藥物，防止蔓延。 □優秀 □良好 □合格 □不合格及時清運綠化雜物。 □優秀 □良好 □合格 □不合格工作紀律不遲到早退、不脫離串崗。 □優秀 □良好 □合格 □不合格不看雜志、不吃零食、不干與工作無關之事。 □優秀 □良好 □合格 □不合格遵守學校制度，服從管理和工作安排。 □優秀 □良好 □合格 □不合格 ****學校師生任何物品。 □優秀 □良好 □合格 □不合格員工不能在工作場所推銷、借款、介紹業務等。 □優秀 □良好 □合格 □不合格當月總評：□優秀 □良好 □合格 □不合格甲方確認：_______________ 乙方確認：__________________ 日期：__________________ 三、校園綠化維護及清潔保潔日常服務費用及合同年限 1.****綠化維護及清潔保潔日常服務費用總表序號項目名稱人數月費用（元）年費用（元）備注 1 清潔保潔服務 13 52358 628296 2 綠化維護服務 7 32134 385618 合計 20 ****914 費用合計大寫：壹佰零壹萬叁仟玖佰壹肆元。 2.服務合同年限：合同期為2年。

年

2,027,760.00

是

采購單位：****

2021年09月24日

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