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****規劃局關于
《**市總體規劃(空間類2015-2030)》利用金礦尾礦礦渣年產6000萬標塊多孔
磚(砌塊)項目用地規劃調整方案的公示
根據《****政府關于印發**省省和市縣總體規劃實施管理辦法(試行)的通知》,該項目符合十二條第(二)種情形,即“需在開發邊界外新規劃建設經營性建設項目的”情形,符合“開發邊界外建設項目準入目錄(試行)”中“新增建設用地項目”的礦山及倉儲等項目要求,即“礦 (砂)場及其配套設施、選礦廠、****工廠、糧食儲備庫、炸藥庫、建材倉儲等”要求,可以調整《**市總體規劃(空間類2015-2030)》,****政府****政府申請調整。我局啟動本次《**市總體規劃(空間類2015-2030)》利用金礦尾礦礦渣年產6000萬標塊多孔磚(砌塊)項目用地規劃調整方案的編制工作。為廣泛征求社會各界和市民的意見和建議,現按程序進行公示。
一、公示內容
1、在《**市總體規劃(空間類2015-2030)》中規劃用地情況
項目在2018年12月1****政府正式批復的《**市總體規劃(空間類2015-2030)》中的總規劃用地面積為2.3005公頃,位于開發邊界外,用地規劃地類為:Ⅲ級保護林地0.0344 公頃、Ⅳ級保護林地0.5409 公頃、園地0.5669 公頃、自然保留地1.1582 公頃。
2.指標占補平衡方案
2.1建設用地調整方案
為滿足項目建設需求,需將項目在總體規劃中的Ⅲ級保護林地、Ⅳ級保護林地、園地、自然保留地調整為建設用地,共計新增的規劃建設用地2.3005公頃,其中新增其他獨立建設用地2.3005公頃。
為確保調整前后規劃建設用地 “增一減一”,需核減建設用地2.3005公頃。
核減地塊位于**鎮,面積為2.3005公頃,規劃地類為:城鎮建設用地,位于城鎮開發邊界內,現狀地類為:村莊、果園、旱地,經現場拍照核查,該地塊目前未建設,****村委會集體土地,征得權屬單位同意后,可以核減。調整后,**市建設用地總規模指標不變。
2.2、一般耕地補劃方案
該項目未占用一般耕地,對總體規劃的調整不涉及到耕地指標的占補平衡。
2.3、林地補劃方案
根據《**省林地占補平衡管理辦法》,林地補劃要堅持“占一補一”的原則。
(1)擬占用林地情況
該項目擬占用林地0.5754公頃,主要位于******農場,其中:1.按林地保護等級分:Ⅲ級保護林地0.0344 公頃,Ⅳ級保護林地0.5410 公頃;2.按森林類別分:重點商品林(地)0.0344公頃、一般商品林(地)0.5410 公頃。林地權屬為國有,林木權屬為個人,使用單位為****。
(2)林地補劃方案
項目擬補劃的林地位于******村委會,補劃的面積共計0.5754 公頃,規劃地類為:后備林地,土地利用現狀地類為:村莊、果園。經現場拍照核實,該地塊現狀為林木,****村委會集體土地,征得權屬單位同意后,可以補劃為Ⅲ級、Ⅳ級保護林地。補劃后,**市林地保有量指標不變。
項目規劃用地調整不涉及調整(或占用)生態保護紅線、永久基本農田、Ⅰ級和Ⅱ級保護林地、生態公益林地布局,調整后的規劃用地指標均滿足省下達的規劃控制指標要求。
為進一步征求相關權益人與公眾意見和建議,現按程序進行公示。
二、公示時間與地點
公示期7日(2021年9月14日至2021年9月21日)。****政府網站(http://dongfang.****.cn)。
公示意見反饋方式:
(1)電子郵件請發送到****@163.com;
(2)書面意見請郵寄到:**市八所鎮二環南路4號****規劃局,郵政編碼:572600(時間以郵戳為準);
(3)意見反饋請注明聯系方式,單位反饋意見需加蓋公章;
(4)意見或建議應在公示期限內提出,逾期未反饋,將視為無意見,意見反饋截止時間為2021年9月21日前;
(5)咨詢電話:0898-****5925;(6)聯系人:任女士。
調整前和調整后總體規劃圖
****規劃局
2021年9月14日
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