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提示：因網絡更新，競買流程有所更改，請下載相關操作說明，按要求進行。

**市**莊**嫩河牛場四列室牛舍租賃權

拍賣公告

（2021）綏公共**交易網瓏達拍字 第 號

****接受****委托，依據《拍賣法》對該單位約220畝草原租賃經營權進行公開拍賣，現將有關事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況 （僅供參考，以現場看樣為準！）

二、瑕疵及相關說明

1.標的以現狀拍賣，標的以展示時委托人代表現場指定為準，成交后由委托人以現狀交付買受人；

2.競買人應對標的進行仔細的實地查看及詳細了解《租賃經營合同》所有條款，并聘請專業技術人員進行勘測、測量、查驗，競買人需對標的物的數量、質量、瑕疵等情況進行審查。對數量、質量、瑕疵及相關文書等無異議后，再進行報名、競買，本公告提供面積僅供參考；

3.租賃經營權取得后發生的稅、費由買受人負責；

4.由于牛舍損毀嚴重，競買人需要對牛廠內所有原有設施進行全面維修達到牛舍正常使用，所有維修用有競買方自行解決，不得對牛場內部挖溝、取土、不得破壞原有設施、不得搭建房屋；

5.租賃到期截止日需要所有牛場內設施及牛舍以修復后可以正常使用狀****政府；

6.成交后買受人應及時與委托方簽訂《租賃合同》。

三、拍賣時限

1.展示時間、地點：2021年9月14日至9月28日正常工作時間在標的所在地。

2.拍賣方式：互聯網電子競價，拍賣

項目開始時，進入競拍倒計時（500秒），若在該倒計時內無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結束，價高者得;

3.保證金截止時間：2021年9月30日9時30分；競買人應于此時間前使用數字證書或用戶名登陸新版“**公共**交易網”進行報名和交納競買保證金。

4.報名截止時間：2021年9月30日9時30分。

5.拍賣時間：2021年9月30日10時進行網上公開拍賣

6.確認書簽署：買受人應在成交當日與****簽訂《拍賣成交確認書》及相關手續。

7.付款期限：自成交日起3日內（即2021年10月10日前）一次性付清全款及成交價5%的拍賣傭金。競買保證金不沖抵成交款項，在所有款項交齊后無息返還；

8.交款方式:

成交款交納賬戶名：安****服務中心 賬號：923********6686679 開戶行：****銀行****公司**市支行；

拍賣傭金交納至****賬戶內。

四、競買保證金 須使用網上注冊的賬戶進行交納，采用“轉賬、電匯”方式，不支持現金存入。跨行轉賬存在系統延遲、銀行間系統差異等原因造成匯款失敗，建議競買人務必在保證金交納截止時間前2日操作并交納。

五、其他需要公告的事項

相關文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網（http://1.58.****.11:8605/)—“服務指南”進行下載相關操作手冊 。

六、本公告在**公共**交易網發布，****電視臺發布。

七、聯系人與聯系方式

咨詢看樣電話：135****5777 王先生 拍賣公司報名咨詢電話：139****7096

****

2021年9月13日

網絡拍賣規則、須知

（2021）綏公共**交易網瓏達拍字 第 號

****人民政府現委托****對該單位位于**市**莊**嫩河牛場四列室牛舍租賃權公開拍賣，我公司定于2021年9月30日10時0分在**省公共**交易網絡平臺上進行公開拍賣，現將有關網上拍賣事宜敬告如下：

一、本《拍賣規則、須知》根據《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關法律規定所制訂，競買人應現場看樣后及認真仔細閱讀，了解并認可本須知、規則、上傳的附件及網簽的相關文件等全部內容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本規則、須知及上傳附件和網上要求網簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認可，并對自已的競買行為負責。

三、競買人應為我國境內合法自然人（身份證正反面復印件）、法人（身份證正反面復印件、營業執照復印件）及聯系方式 。

四、成交后委托人以現狀交付，拍賣標的資料僅供參考，以現場展示為準，以現狀拍賣及交付。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔顯性及隱性的瑕疵擔保責任。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣參加競拍的責任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認可，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取互聯網電子競價，價高者得；

七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續費

八、買受人應于2021年10月10日前將成交款及拍賣傭金交齊相應指定賬戶內。

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標的物無法交付的，不構成違約責任，委托人退還全部款項。

十、買受人逾期未支付全額拍賣款 ，除所交款項作為違約金不予退還外，依據《拍賣法》第三十九條處理。

十一、拍賣人不作租賃經營權取得的任何承諾，不承擔租賃經營權取得所涉及的一切費用。

十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣；成交后，租賃經營權時發生的全部稅、費均由買受人自行承擔。

十三、競買人應當遵守拍賣相關法律、法規的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標。上述行為一經發現，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關的法律責任。

十四、根據法律規定，委托人有權在拍賣開始前中止、終止拍賣或撤回拍賣。

十五、競買人應選擇配置較高、運行、網速較快的電腦環境參加競拍，因網絡延時、斷網、停電及系統故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由買受人自行承擔。

十六、簡易流程： 按順序操作每個步驟，否則無法進入競拍環節

1、賬號注冊 競買人參拍前應到**省公共**交易網（1.58.****.11:8605/）

自然人注冊：選擇自然人；法人注冊：選擇競買人；

2、信息完善 填寫完善信息后提交，審核通過后，操作網上報名流程；

老用戶：請更新完善資料，核驗通過后方可進行報名等所有操作

3、網上報名并繳納保證金。 網上申請保證金賬號，并“電匯”交納競買保證金

6、網上競拍 請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗

十七、如發現拍賣中有違法、違規的行為，可如實舉報 。

十八、如買受人有違反公告、須知、規則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

咨詢看樣電話：135****5777 王先生

拍賣公司報名咨詢電話：139****7096

提示：相關文件及電子交易說明等資料請到**省公共**交易網（http://1.58.****.11:8605/)—“服務指南”-進行下載相關操作說明

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2021-9-13