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一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

備注： 1、2018-HT61號(hào)地塊約定如下：（1）該宗地不執(zhí)行裝配式建筑建設(shè)條件。（2）該****幼兒園，幼兒園統(tǒng)籌配建成本按居住用地20萬元/畝納入該宗地熟化成本，由****委托國有投資平臺(tái)建設(shè)。（3）為妥善處理拆**置問題，對2018-HT61號(hào)地塊開發(fā)建設(shè)約定如下：①該宗地競得人須在本宗地規(guī)劃范圍內(nèi)，提供達(dá)到國家房屋竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的棚改回**置住房10套969.35㎡，其中，正房894.48㎡、附房74.87㎡（套型面積分為81㎡、95㎡兩種，套數(shù)、正房、附房面積誤差允許在3%以內(nèi)）；②該宗地競得人須在本宗地周邊提供達(dá)到現(xiàn)房交房標(biāo)準(zhǔn)的棚改安置住房12套1343.58㎡，其中，正房1288.14 ㎡、附房55.44㎡（套型面積為107㎡，正房、附房面積誤差允許在3%以內(nèi)）；③該宗地競得人須在項(xiàng)目開工前與****建設(shè)局簽訂《房屋購置協(xié)議》，上述安置房購房款按正房6200元/㎡、附房1600元/㎡的單價(jià)結(jié)算，按施工及安置進(jìn)度分批次支付。（4）該宗地上有幾處電線桿，****辦事處承諾于2021年9月19日前協(xié)調(diào)供電部門完成電線桿的拆除工作。

2、2020-HT14號(hào)、2019-HT71號(hào)地塊裝配式建筑執(zhí)行**省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%；該兩****幼兒園，幼兒園統(tǒng)籌配建成本按居住用地20萬元/畝納入該宗地熟化成本，由****委托國有投資平臺(tái)建設(shè)。

3、2019-G08號(hào)地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于25%。裝配式建筑執(zhí)行**省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%。****幼兒園，根據(jù)《**高新****幼兒園建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》（試行），土地****幼兒園建設(shè)成本為227.7135萬元。

4、2020-G41號(hào)地塊鼓勵(lì)使用裝配式建筑，不做強(qiáng)制要求。該地塊屬于省莊棚戶區(qū)改造用地，****幼兒園。若該地塊與周邊相鄰省莊棚改用地一并由同一家開發(fā)單位取得，****幼兒園建設(shè)成本。若由不同開發(fā)企業(yè)取得，土地競****幼兒園建設(shè)成本303.618萬元。

5、2020-G42號(hào)地塊需采用裝配式建筑面積比例不低于27%。裝配式建筑執(zhí)行**省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，其中單體建筑裝配率不低于50%。該地塊屬于屬于西宋莊棚戶區(qū)改造用地，已在西宋莊棚戶區(qū)改造用地2018-G50地塊內(nèi)預(yù)留12班幼兒園。若該地塊與2018-G50地塊由同一家開發(fā)企業(yè)取得，****幼兒園建設(shè)成本。若由不同開發(fā)企業(yè)取得，土地競****幼兒園建設(shè)成本889.167萬元。

二、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。

******廳《關(guān)于對重大稅收違法案件當(dāng)事人實(shí)施聯(lián)合懲戒措施的函》要求，重大稅收違法案件當(dāng)事人不得參與競買活動(dòng)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）2021年9月8日10時(shí)至2021年10月6日10時(shí)（****交易中心網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登****交易中心網(wǎng)（http://ggzy.****.cn）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2021年9月8日10時(shí)至2021年10月6日10時(shí)提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認(rèn)書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時(shí)間為：2021年10月6日10時(shí)。

（三）掛牌交易時(shí)間為:

1、2018-HT61號(hào)、2019-G08號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2021年9月28日10時(shí)至2021年10月8日10時(shí)。

2、2020-HT14號(hào)、2020-G41號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2021年9月28日10時(shí)至2021年10月8日10時(shí)30分。

3、2019-HT71號(hào)、2021-G42號(hào)地塊掛牌交易時(shí)間為2021年9月28日10時(shí)至2021年10月8日11時(shí)。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競買申請書、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》；審核不通過的，競價(jià)結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）公共**交易網(wǎng)注冊驗(yàn)證

1.誠信入庫：在**市公共**交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會(huì)員網(wǎng)上注冊”進(jìn)行誠信入庫，注冊時(shí)誠信庫審核地區(qū)請選擇“市轄區(qū)”。

2.上傳證件：注冊完****中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)”登錄，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復(fù)印件的，驗(yàn)證將不被通過）。

3.網(wǎng)上驗(yàn)證：****中心實(shí)施網(wǎng)上驗(yàn)證，驗(yàn)證通過后即可進(jìn)行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗(yàn)證時(shí)間：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗(yàn)證時(shí)限為1個(gè)工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗(yàn)證時(shí)間不足而影響競買申購）。注冊驗(yàn)證聯(lián)系電話：153****4578。

（二）CA免費(fèi)辦理

競買申請人可登錄******公司在線平臺(tái)online.****.cn注冊后按流程進(jìn)行網(wǎng)上辦理,也可攜帶相關(guān)材料****交易中心三樓技術(shù)服務(wù)窗口現(xiàn)場辦理，即收即辦。具體辦理流程請****交易中心網(wǎng)站——重要通知——《》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式

法定工作日：上午9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

技術(shù)窗口免費(fèi)服務(wù)熱線：0536—****130。

數(shù)字證書客戶服務(wù)熱線：400-****-8788。

技術(shù)人員7*24小時(shí)服務(wù)電話：

何工：199****5596；張工：156****6239。

服務(wù)監(jiān)督電話：0536—****981。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通****交易中心網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四）土地成交價(jià)款為2億元（含）以內(nèi)的，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清；土地成交價(jià)款為2億元以上的，應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂之日起60日內(nèi)全部繳清。

（五）本次網(wǎng)上交易的事項(xiàng)若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

****規(guī)劃局

2021年9月8日