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姚**土告字﹝2021﹞05號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定。****政府批準，****委托****，****交易中心以拍賣方式公開出讓位于**縣彌興鎮(zhèn)YACR2021-06號（小宗地分宗為3宗）國有建設用地使用權，現(xiàn)將本次拍賣出讓有關事項公告如下:

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、公告、報名及拍賣時間

（一）公告時間：2021年9月7日至2021年9月27日。

（二）報名時間：2021年9月13日8時00分至2021年9月27日17時00分止，節(jié)假日期間不受理現(xiàn)場報名（網上報名不受節(jié)假日限定）。

報名方式：網上報名和現(xiàn)場報名。1、網上報名：自行須登錄**省土地使用權網上交易系統(tǒng)（http://www.****.cn/tdcr-web/）進行網上報名，并上傳資格材料，包括身份證、單位營業(yè)執(zhí)照等有關資質證書、法定代表人證明及身份證(或授權委托書、委托代理人身份證)、履約金單據(jù)等資料（PDF格式自行掃描并上傳），報名成功后自動生成競價編號。2、現(xiàn)場報名：在競買申請人對網上報名流程不清楚的情況下請****管理局一樓（**縣棟川鎮(zhèn)青蓮新村193號）進行現(xiàn)場報名。現(xiàn)場報名后，在工作人員的指導下須登錄**省土地使用權網上交易系統(tǒng)（http://www.****.cn/tdcr-web/）進行網上報名。

現(xiàn)場競價地點：****交易中心開標室（**縣棟川鎮(zhèn)青蓮新村193****中心三樓）。

拍賣時間（網上競價）：2021年9月28日15時00分。

三、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網（http://www.****.com）。

（二）**省土地使用權網上交易系統(tǒng)（http://www.****.cn/tdcr-web/）。

（三）**州公共**交易電子服務系統(tǒng)（http://www.****.cn/）。

如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。

四、競買申請人條件

中華人民**國境內、外的法人，自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件:

（一）此次出讓的宗地只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。

（二）凡參加報名競買本次拍賣標的的自然人或法人，必須按照上述表格要求交納相對應的履約金，一份履約金只能競買一個拍賣標的。同一宗地、同一名競買人只能提交一次競買申請，不同法人主體但法定代表人為同一人的，視為一名競買人，多報無效。

（三）競買申請人名稱與繳納履約金名稱必須一致，否則視為未繳納履約金，不能取得競買資格。

（四）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定、或有土地違法行為的禁止參與競買。

五、報名須知

（一）凡有意參加競買者，請于2021年9月7日8時00分至2021年9月27日17時00分（**時間，下同）到**省土地使用權交易網（http://www.****.cn/tdc-web/）免費下載出讓文件。

（二）凡有意參加競買者，請于2021年9月13日8時00分至2021年9月27日17時00分登錄**省土地使用權交易網（http://www.****.cn/tdcr-web/）進行網上報名，上傳資格審查材料，繳納履約金（與申請人名稱一致）。競買人憑****銀行業(yè)務回單到****四樓自然**審批股開具履約金收據(jù)，取得競買資格后，方可參加競買。

1.如果意向競買企業(yè)沒有CA數(shù)字證書的，請競買企業(yè)在報名截止時間前到【**州公共**交易電子服務系統(tǒng)】進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果意向競買企業(yè)之前已經辦理過**CA數(shù)字證書，只需進入**州公共**交易電子服務系統(tǒng)注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數(shù)字證書。**州公共**交易電子服務系統(tǒng)網址：。

辦理CA數(shù)字證書窗口：**市**路696****交易中心六樓代理機構報名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書辦理熱線：0878-****989

24小時技術支持熱線：400-9618-998

2、自然人參加競買的，請在報名截止時間前攜帶競買人身份證復****銀行卡復印件到CA數(shù)字證書窗口填寫《自然人臨時租用CA數(shù)字證書登記表》辦理CA數(shù)字證書。

★注：辦理此項業(yè)務需到數(shù)字證書窗口交納CA數(shù)字證書使用押金，每個數(shù)字證書押金為100元。此數(shù)字證書使用期限為1個月，在此期間僅限土地拍賣交易項目使用且只能使用一次，不允許用于其他項目。項目結束后在保證CA數(shù)字證書完好無損并能正常使用的情況下，自行到CA辦理窗口退還押金。

CA數(shù)字證書租用辦理地點：****交易中心（**縣棟川鎮(zhèn)青蓮新村193****中心三樓）； 辦理聯(lián)系電話：0878-****323；

注：**市辦理的**CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，**省內其他地區(qū)辦理的**CA數(shù)字證書全省通用。

六、履約金繳納

繳納賬戶名稱：姚****交易中心；

開 戶 行：富滇銀行****支行；

賬 號：810********0072774。

凡有意參加競買者，憑轉賬或電匯票據(jù)。在2021年9月27日17時00分前到****四樓自然**審批股換取履約金正式收據(jù)并進行資格確認后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。

履約金交納方式：線下交納（只接受轉賬或電匯，交納履約金與競買申請人名稱一致）。

七、競買報價

本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用網上競價方式進行，競買人在土地拍賣中可多次報價，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。拍賣時間定于2021年9月28日15時00分進行，競買申請人必須提前30分鐘到****交易中心開標室（**縣棟川鎮(zhèn)青蓮新村193****中心三樓）并登錄**省土地使用權交易網（http://www.****.cn/tdcr-web/）做好拍賣競價準備。

八、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動采用紙質交易和電子化交易同時進行的方式進行交易（在拍賣成交后競得人需提供紙質材料和紙質材料PDF格式掃描文件進行資格審查），交易結果以**省土地使用權網上交易系統(tǒng)成交結果為準。如因**省土地使用權網上交易系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質報價為準。

（二）拍賣成交后，競得人現(xiàn)場簽訂《成交確認書》后，自成交之日起10日內到****四樓審批股簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。土地出讓后產生的契稅、印花稅等稅費由****機關繳納。

（三）競得人繳納的履約金，轉作受讓地塊的定金，在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后定金抵作等額土地出讓價款。參加競買成交后又反悔者、不按時簽訂《成交確認書》和《國有建設用地使用權出讓合同》的，履約金（或定金）作違約金不予退還；其他競買者繳納的履約金在土地拍賣出讓后5個工作日內全額退還（不計利息）。

（四）網上拍賣限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網上最高報價成交（且不低于底價）。

（五）本次拍賣的宗地競買人不足三人，或者競買人的最高報價未達到出讓底價的，拍賣活動中止。

（六）競買申請人對出讓公告事項有疑問的，可以書面或者口頭方式向****、******所咨詢；需對出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘的，可按公告的聯(lián)系方式向****、******所提出申請。

（七）未盡事宜詳見拍賣出讓文件或補充公告。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：******所

聯(lián)系電話：136****8474（張）

聯(lián)系單位：****

聯(lián)系電話：0878-****185（李）

現(xiàn)場報名聯(lián)系單位：****

聯(lián)系電話：0878-****577（辦）181****8179（普）187****5061（李）

特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要通過網上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競買申請人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄**省土地使用權交易網（http://www.****.cn/tdcr-web/）進行網上報名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進行網上報名的，一律不得參與土地使用權競拍，如競買申請人在辦理CA數(shù)字證書時對業(yè)務流程不熟悉的，可以撥打以下電話：0878-****577（辦）181****8179（普）187****5061（李），工作人員會為您指導業(yè)務流程并協(xié)助辦理。

2.請競買申請人于網上限時競價開始前30分鐘登錄**省土地使用權交易網等待競價，如競買申請人不提前登錄調試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。

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2021年9月7日