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荊州市公共交通總公司40處門(mén)店及一棟辦公大樓3年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（第二次）

湖北-武漢-武漢市狀態(tài)：公告

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更新時(shí)間:

2021年09月03日

招標(biāo)單位:

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租賃

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出租申請(qǐng)與承諾

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書(shū)公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱(chēng) 掛牌開(kāi)始時(shí)間掛牌截止時(shí)間項(xiàng)目編號(hào) 掛牌價(jià)格標(biāo)的所在地租期免租期首年租金(萬(wàn)元) 租賃期總租金(萬(wàn)元) 出租面積(平方米) 出租用途目前狀態(tài) 標(biāo)的介紹

****40處門(mén)店及一棟辦公大樓3年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（第二次）
2021-09-03	2021-09-16
****	100.880000萬(wàn)元(首年)
- 路、路的20處門(mén)店、辦公大樓
3年	無(wú)
100.880000	302.640000
3147.99㎡	商業(yè)及辦公
使用狀態(tài) : 其他
標(biāo)的位于路、路的20處門(mén)店、辦公大樓，面積3147.99㎡，租期為3年，3年租賃總租金302.64萬(wàn)元。

出租方信息出租方名稱(chēng)

****

評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估基準(zhǔn)日租賃價(jià)格評(píng)估值（萬(wàn)元）批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) 核準(zhǔn)（備案）日期

******公司

2021-02-19

****國(guó)資委

2021-04-28

一、交易條件掛牌開(kāi)始日期掛牌截止時(shí)間是否自動(dòng)延牌延牌規(guī)則租金支付方式租金遞增方式履約抵押金（萬(wàn)元）與租賃相關(guān)的其他條件重大事項(xiàng)披露二、處置方案組織交易方式是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) 報(bào)價(jià)方式三、承租資格及審核方式是否需要登記審核承租方資格條件四、保證金交納規(guī)則收取方案交納時(shí)間交納截止時(shí)間要求交納方式交納賬號(hào) 保證金內(nèi)容及處置方式

2021-09-03

2021-09-16

否

如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（）個(gè)，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（）個(gè)周期

按年支付

無(wú)

1、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納報(bào)名保證金到****交易所****公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“****公司”）指定賬戶（以掛牌截止時(shí)17：00前到****公司指定賬戶為準(zhǔn)）,并于截止日17時(shí)（法定工作時(shí)間）前持保證金進(jìn)賬憑證及有效證件****公司辦理承租登記手續(xù)，取得承租資格，逾期不予辦理。

2、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起 5個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)****公司指定賬戶。

3、承租方同****公司憑出租方提供的交易價(jià)款轉(zhuǎn)款函將交易價(jià)款一次性轉(zhuǎn)到出租方指定帳戶。

4、本次招租是以出租方提供的《掛牌申請(qǐng)》及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》（鄂智評(píng)報(bào)字（2021）第034號(hào)）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方須在支付完一年租金及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方完成標(biāo)的交接。

5、意向承租方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

6、本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。

保證金：詳見(jiàn)《40處門(mén)店及一棟辦公大樓租賃明細(xì)表》

1、租賃期限：三年
2、優(yōu)先權(quán)：同等條件下，原商鋪B001、B003、B015、B016、B018、B022、B023、Y001享有優(yōu)先權(quán)，逾期未報(bào)名將視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。
3、在**市創(chuàng)建**文明城市期間，要求門(mén)店嚴(yán)格按照城市管理要求規(guī)范門(mén)店招牌，費(fèi)用自理。承租戶未按要求整改或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，出租方有權(quán)無(wú)條件終止租賃合同。
4、門(mén)店如需清場(chǎng)，按原租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行，出租方配合。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

否

多次報(bào)價(jià)

是

意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為189,000.00元。

報(bào)名就交納

掛牌截止日17:00****銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))

銀行轉(zhuǎn)賬

收款單位：****交易所****公司

賬號(hào):576****78649

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行**大橋支行

如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào),為了確保資**全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。

在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余款直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束成為承租方者，該保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后余款直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。一、如因非出租方****公司原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，****公司將直接從該保證金中先扣****公司按約定應(yīng)收取的全部交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方****公司的經(jīng)濟(jì)損失，出租方****公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的； ③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的。二、除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

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胡經(jīng)理	0716-****511
**市沙北新區(qū)楚天都市朗園22號(hào)樓3樓

受讓方/投資方/承租方應(yīng)提交的附件材料材料名稱(chēng) 是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板

《房屋租賃合同》

需要

不需要

荊州市沙市區(qū)公共就業(yè)和人才服務(wù)中心本級(jí)A4復(fù)印紙合同公告

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