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特別
告知

本次轉讓標的為 **縣北外環路東房產 ，位于**縣外環路東、省際通道以北、廉租小區西 。****房產局備案的商品房買賣合同，網簽合同編號：2017-000508號。根據網簽合同顯示，標的房產建筑面積127.04平方米，用途為商業，建成年份為2016年.土地性質為出讓用地， 土地使用權期限截止至2086年 01 月01 日，目前處于閑置狀態。

本次轉讓標的涉及的房屋面積、土地面積、標的圖片僅供參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。本次轉讓的房產、土地、附屬構筑物成交后的成交價不因實測面積調整而發生變化。

1、請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓。

2、標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約）,標的勘驗聯系人： 何先生 186****9160 。

4、最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，或未按照公告約定及時完成標的交割的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的，受讓方交納的保證金按公告約定處置。

5、如上內容均來自于轉讓方提供的資料，****（以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔任何責任。

7、本公告披露受讓方收費標準為最高標準，****中心收費辦法執行。

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束之日起3個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽****中心。在競價結束之日起10個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》。最終受讓方應當在《交易合同》****中心發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部交易價款(可通過轉讓方出具的債權抵頂交易價款說明進行結算，不接受債權人聯合體參與抵頂****中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務費后 3 個工作日內出具交易憑證，在收到轉讓方出具的《轉付價款通知書》后3個工作日內轉付交易價款。

3、轉讓方在收到全部交易價款之日起20個工作日內與最終受讓方辦理標的交接手續及相關權屬變更手續。在交接標的前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交接后的一切風險由最終受讓方承擔。

4、本次轉讓標的交付前所發生的相關費用（包括但不限于標的的水、電、暖等各項費用）由轉讓方承擔，交接后由受讓方承擔。

5、本次標的轉讓，所涉及所有稅費（包括但不限于土地出讓金、土地增值稅等）根據國家相關法律法規的規定，由交易雙方分別承擔。

6、本項目不接受聯合體受讓。

7、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

勘驗聯系人：何先生 186****9160

金額：30000元

保證內容：

為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在****中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴。

（1）意向受讓方報名并交納保證金后意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的；

（3）未按照公告約定與轉讓方完成資產交接的；

（4）意向受讓方提交的材料存在虛假偽造情形的；

（5）未按公告約定時間將****中心的；

（6****中心交易規則中規定的其他情況。

1、最終受讓方的保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易****中心指定賬戶后，自動轉為交易價款的等額部分；