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**數字經濟產業園（暫定名：海創大廈）項目工程總承包

招標資格預審公告

1. 招標條件

本招標項目 **數字經濟產業園（暫定名：海創大廈） （項目名稱）已由 ****審批局（項目審批、****機關名稱）以 項目代碼：2104-320684-89-01-590924 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 **** ，建設資金來自 企業自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目 工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：位于****，張謇大道西

2.1.2總建設規模：項目占地面積35畝，總建筑面積約12萬平方米（其中地上建筑面積約8萬平方米，地下建筑面積約4萬平方米）。

2.1.3合同估算價：約5.8億元

2.1.4工期要求：1460日歷天（自中標人公告發出之日起90日歷天內完成建筑、結構、電氣、暖通、給排水、消防、人防施工圖設計及審圖，審圖完成后30日歷天內完成施工許可證辦理，其余專業根據現場進度要求出圖及審圖；180日歷天內完成地下車庫一結構（施工時間以開工令為準）；1340日歷天內完成施工并完成竣工驗收****酒店及公共部位精裝修）。

2.1.5質量目標：

工程設計質量標準：設計深度符合《建筑工程設計文件編制深度規定（2016版）》要求，設計質量必須滿足本項目設計任務書、招標文件中發包人要求，且達到國家有關標準規范、《綠色建筑評價標準》（GB/T 50378-2019），并通過施工圖審查。

工程施工質量目標：國家優質工程獎

2.2招標范圍：工程承包范圍

包括并不限于工程建設手續辦理、施工圖設計、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修、施工期間所需的材料設備采購等全部工作。

一、前期工作內容：項目建設手續辦理、各類報審服務（土地證、立項手續由招標人辦理），包括但不限于：1、人防工程建設審批；2、建設工程規劃許可；3、施工圖設計及審查（含人防、配套、抗震、氣象設計等）；4、人防專項審查；5、消防審查；6、技防方案審查；7、委托質量監督；8、委托安全監督；9、施工許可證；10、取得綠色二星預評價、運營標識等。

二、設計內容：包括但不限于中標后承擔本項目施工圖設計[包括建筑、結構（含地下室及基礎設計）、電氣、給水排水、暖通空調、消防、人防工程(含平戰轉換預案、人防專用標識標牌及劃線等)、基坑支護及降排水、鋼結構、標識標牌及劃線、充電樁、門窗、幕墻、樓宇亮化、景觀綠化、綠色建筑、抗震支架設計、綜合管線、其他二次深化設計等]、施工過程的現場配合等后續設計服務。**數字經濟產業園（暫定名：海創大廈）綠色建筑二星級設計并取得綠色二星預評價及運營標識（含相關評審費及檢測費）。若中標人無相關專項設計資質，則由中標人委托具有相關專項設計資質的單位進行設計，設計深度必須滿足《建設工程設計文件編制深度規定》（2016版）要求。

三、采購內容：包括但不限于本項目所有設備及材料采購、維護、安裝、調試、驗收等內容。

四、施工內容：**數字經濟產業園（暫定名：海創大廈）工程施工內容包括但不限于三通一平（含場地平整、河道處理、施工臨時圍墻等）、基坑支護及降排水、人防工程、樁基、土建及安裝工程（含水、電、消防等內容）、專業工程（門窗、幕墻、鋼結構、電梯）、室外配套工程（包括但不限于圍墻、化糞池、道路、路燈、雨污水、門衛、垃圾房、公廁、移動式崗亭、小區內配電房、開閉所、景觀綠化、綜合管線、弱電管道等內容)。抗震支架、信報箱、標識標牌及劃線施工安裝、充電樁、太陽能熱水器、樓宇亮化工程施工、海綿城市設計及施工等工程。

不包含：1、供電外部接入工工程及受電工程；2、水外部接入工程；3、天然氣工程；4、超高層底層辦公大廳、5-10層公共部位裝修、酒店部分裝修設計及施工。

五、驗收移交保修：工程竣工驗收階段及之后的驗收、移交、備案、工程缺陷責任期內的缺陷修復和保修服務等。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的設計和施工能力，且申請人同時具備工程設計資質和施工資質或具有相應資質的設計單位和施工總承包單位組成的聯合體（聯合體牽頭單位為施工單位）。

施工總承包單位資質：須具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質；并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

設計單位資質：須具有建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或綜合甲級資質。

3.2擬選派總承包項目負責人資質等級：（1）總承包項目經理：具備建筑工程專業一級注冊建造師資質，同時具有安全生產考核合格證（B證）；（2）設計負責人：必須具備國家一級注冊建筑師證書并同時具有高級職稱；（3）施工負責人：具備建筑工程專業一級注冊建造師資質，同時具有安全生產考核合格證（B證）；

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理、施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理、施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄。

（4）擬派總承包項目經理、項目設計負責人、項目施工負責人均不得為投標企業法定代表人、董事長、總經理。

（5）總承包項目經理、施工負責人不能為同一人。

(6)如采用聯合體方式投標的，總承包項目經理應為聯合體牽頭單位派出的人員。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

￡投標人￡總承包項目經理承擔過類似工程；

類似工程認定標準： / ；

R 自 2017 年 1 月 1 日以來，企業和擬派的總承包項目經理、施工負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

R 自 2017 年 1 月 1 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

R 自 2017年 1 月 1 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

R 自 2017年 1 月 1 日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： / 。

3.4 投標人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 本次招標 接受 （接受/不接受）聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足資格預審文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。

4. 資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審投標單位9家，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。

5. 評標辦法

本次招標采用 綜合評估法 ，評標標準和方法詳見附件。

6. 資格預審文件的獲取

6.1獲取時間： 2021年 8月 4 日 9 時 00分至 2021年 8 月 9 日 23 時 59 分；

6.2獲取方式：用CA證書網上報名，報名后才能下載資格預審文件、資格預審澄清文件等內容。辦理CA證書具體詳見**市公共**交易網（http://ggzyjy.****.cn/）通知公告欄目，《關于**CA驅動、招投標軟件更新升級的通知》。

7. 資格預審申請文件的遞交

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2021年 8 月17日9時00分。

7.2逾期遞交的資格預審申請文件，招標人不予接收。

8. 發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在**建設工程招標網（http://www.****.cn）、**市公共**交易網(http://ggzyjy.****.cn/）上發布。

9. 聯系方式

招 標 人： **** 招標代理機構：**天業工程咨詢房地產估價

****公司

地 址： **區**中路1398號 地 址： **區光華大廈A座706室

郵 編： 226100 郵 編： 226100

聯 系 人： 施先生 聯 系 人： 徐幸

電 話： 0513-****6526 電 話： 0513-****7799

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