国产极品午夜a片爽歪歪漫画,足恋踩踏视频网站免费视频网站,日本高清www色视频,国模和精品嫩模私拍视频

公開招租公告

受委托，**海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對**市**縣**鎮(zhèn)蔬菜批發(fā)市場南區(qū)11#樓2A店面進(jìn)行公開招商，歡迎符合條件的意向承租人前來參與報名�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項目基本情況

項目編號：****

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、租金支付方式：第一年第四個月起租金按月收取。

2、租金遞增方式：第1年租金按中選報價收取，第2年起逐年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%收取。

3、履約保證金：租賃期首年月租金金額的叁倍。

4、裝修期：無。

5、租賃用途：僅限冷庫配送、農(nóng)資農(nóng)機專營使用，未經(jīng)出租方同意不得分租、轉(zhuǎn)租或隨意更改用途。

6、權(quán)屬狀況：《中華人民**國國有土地使用證》和《中華人民**國房屋所有權(quán)證》。

7、競價保證金：69,700元。

8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起15個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的180日內(nèi)移交。

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

二、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳（網(wǎng)址：www.****.cn）參與本項目標(biāo)的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積按不論標(biāo)的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準(zhǔn)。

3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結(jié)果確定。

4、租賃起始時間自租賃物實際交付之日起至2024年4月30日。

5、承租人應(yīng)于收到電子競價結(jié)果確認(rèn)函之日起十五個工作日將履約保證金及第一年前三個月的租金、管理費匯達(dá)出租方指定的賬戶、到出租方處取得保證金收據(jù)后再簽訂《**市國有房屋租賃合同書》。承租人不在上述期限內(nèi)繳齊履約保證金、租金、管理費、取得收據(jù)和簽訂合同的，視為自動放棄承租資格，出租方有權(quán)沒收其競價保證金。

6、租金和費用收取方式：租金收繳遵循先交租后使用的方式，第一年第四個月起租金按月收取，在每月月底前五日內(nèi)繳清下個月租金；管理費收取方式與租金一致。承租人應(yīng)在當(dāng)月將上月的水電費主動及時地存入出租人企業(yè)委托的賬戶。

7、承租人從事經(jīng)營前需對租賃物進(jìn)行裝修裝飾的（如確有必要，含改造），應(yīng)提交裝修裝飾改造方案并獲得出租方書面同意方可施工，并由承租人自行向消防單位報備或申報驗收（裝修裝飾應(yīng)符合消防安全相關(guān)要求，并將相關(guān)材料向消防單位報備；若有改變原設(shè)計用途的，應(yīng)依程序進(jìn)行消防設(shè)計審查，并經(jīng)消防驗收合格方可投入使用）。承租人違反裝修裝飾改造方案進(jìn)行施工或擅自改變租賃物主體結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)責(zé)令立即改正、恢復(fù)原狀；造成租賃物損壞的，出租方有權(quán)責(zé)令承租人停止施工，單方面終止合同、收回租賃物，并將承租人的履約保證金全額充抵違約金，且由此造成的損失承租人還須負(fù)責(zé)賠償。

8、租賃合同期間，如因政府需要對租賃物（或其所在土地）進(jìn)行拆遷、征用、收儲、改造等或不可抗力原因造成合同不能繼續(xù)履行，出租方有權(quán)單方面提前終止合同并不承擔(dān)賠償責(zé)任，但需在合理期限內(nèi)提前通知承租人。因政府拆遷、征用而產(chǎn)生的拆**置補償款（含裝修補償款項）及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋全部歸出租方所有，與承租人無關(guān)。承租人不得以任何理由（含裝修改造投資）要求出租方予以補償或賠償。如政府對租賃房屋的涉及合同所指裝修工程給予了專項補償，****政府應(yīng)扣費用后，該款項歸承租人所有。承租人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)搬離自有物品、清理遺留物并無償將房屋移交出租方或按出租方要求移交有關(guān)單位，但出租方在與承租人辦理完房屋移交手續(xù)后應(yīng)退還承租人預(yù)付的當(dāng)月租金余額。

9、租賃期滿或因任何原因租賃合同被提前終止，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保留合同期屆滿時的裝修狀況，并在期滿日或提前終止日之次日起叁日內(nèi)無償移交給出租方，否則應(yīng)向出租方繳納從期滿或提前終止日起至出租方實際接收到房屋之日止的占用費（占用費按日折算，計算標(biāo)準(zhǔn)與本合同期滿或提前終止時的租金標(biāo)準(zhǔn)相同）和相當(dāng)于占用費總額30%的違約金。承租人不得以任何理由（包括裝修投資等）要求出租方予以補償或賠償或拆除任何裝飾裝修物品，在保持房屋的正常使用狀態(tài)下將其移交予出租方。移交前或移交時房屋及其附屬設(shè)施有損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

10、租賃期滿或因任何原因租賃合同被提前終止，承租人應(yīng)在期滿日或提前終止日之次日起叁日內(nèi)自行搬離有關(guān)物品并清理遺留物，否則出租方有權(quán)任意處置，處置費用從履約保證金中扣除，不足部分，承租人應(yīng)予以補足。

11、交房后，如承租人有欠繳租金（包括違約金、占用費等）、其它未結(jié)清的費用或有其它違約情形，出租方可將履約保證金折抵應(yīng)收取的款項、違約金及相應(yīng)的賠償金后剩余部分退還承租人，如不足抵償，承租人應(yīng)予補足。

12、承租人應(yīng)遵守市場管理方制定的各項管理規(guī)章制度，包括但不限于《****中心入駐商戶信用考核管理辦法（試行）》等。

13、每個意向承租人報名前有責(zé)任對租賃物的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、商業(yè)環(huán)境**策風(fēng)險等）做充分了解，確認(rèn)租賃物能夠符合自身經(jīng)營需要后再報名。從報名開始的整個招租流程和租賃期間（如中選），如因意向承租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由其本人自行承擔(dān)，與出租方、平臺及其他第三方無關(guān)。

14、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。

15、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）僅限冷庫配送、農(nóng)資農(nóng)機專營使用，未經(jīng)出租方同意不得分租、轉(zhuǎn)租或隨意更改用途。

（3）完全理解并接受本次招租規(guī)則，承諾承租（經(jīng)營）過程中遵守所屬批發(fā)市場的各項管理制度。

（4）承租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)將****中心指定賬戶、應(yīng)于收到電子競價結(jié)果確認(rèn)函之日起十五個工作日內(nèi)將履約保證金和第一年前三個月租金匯達(dá)出租方指定的賬戶。

（5）其他詳見租賃合同。

16、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《**海峽縱橫電子競價平臺電子競價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

企業(yè)法人或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

三、時間安排

1、公告時間：2021年8月2日至2021年8月13日。

2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于2021年8月13日（17時前至本平臺（www.****.cn）注冊用戶名，登錄賬號進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認(rèn)時間：并于2021年8月13日17時前至本平臺（地址：**市**區(qū)**大道620號桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28-29號店面）辦理現(xiàn)場確認(rèn)手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期：2021年8月13日17時。

5、看樣時間：2021年8月2日至2021年8月13日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話：0591-****3125。

7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

四、注意事項

1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的****銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從2021年8月16日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進(jìn)入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為75（元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

3、競價服務(wù)費：按照向承租人收取競價服務(wù)費,交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，****中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務(wù)費，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。

4、競價規(guī)則參見。

5、本招租公告及附件最終解釋權(quán)歸****所有。

報名聯(lián)系人：劉女士

業(yè)務(wù)咨詢電話：0591-****0853

傳真：0591-****0857

**海峽****運營中心

2021年8月2日