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****（以下簡稱 招標代理機構 ）受****（以下簡稱 采購人/業主 ）委托，****集團總部辦公區物業管理服務采購采用公開采購方式進行服務采購，歡迎符合資格要求的受邀請供應商前來響應。現將本次采購有關事項公告如下：

1、采購編號：****

2、采購服務的名稱及主要要求：

2.1項目名稱：華菱集團總部辦公區物業管理服務采購

2.2資金來源：企業自籌

2.3項目地點：**市**區湘府西路222號華菱嘉園

2.4項目規模：辦公區建筑面積37104.19㎡，其中辦公樓12層（14524.95㎡）、寫字樓6層（5264.6㎡）、商務樓18層（17314.64㎡）

2.5物業委托管理服務期限：三年

2.6物業管理采購服務范圍及要求（包括但不限于）：

（1）房屋建筑主體及建筑公共部分的維護、管理，包括：樓蓋、層頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、自動感應門、設備機房、地下車庫等。

（2）負責以下配套設備、公用設施的運行、維護、管理，包括：高低壓配電設備、廣場照明及景觀燈、公共照明，給排水、道路、交通設施、景觀水系等物業范圍內設備設施。

（3）負責垃圾清運和所有物業范圍內的除 四害 以及下水道、化糞池的定期清理。

（4）負責公共區域衛生保潔，包括且不限于：衛生間、電梯、樓梯間、公共走廊、前后花園、前后地下車庫等衛生保潔；辦公樓會議室、****辦公室、****中心、羽毛球館、籃球館、閱覽室室內衛生。（注：子公司、****辦公室室內衛生可另行收費，****公司和需要單位自行協商）。

（5）負責保安及消防安全、公共秩序管理，門衛管理和來訪人員、車輛進出登記及管控。

（6）負責內部交通秩序、車輛行駛和地下車庫、停車坪管理。

（7）負責辦公樓各類會議準備，包括設備使用、禮儀服務及茶水等服務。

（8）負責弱電、門禁及監控系統的維護及運行管理。

（9）負責各使用單位水、電費用的預充。

（10）協助甲方對以下專項設備維保單位的協調管理和監督，包括：中央空調系統、鍋爐、電梯、消防系統、會議系統、園林綠化等。

（11）協助甲方處理辦公區各類應急事項。

（12）協助甲方處理周邊地區事務性聯絡工作。

（13）及時處理甲方臨時交辦的屬于物業范疇的相關事宜。

★3、供應商資格要求：

3.1供應商在中華人民**國境內設立，具備獨立法人資格。

3.2 供應商具有物業類似項目業績2個及以上，提供證明資料復印件。

3.3 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、****公司，均不得在同一項目當中同時投標。

3.4供應商提供近三年內在經營活動中無重大違法記錄、無法律訴訟的書面聲明。

3.5本項目不接受聯合體投標。

4、采購文件售價：招標文件售價400元，售后不退。招標文件的紙質版與電子版具有同等法律效力。

5、獲取采購文件時間：從2021年07月30日起至2021年08月06日止每天(雙休日、法定節假日除外)上午9:00-12:00時，下午2:30-5:00時(**時間)。

6、采購文件獲取方式及澄清答疑發布：

6.1凡有意參加投標者，在****招標四部（**市**區湘府東路二段199號招標大廈1503室）持單位介紹信或授權委托書及營業執照復印件現場購買招標文件。

本招標項目支持電匯轉賬購買，若為電匯轉賬，****銀行賬戶將購買招標文件款項付至招標代理機構以下賬戶，并附以下完****公司郵箱，我公司在收到完整信息后，將以電子郵件的方式將招標文件發送到指定的招標文件接收電子郵箱。

購買文件匯款賬號如下：

全稱：****

賬號：****00042

開戶銀行：**銀行**路支行

6.2澄清答疑采用書面發布方式。

7、響應截止時間和響應時間：2021年08月23日14:00時(**時間)。

8、響應地點：****（**市**區湘府東路199號招標大廈12樓）。響應文件須在響應截止時間和響應時間之前遞交到****指定的開標廳，考慮當前防疫情況，對于出行不便的潛在投標人可采用郵寄方式遞交紙質投標文件（郵寄地址：**市**區湘府東路199號招標大廈1503室），郵寄及投標風險由投標人自行承擔，逾期送達或者不按照招標文件要求密封或者未送達指定地點的投標文件，招標人/招標代理機構拒絕接收。屆時請各投標人派法定代表人或其授權代表出席開標儀式，如投標人未派授權代表參加開標的，將被視為默認開標結果。

逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，或投標人未按本項目招標公告第6.1款規定獲取招標文件的，招標人將拒收。

9、響應保證金：響應保證金金額為：人民幣 100000 元整。響應保證金形式：銀行轉賬。所有響應文件均應附有響應保證金。響應保證金****銀行賬戶轉出，并在響應截止時間前到達以下指定賬戶，響應保證金賬戶信息如下：

全 稱：****保證金專戶

賬 號：****544001

開戶銀行：**銀行**路支行

重要說明：1、未按上述要求提交響應保證金的或以現金形式提交響應保證金的供應商，將被確定為不合格供應商。2、退還時仍以轉賬方式退回到供應商原轉出賬戶，一律不退現金。3、匯款單附言請務必注明采購編號，否則，因此引起信息延誤的后果由供應商自行承擔。

10、聯系方式：

招 標 人：****

地 址：**市**區

聯 系 人： 王國輝

電 話： 0731-****2871

招標代理：****

聯系地址：**省**市**區湘府東路二段199號招標大廈

聯 系 人：朱燦燦 唐英姿 雷燁

電 話：0731-****2888、****8278

指定郵箱：****@126.com