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**安聯(lián)尚璟府項目銷售代理服務

招標公告

一、招標條件

本招標項目“**安聯(lián)尚璟府項目銷售代理服務”已批準招標，招標人為****，項目資金來源為業(yè)主自籌，項目出資比例為100%。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目以資格后審方式進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1.招標編號：****

2.招標類別：服務類

3.項目名稱：**安聯(lián)尚璟府項目銷售代理服務

4.項目地點：**省**市**區(qū)西江****路與秀麗路**西南側

5.建設單位：****

6.項目概況：本項目總用地面積55390.16平方米，計容建筑面積138475.4平方米，總建筑面積暫定189000平方米。項目主要建設內容包括住宅，以及商業(yè)、公交首末站、****中心等生活配套。項目預估總貨值約18.45億元。

7.招標范圍：招標人委托中標人代理策劃銷售包括但不限于本項目住宅、商業(yè)、車位等業(yè)態(tài)，同時中標人負責提供包括但不限于項目市場定位、客戶定位、物業(yè)管理建議、價格策略、社群理念傳播及維護、銷售策略、策劃推廣策略、廣告表現(xiàn)及銷售案場管理、行銷及拓客服務、后臺事務管理服務、當地**整合協(xié)調等內容，與招標人共同進行項目整體營銷管理，并按招標人要求的標準及時限提交工作成果。具體代理服務內容等詳見第五章合同條款。

8. 本次招標項目招標控制價（最高投標限價）：項目可售物業(yè)總簽約金額的1%。

三、投標人資格要求

1、投標人資格

（1）投標人須是經中華人民**國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）自2018年1月1日起，投標人至少具有1個知名房企房地產項目銷售代理業(yè)績。

注：①房地產項目銷售代理：指房地產全案銷售代理；

②業(yè)績證明材料以合同為準，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準；

③知名房企指中房網公布的2020年中國房地產開發(fā)企業(yè)前50強：恒大、碧桂園、萬科、融創(chuàng)、中海、保利、**、**控股、華潤、富力、世茂、華夏幸福、陽光城、旭輝、綠地、中南、金地、招商、金茂、正榮、中梁、融信、榮盛、金科、雅居樂、奧園、龍光、綠城、祥生、藍光、遠洋、萬達、佳兆業(yè)、融僑、美的、中國鐵建、路勁、**中建東孚、時代中國、金輝、建發(fā)、新力、寶龍、禹洲集團、合**富、中駿、**、卓越、東原、俊發(fā)、正商、弘陽、建業(yè)、隆基**、**堡等；數據來源：中房網www.****.com/industry/22/2020-03-18/664********76174009.html，如****公司簽訂合同的****工商局開具或是在國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)查詢的截****公司****公司的關系。

④****公司或子公司的，****工商局開具或是在國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)查詢****公司、****公司****公司的關系。

2、信譽要求：投標人按招標文件要求提供無行賄犯罪承諾，且未被“信用中國”網站中被列入失信被執(zhí)行人名單。

3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規(guī)定的，相關投標均無效。

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件獲取

1、凡有意參加招標者，請于2021年7月31日至2021年8月6日（**時間，下同），登錄“中招聯(lián)合招標采購網”（網址：www.****.cn/）直接下載招標文件。

2、招標文件獲取相關注意事項

（1）潛在投標人須登陸“中招聯(lián)合招標采購網”（網址：www.****.cn/，以下稱“中招平臺”）參與本項目招標活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務必選擇注冊為“供應商”類型。注冊成功后，潛在投標人須登錄中招平臺進行企業(yè)數字證書和個人數字證書（如需）申請辦理及綁定。注冊及數字證書辦理、綁定流程詳見中招平臺“快速注冊指引”欄目，咨詢熱線：010-****7110或400-****199。因未及時辦理注冊手續(xù)及數字證書而影響參加招標活動的，責任自負。（注：企業(yè)數字證書用于網上遞交投標文件和簽電子公章使用，投標人必須辦理；個人數字證書用于法定代表人或其委托代理人電子簽字使用，投標人可根據自身需要辦理。）

（2）本項目的招標文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過中招平臺發(fā)布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人應及時關注、查閱中招平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

（3）已注冊的潛在投標人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

五、投標文件的遞交及相關事宜

1、招標人不組織踏勘現(xiàn)場，不組織召開預備會。

2、投標人的報價不得超過招標人設定的招標控制價，否則作廢標處理。

3、招標人將按照招標文件的相關要求對投標人的資格條件、投標文件符合性響應性等方面進行審查,并綜合評分。

4、投標文件遞交的截止時間為2021年8月20日9時30分。投標人須在投標截止前將加密的電子投標文件通過中招平臺成功上傳。

5、招標人定于投標文件遞交截止的同一時間舉行公開開標，開標地點為****開標室（**省**市**區(qū)荷城街道沿江路463****廣場3座10樓）。本項目開標會議通過中招平臺采用網絡“不見面開標”形式進行。

6、未在投標截止時間前遞交有效投標文件的，中招平臺不予接收。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在以下網站發(fā)布：

中國招標投標公共服務平臺（www.****.com）

**省招標投標監(jiān)管網（zbtb.****.cn/login）

中招聯(lián)合招標采購網（www.****.cn）

****集團有限公司網（www.****.com）

七、聯(lián)系人

招 標 人：****

地 址：**市**區(qū)**大道東492****廣場1501-1508

郵 編：230088

聯(lián) 系 人：王工

電 話：0757- ****0789

招標代理機構：****

地址：**市**區(qū)荷城街道沿江路463****廣場3座10樓

聯(lián)系人：江工

電話：0757-****0279

2021年7月30日