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一、項(xiàng)目名稱：****研發(fā)中心項(xiàng)目和地下航空展覽館項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)

招標(biāo)編號(hào)：窗體頂端

窗體底端

二、招標(biāo)編號(hào)：/01

三、變更內(nèi)容：

1.招標(biāo)文件增加獲取途徑：因招標(biāo)文件及其附件容量過大，導(dǎo)致部分投標(biāo)人無法完整下載，獲取文件方式可在“航空工業(yè)電子平臺(tái)”中本項(xiàng)目的“招標(biāo)文件澄清管理”自行下載查看并獲取；

2.投標(biāo)人資格要求業(yè)績變更：

原投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年（2016年5月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有已完成的150000㎡（含）以上商業(yè)綜合體的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績3項(xiàng)，并在**全委服務(wù)寫字樓面積超過50萬平方米。（投標(biāo)人可使用****公司業(yè)績參與投標(biāo)）

擬派項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人近5年（2016年5月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）擔(dān)任過已完成的100000㎡（含）以上商業(yè)綜合體的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績1項(xiàng)。（投標(biāo)人可使用****公司業(yè)績參與投標(biāo)）

現(xiàn)投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年（自2016年5月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同約定服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)）業(yè)績要求:

1)具有3項(xiàng)150000㎡（含）以上商業(yè)綜合體項(xiàng)目的全委物業(yè)服務(wù)的業(yè)績；

2)在**全委物業(yè)服務(wù)寫字樓面積超過50萬平方米。

（備注：投標(biāo)人可使用****公司業(yè)績參與投標(biāo)，投標(biāo)人需同時(shí)滿足以上兩個(gè)業(yè)績）

擬派項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人近5年（2016年5月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同約定服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)）擔(dān)任過100000㎡（含）以上商業(yè)綜合體的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績1項(xiàng)，并在該項(xiàng)目上服務(wù)超過1年。（投標(biāo)人可使用****公司業(yè)績參與投標(biāo)）

3.文件獲取和開標(biāo)時(shí)間變更為：招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2021年7月30日-2021年8月5日，開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2021年8月19日9時(shí)30分

4. 其余內(nèi)容不變。

5. 變更后完整公告見下方

四、招標(biāo)人聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：魏俊哲

電 話：155****1087

地 址：******中心28層2803室

五、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：周經(jīng)理

電 話：0731-****1108

地 址：**市**區(qū)蓉園路6****大學(xué)金秋樓10樓）

****研發(fā)中心項(xiàng)目和城市公園地下航空展覽館項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

（請(qǐng)投標(biāo)商特別注意：本項(xiàng)目為全流程電子化招標(biāo)，招標(biāo)文件請(qǐng)于航空工業(yè)電子采購平臺(tái)購買，具體請(qǐng)參看航空工業(yè)電子采購平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)指南，謝謝！）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)****研發(fā)中心項(xiàng)目和城市公園地下航空展覽館項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，招標(biāo)人為****，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：****研發(fā)中心項(xiàng)目和城市公園地下航空展覽館項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)；

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：****開發(fā)區(qū)光谷大道以東雄楚大道以南；

2.3 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目****研發(fā)中心項(xiàng)目和城市公園地下航空展覽館項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包****研發(fā)中心項(xiàng)目和城市公園地下航空展覽館的寫字樓、小開間辦公、商業(yè)、航空館、車位的整體物業(yè)服務(wù)，本次管理服務(wù)酬金限價(jià)為50萬元，詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容見“第五章發(fā)包人要求”。

2.4計(jì)劃工期：18個(gè)月；

2.5 質(zhì)量要求：見第五章項(xiàng)目概況及委托服務(wù)的內(nèi)容及要求；

2.6 招標(biāo)范圍：****研發(fā)中心項(xiàng)目和城市公園地下航空展覽館項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見第五章項(xiàng)目概況及委托服務(wù)的內(nèi)容及要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)管理的能力；

3.2基于項(xiàng)目功能服務(wù)性質(zhì)要求，投標(biāo)人須為國有全資企業(yè)、國有控股企業(yè)或國有實(shí)際控制企業(yè)，投標(biāo)人需提供股權(quán)穿透圖及相關(guān)資質(zhì)、背景證明等文件；

3.3投標(biāo)人近5年（自2016年5月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同約定服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)）業(yè)績要求:

1)具有3項(xiàng)150000㎡（含）以上商業(yè)綜合體項(xiàng)目的全委物業(yè)服務(wù)的業(yè)績；

2)在**全委物業(yè)服務(wù)寫字樓面積超過50萬平方米。

（備注：投標(biāo)人可使用****公司業(yè)績參與投標(biāo)，投標(biāo)人需同時(shí)滿足以上兩個(gè)業(yè)績）

3.4擬派項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人近5年（2016年5月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同約定服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)）擔(dān)任過100000㎡（含）以上商業(yè)綜合體的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績1項(xiàng)，并在該項(xiàng)目上服務(wù)超過1年。（投標(biāo)人可使用****公司業(yè)績參與投標(biāo)）

3.5 投標(biāo)人未被信用中國網(wǎng)站（www.****.cn）列為失信被執(zhí)行人；

3.6不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：從2021年07月30日9時(shí)00分到2021年08月05日17時(shí)止（**時(shí)間、下同）。

4.2獲取方式：請(qǐng)登錄航空工業(yè)電子采購平臺(tái)（http://ebid.****.com）電子招投標(biāo)專區(qū)進(jìn)行注冊(cè)并購買招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。未按規(guī)定從航空工業(yè)電子采購平臺(tái)電子招投標(biāo)專區(qū)下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，付款確認(rèn)后，可在航空工業(yè)電子采購平臺(tái)電子招投標(biāo)專區(qū)直接下載電子版招標(biāo)文件，售后不退。

招標(biāo)文件費(fèi)用匯款信息：

開戶名：********公司

開戶行：****銀行**伍家?guī)X支行

賬號(hào)：190********01079267

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2021 年 08月19日9時(shí)30 分。

5.2 遞交地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，將電子投標(biāo)文件上傳至航空工業(yè)電子采購平臺(tái)（http://ebid.****.com）電子招投標(biāo)專區(qū)；并同時(shí)將紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交到**市**區(qū)蓉園路6****大學(xué)金秋樓10樓）****，以接收（到達(dá)）的時(shí)間為準(zhǔn)，不符合要求的概不受理。

5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封、遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在航空工業(yè)電子采購平臺(tái)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

2021年07月