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瀘州市江陽區黎明北路9號2號樓1單元1403

四川-瀘州-瀘州市狀態：公告

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更新時間:

2021年07月29日

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項目編號項目名稱資產類別轉讓方名稱轉讓標的所在地區掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉讓說明事項

****

**市**區黎明北路9號2號樓1單元1403

房產

****

286,500元人民幣

2021-07-28

網絡競價

一、本次處置資產證件齊全，資產未設置抵押等擔保物權，無查封、無訴訟、無糾紛。此次所有轉讓標的均未出租。二、本次處置標的以**天地源土地資****公司出具的《房地產估價報告》（**天地源【2020】字第64號）作為參考依據，每套房產按現狀分別單獨轉讓，如轉讓標的實際面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響標的的成交及成交金額。三、轉讓方協助受讓方辦理產權變更登記及可能涉及的向有關部門申請備案或審批其相關手續。轉讓標的過戶過程中所涉及的稅、費按國家規定由轉讓方和受讓方各自承擔。四、轉讓方承諾： 1、采用一次性支付標的全部價款的，轉讓方與受讓方在簽訂《房屋買賣合同》并繳納全部價款后5個工作日內，轉讓方交付標的，受讓方資料提供齊全后8個月內領取不動產權證； 2、采用商業貸款或公積金貸款按揭方式支付標的價款的，受讓方辦理抵押登記，****銀行放款后5個工作日內，轉讓方交付標的；五、意向受讓方需自行到實地查驗轉讓標的物，充分了解標的物有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的物結構、權證過戶、轉讓標的物接收、質量保修期已滿等方面存在的風險等）如意向受讓****交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的物可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。六、轉讓標的每套房產按現狀分別單獨轉讓，意向受讓方須自行前往**區金帶路9號對所公示房源進行現場看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。七、意向受讓方報名時應交納保證金6萬元/套，成功受讓后，****交易所將扣除受讓方交易服務費后剩余保證金作為部分交易價款轉至轉讓方賬戶。八、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的，意向受讓方****交易所提交保證金退還申請，辦理相關手續后保證金在15個工作日內將原渠道無息退還。九、意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款、商業貸款或公積金貸款三種支付方式。 1、受讓方選擇一次性付款方式的，受讓方須在《房屋買賣合同》簽訂后5個工作日內將全部交易價款一次性劃入轉讓方指定賬戶。 2、受讓方選擇商業貸款方式的，需在報名前自行了解能否辦理按揭貸款手續。涉及按揭****銀行及**省、**市現行商品房貸款政策執行。受讓方應按照《房屋買賣合同》的約定自行與轉讓方辦理價款結算事宜。貸款銀行指定為： ****銀行；地址：**市**區迎輝路77號。 3、受讓方選擇公積金貸款方式的，需在報名前自行了解能否辦理公積金貸款手續(聯系電話：0830-****177)，涉及貸款****管理中心及銀行現行政策執行。受讓方應按照《房屋買賣合同》的約定自行與轉讓方辦理價款結算事宜。辦證期間的懸空期產生的擔保費由受讓方自行承擔。 4、受讓方采取商業按揭貸款和公積金貸款方式支付交易價款的，在受讓方支付轉讓方****銀行放款后5個工作日內，轉讓方配合受讓方辦理產權抵押等手續；若因受讓方自身原因不能通過貸款審核的，受讓方需在10個工作日內付清剩余尾款，否則轉讓方解除買賣關系收回房屋，并從受讓方交付的首付款中按照房款總價20%扣除違約金及貸款所產生的所有費用。十、該項目涉及的物業費為高層每月人民幣1.2元/m?，多層每月人民幣0.8元/m?；涉及二次供水費用按物管要求繳納。十一、此次標的轉讓掛牌公告期內的星期四至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:30-17:30 組織看房。 **苑看房聯電話：0830-****931；看房地址：****學院中路51號。祥瑞苑看房聯電話：0830-****129，看房地址：**區黎明北路9號。十二、因受讓方原因致使《房屋買賣合同》不能簽訂或履行的，受讓方無權請求退還報名時已向西南聯交所交納的交易保證金。十三、本項目涉及的維修基金，在受讓成功后，受讓方應按要求繳納給轉讓方，繳納標準為：高層60元/平方米，多層48元/平方米。十四、****公司簽訂物業協議時，按物業要求簽訂相關協議。若轉讓標的物外有商業頂樓層面的，不得搭建任何固定設施。十五、其他事項詳見包括但不限于房屋買賣合同、物業合同等資料。十六、在收到轉讓方另行支付的的交易服務費后，將受讓方交納的保證金在扣除受讓方應支付給西南聯交所交易服務費后轉為部分交易價款支付到轉讓方指定的賬戶。