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**區逢源路175號102
2021-07-28 17:02:13.0
轉讓底價： ￥ 38.862600 萬元
- 項目編號： ****
- 保證金： 7.772500萬元
- 企業性質： 國資
- 支付方式：銀行轉賬
- 轉讓方：****
- 掛牌起止日期：2021-07-22 至 2021-08-04
公告
- 該項目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與 （請聯系交易機構報名）！
-
轉讓方承諾 本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準;
3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
-
標的基本信息 標的名稱 **區逢源路175號102 轉讓底價（萬元）38.8626 掛牌日期 2021-07-22 掛牌截止日期2021-08-04 資產概述 **區逢源路175號102 房產具體信息 房產證號 統字445294號 地址**區逢源路175號102 建筑面積 21.9854 平方米 建筑結構鋼筋混凝土結構 建成時間 已用年限 年 經度 緯度 目前用途 商業 規劃用途商業 其他說明 暫無
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交易條件 掛牌開始日期 2021-07-22 掛牌公告期 10 個工作日 是否自動延牌 是 延牌規則 如果公告期結束時 未征集到意向 受讓 方 ，按照（10）個工作日為一個**周期，最多**（20）個周期 價款支付方式 一次性支付 價款支付要求：受讓方須在簽訂《資產交易合同》之日起10個工作日內一次性付清全部交易價款。 優先權人是否放棄優先購買權 是（放棄或不涉及） 重大事項及其他披露內容 1.轉讓方按交易標的現有質量、房屋用途、面積和房屋現狀進行轉讓。
2.受讓方須按交易標的現有質量、房屋用途、面積和房屋現狀予以受讓。
3.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合**市商品住房限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。
4.意向受讓方競價前，可親自參加產權交易機構組織的交易標的現場看樣活動，對交易標的產權、用途、結構、質量、面積、供水、供電、消防系統、使用現狀（包括房屋內部間隔現狀、裝修裝飾現狀；建筑物和構筑物附屬設施及物業管理）等進行現場勘察和謹慎詳盡必要的了解。
5.意向受讓方的應價、報價以及成交即表明意向受讓方認可并響應轉讓方設定的項目交易條件，已知曉交易標的歷史情況，認同交易標的現狀，意向受讓方被確認為受讓方后，不能就交易標的現狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉讓方和產權交易機構主張任何抗辯，不能以交易標的間隔、用途、面積或受讓價格和風險過高為由拒付成交價款、調整成交價格、退款和要求轉讓方補償或拒絕履行任何義務。《資產交易合同》不因交易標的權屬變更時間過長、新核定的權屬證照標示內容和面積數據差異而變更、解除或終止。與轉讓相關的其他條件 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方****中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 2.意向受讓方在辦理意向登記手續和簽署保密承諾函后，可在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓****銀行轉賬方式轉入產權交易機構結算賬戶（以到賬為準，原則上不能代付），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 ****中心結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬 號：821********900000170 開 戶 行：浦發銀行****支行 3.符合資格的意向受讓方在被確定為受讓方后，應按產權交易機構通知與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并按《資產交易合同》約定付清資產交易價款。 4.產權交易機構對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內，只有一個符合資格的意向受讓方報名參加交易的，轉讓方將按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接與其簽訂《資產交易合同》；產生兩個或兩個以上符合資格的意向受讓方的，按照組織交易方式組織交易。經組織公開交易確定受讓方后，轉讓方和受讓方按照產權交易機構的通知簽訂《資產交易合同》。 5.受讓方須按產權交易機構通知要求向產權交易機構支付有關服務費用。受讓方****銀行轉賬方式轉入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。賬戶（用于收取服務費用）： 賬戶名稱：****中心有限公司 賬 號：394********688****010003 開 戶 行：****營業部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向產權交易機構提交書面受讓申請材料的自然人（含個體工商戶）、法人或非法人組織。本公告所稱符合資格意向受讓方是指經產權交易機構、轉讓方審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得產權交易機構出具的符合資格的通知書的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。 7.因法律法規、政策變化和非轉讓方原因，或意向受讓方不滿足現行政策規定的受讓條件而導致交易標的成交后，交易標的房產權屬不能過戶至受讓方名下，使受讓方不能實現受讓交易標的權益和權利的，受讓方應自行承擔所有相關的風險和損失。轉讓方及產權交易機構不承擔任何法律責任。 8.若交易標的出現交易時產權權屬文件標示的內容和面積數據與成交后辦理房屋權屬變更后，交易****交易部門新核定的內容和面積數據有差異的情形時，最終以新核發的《不動產權證書》標示的內容和面積數據為準，成交價格不因上述因素而調整。 9.受讓方須在簽訂《資產交易合同》之日起10個工作日內一次性付清全部交易價款。 10.交易標的成交后，辦理交易標的房屋產權過戶和證照變更過程中涉及的稅、費由交易各方各自依法承擔。交易標的涉及土地為劃撥性質，掛牌價包含土地出讓金，項目成交后由轉讓方負責辦理土地出讓權使用手續，并負責繳納土地出讓金。 11、鑒于公告期內交納保證金，需要看房的意向方自行聯系陶先生、黃先生進行看房，聯系電話：133****6561、139****2800 。 12.意向受讓方須承諾按照轉讓方提交的《資產交易合同》版本簽署。 處置方案 組織交易方式 受讓 資格及審核方式 是否需要登記審核 是 受讓 方資格條件 1、意向受讓方必須為中華人民**國境內外注冊成立、合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。 2、意向受讓方的受讓行為必須符合國家現行法律法規和限購政策的規定，并承諾具有購房資格。 是否允許聯合 受讓 是 是否允許網上報名 不允許 保證金交納規則 收取方案 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為77725.00元。 交納時間 交易機構 受讓 登記后交納 交納截止時間要求 掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準） 交納方式 銀行轉賬 收款賬號 收款單位：****中心有限公司 賬號:821********900000170 開戶行：浦發銀行****支行 轉賬備注：****+保證金
保證內容 1、意向方被確認為交易標的成交方（含協議成交意向方）后，該成交方應按公告、交易須知的約定與委托方和產權交易機構簽署《成交確認書》，并與委托方簽署《資產交易合同》。 2、該成交方在簽訂《成交確認書》后應按照約定向產權交易機構支付交易服務費。 3、該成交方在簽訂《資產交易合同》后應按約定履行支付交易價款等義務。 處置方法 1、若意向方未被確認為交易標的成交方的，在競價活動結束之日起5個工作日內，產權交易機構按規定將其交易保證金不計利息地原路退回。 2、意向方被確認為交易標的成交方（含協議成交意向方）后，如出現違反上述保證事項的任一情形和《****中心國有產權轉讓保證金操作細則》《****中心國有產權轉讓結算交易資金操作細則》的，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由產權交易機構扣除其應付給產權交易機構的交易服務費后，余額作為違約金劃歸委托方所有。 3、成交方按約定簽訂《成交確認書》、《資產交易合同》并支付交易服務費、交易價款等款項后，其交納的交易保證金按約定轉為交易價款的一部分。
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轉讓 方基本情況 轉讓 方名稱 **** 轉讓 方
基本情況 注冊地（住所）**市**區**中路362****中心30樓 法定代表人 張研 注冊資本（萬元）85,346.072300人民幣 經濟類型 國有控股企業 企業類型****公司 社會信用代碼或組織機構代碼 914********48157XD 經營規模中型 內部決策情況 其他 2021年第二十九次行政辦公會議紀要 產權轉讓
行為批準
情況 國資監管機構****國資委監管 監管機構屬地 **省 **市 國家出資企業或主管部門名稱 ****集團有限公司 批準單位名稱 **** 批準文件類型其他 2021年第二十九次行政辦公會議紀要 批準日期 2021-06-23 批準文件名稱/決議名稱2021年第二十九次行政辦公會議紀要
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經辦人聯系方式 交易機構聯系人 鄭小姐 交易機構聯系電話 020-****0902 交易機構聯系傳真 交易機構聯系郵箱 http://gz.****.cn/；https://www.****.com
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