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****房屋租賃公告

一、基本信息

受****委托，我中心對(duì)其位于****開發(fā)區(qū)西環(huán)北路70號(hào)）一處房屋租賃權(quán)組織公開轉(zhuǎn)讓,本次轉(zhuǎn)讓方式為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。本項(xiàng)目公告期5個(gè)工作日，自2021年7月26日8:30至2021年7月30日17：30止，有意向的競(jìng)買人請(qǐng)于公告期內(nèi)登陸**市公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并按要求繳納保證金，并按照**市公共**交易網(wǎng)辦事指南中的產(chǎn)權(quán)交易流程進(jìn)行競(jìng)價(jià)。

二、標(biāo)的信息

（****財(cái)政局《關(guān)于****房產(chǎn)公開招租的批復(fù)》（秦財(cái)資批復(fù)〔2021〕25****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置申報(bào)審批，對(duì)其一處房屋租賃權(quán)組織公開轉(zhuǎn)讓。

（二）出租資產(chǎn)的基本情況主要包括：

位于****開發(fā)區(qū)西環(huán)北路70號(hào)）。該房屋產(chǎn)權(quán)屬于****，目前產(chǎn)權(quán)證正在辦理。面積為面積為214.56平方米，共兩層，房屋于2021年8月31日到期，目前為出租狀態(tài)。現(xiàn)對(duì)外進(jìn)行公開招租。房屋內(nèi)不能經(jīng)營(yíng)違法事宜。委托轉(zhuǎn)讓底價(jià)9.51萬(wàn)元（年租金），租期3年，付款以年為單位，上打租，需交付房屋押金1萬(wàn)元（非投標(biāo)保證金），待合同期滿房屋內(nèi)部設(shè)施沒有損壞全額返還。

（三）意向受讓方參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解，查看相關(guān)資料、標(biāo)的詳情現(xiàn)狀和有關(guān)政策規(guī)定，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物，公告未盡事宜，標(biāo)的物以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。參與競(jìng)買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。轉(zhuǎn)讓方不統(tǒng)一組織答疑和書面答疑，意向受讓方若有疑問，可以通過電話向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行咨詢。

本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的信息由轉(zhuǎn)讓方提供，僅供參考。

三、競(jìng)價(jià)信息

（一）****公司對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，評(píng)估價(jià)9.51萬(wàn)元。受轉(zhuǎn)讓方委托和要求，本次委托底價(jià)9.51萬(wàn)元/年。

（二）受讓方繳納競(jìng)價(jià)保證金（保證金和成交價(jià)款均不計(jì)利息），意向受讓方須在公告有效期內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并按要求繳納保證金到指定賬戶，保證金賬號(hào)及金額詳情在**市公共**交易公共服務(wù)平臺(tái)“我報(bào)名項(xiàng)目”中查詢。（注：保證金賬戶與成交價(jià)款繳納賬戶不是同一個(gè)賬戶），繳納保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如保證金未能及時(shí)到賬導(dǎo)致無法參與競(jìng)價(jià)后果由受讓方自行承擔(dān)。不支持現(xiàn)金繳納，須按產(chǎn)權(quán)交易流程中相關(guān)要求進(jìn)行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

（三）本次競(jìng)價(jià)自由競(jìng)價(jià)期2021年7月26日8:30至2021年8月2日9:30，限時(shí)競(jìng)價(jià)期2021年8月2日9:30開始，加價(jià)幅度為5000元或整數(shù)倍，競(jìng)價(jià)周期120秒。

四、保證金賠償責(zé)任

（一）發(fā)生下列情況時(shí)，受讓方的保證金用于利益受損方的賠償，保證金不足以賠償損失時(shí)，利益受損方有權(quán)進(jìn)一步追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任：

1、意向受讓方被確定為受讓方后放棄受讓的；

2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；

3、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未按約定支付成交價(jià)款的；

4、意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方、其他受讓方串通競(jìng)價(jià)，損害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；

5、意向****中心相關(guān)工作人員或其他相關(guān)人員采取施加影響、行賄等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公正性的；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（二）為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，意向受讓方一旦通過網(wǎng)上報(bào)名且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾：

1、任何參與競(jìng)價(jià)的自然人、法人及其他組織，均認(rèn)定已在報(bào)名時(shí)認(rèn)真閱讀競(jìng)價(jià)須知并接受其中的各項(xiàng)條款和要求；

2、非國(guó)家政策更改或不可抗力因素，受讓方****中心簽署相關(guān)文件、足額繳納交易價(jià)款、因受讓方原因逾期未簽訂合同或未辦理完標(biāo)的過戶交割手續(xù)的，則視同其違約，我中心將視為其放棄本標(biāo)的受讓資格，受讓方所繳納的保證金將不予退還。

3、若我中心再次組織該標(biāo)的的交易活動(dòng)，不允許其再次參加競(jìng)買，且再次成交的價(jià)格低于原成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向違約方進(jìn)行追索。

五、付款方式

競(jìng)價(jià)結(jié)束后→受讓方繳清全部成交價(jià)款（3個(gè)工作日之內(nèi)）→中心開具成交確認(rèn)書→受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》→****中心存檔→退還受讓方競(jìng)價(jià)保證金→交易中心向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)入成交價(jià)款。

六、受讓方須知

（一）網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)、繳納成交價(jià)款等具體操作詳見官網(wǎng)首頁(yè)辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易《》。

（二）成交價(jià)款繳納賬戶開戶行：****銀行****公司金財(cái)支行，戶名:****中心，賬號(hào)：634********0002857。成交價(jià)款交齊后，受讓方持相關(guān)證件（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，企業(yè)用戶需攜帶公章；自然人需本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到**市**區(qū)**路233號(hào)政務(wù)大廈410人事財(cái)務(wù)科確認(rèn)成交價(jià)款到賬情況，確認(rèn)成交價(jià)款到賬后到412交易產(chǎn)權(quán)科領(lǐng)取成交確認(rèn)書, 受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。

（三）因不可抗力、非法入侵、惡意攻擊、競(jìng)價(jià)平臺(tái)軟硬件故障等原因出現(xiàn)，導(dǎo)致報(bào)價(jià)系統(tǒng)異常、報(bào)價(jià)活動(dòng)中斷的，我中心將根據(jù)實(shí)際情況做出競(jìng)價(jià)中止或終止的決定，決**果在網(wǎng)站公告欄公布，該通知具有法律效力，意向受讓方應(yīng)無條件服從。

（四）產(chǎn)權(quán)交易過程中，****法院及國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法發(fā)出終止交易書面通知等特殊情況則交易終止。

（五）產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生糾紛****中心提出調(diào)解申請(qǐng)，也可以申請(qǐng)仲****人民法院提起訴訟。

（六）意向受讓方一般應(yīng)具備下列條件：

1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2、具有良好的商業(yè)信用；

3、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；

4、意向受讓方為外國(guó)及中國(guó)**區(qū)、**區(qū)、**地區(qū)的法人、自然人或其他組織的，受讓企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)應(yīng)符合國(guó)務(wù)院發(fā)布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。

5、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

（八）合同、競(jìng)價(jià)須知、交易流程均為本次轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，同樣具備法律效應(yīng)。

（九）其他未盡事宜詳見合同。

七、聯(lián)系方式

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：常素梅150****8733

交易中心產(chǎn)權(quán)科：朱佳林0335-****066

交易中心財(cái)務(wù)科：寇 芳0335-****008

踏勘地址：****開發(fā)區(qū)西環(huán)北路70號(hào)

中心地址：**市**區(qū)**路233號(hào)政務(wù)大廈4樓。