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建設道國蘊城一區項目前期物業管理招標公告

公告期:2021年7月13日至:2021年7月 19日

建設道國蘊城一區 物業項目，由 **** 開發建設，根據有關規定，現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。

一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

1.本項目業態類型：商住綜合體

2.本項目坐落地址：**市**市建設道北側

3.本項目物業管理區域四至范圍：** 天祥路 ；南至 建設東道 ；西至 益津路 ；北至 金康東道 。

4.本項目總用地面積： 162449.54 平方米

項目總建筑面積： 608243.2 平方米

地上建筑面積構成為： 住宅：317572.27平方米 商業：123706.29平方米 。

地下建筑面積構成為： 住宅：132633.74平方米 商業：34330.90平方米 。

本項目的建筑密度為 住宅：21.53 商業：39.999 ；容積率為 住宅：2.499 商業：3.496 ；本項目內共含建筑物 39 棟 ；項目總戶數為 2648 戶。

5.綠化指標：綠地率 住宅：30.03% 商業：20.17% ，綠地面積 住宅：38161.55 平方米 商業：7137.29 平方米。

6.停車場庫：

本項目規劃建設機動車停車位 住宅：2716個 商業：772 個，地上停車位89 個、地下停車位 住宅：2627個 商業：772 個。

7.開發建設分期情況： 二期

8.項目竣工時間： 2023 年 5 月 16 日

二、物業管理服務內容及標準（見本公告附件2）

三、前期物業服務合同期限

前期物業服務合同：自簽訂之日起 至 2024 年 6 月 30 日。

四、獲取招標文件的時間、方式

凡有意參加投標者，請于： 2021 年7月 13日— 2021 年 7月19日17：30前****住建局物業科領免費取招標文件。

1.登記表（原件一份，加蓋企業公章）；

2.投標人營業執照、企業信用報告（復印件一份，加蓋企業公章）；

3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業公章、法定代表人簽）。

五、對投標人的要求

1.具備獨立法人資格的物業服務企業；

2.未被有關部門或**省物業服務行業管理信息系統列入黑名單；

3.本次招標不接受聯合體投標；

4.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系；

5.其他。

六、投標截止時間

1.投標文件遞交的截止時間為： 2021年 8月 3日，遞交地點為：****車站南王五房村對面和泓置業 。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

七、發布公告的媒介

本次招標公告****協會公眾號上發布。

八、招標人聯系方式

1.名稱： ****

2.地址： **省**市**市阿爾卡迪亞35號S-F

3.聯系人： 龐曉東

4.聯系方式： 180****6789

注：所有報名材料均使用標準A4復印紙報送。

特此公告

附件：1.招標項目基本情況

2.物業管理服務內容及標準

發布日期：2021 年 7月 12日