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廣東省未成年犯管教所物業管理服務定點采購定點競價成交公告

廣東-廣州-廣州市狀態：結果

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2021年07月15日

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項目名稱：****物業管理服務定點采購

項目編號：****

采購計劃編號：440001-2021-31950

本項目于2021-07-08 12:29:19發布公告，報價時間為2021-07-14 9:00～16:00。現將本次競價結果公布如下：

一、報價情況

本次競價共有4家供應商提交了報價。

經評審，報價有效的供應商為4家，報價情況如下：

供應商名稱供應商報價(元) 報價時間

****	1,390,896.00	2021-07-14 09:21:27
市和**公司	1,391,680.00	2021-07-14 14:49:51
******公司	1,418,800.00	2021-07-14 09:12:04
******公司	1,430,000.00	2021-07-14 09:16:21

（先按價格從低到高，再按報價時間從先到后排序）

經評審，0家供應商不能實質性響應本項目的采購需求，具體如下：

供應商名稱原因

二、成交信息

成交供應商：****

成交時間：2021-07-14 16:00:01

成交金額：****896.00，大寫(人民幣)：壹佰叁拾玖萬零捌佰玖拾陸元整。

名稱數量單位供應商名稱供應商報價(元)

保潔項目經理1人、保潔員工16人；綠化項目經理1人，綠化員工7人。 **** 大院綠化保潔服務采購項目需求書一、項目名稱 ****大院綠化保潔服務采購項目二、項目概況采購內容數量單位最高限價服務期限備注 **市**區石潭路376號大院綠化保潔服務 1 項人民幣144萬元/年 2年三、項目地點本項目點：**市**區石潭路376號四、資金來源：財政資金五、服務范圍服務范圍為**市**區石潭路376號大院區及****東西監管區內的喬、灌木、地被植物以及草坪的養護，綠地雜草清理，蔭枝、枯枝的、病蟲害枝、枯死、存在潛在危險樹木的砍伐清理，對綠地裸露部分進行設計改造、修補，三個湖區的清理工作等及對主干道大花盆、迎賓樓（所長樓）會議室、所長辦公樓樓層蔭生植物的擺放、更換等工作，綠地面積共約88030.5㎡，其中監管區綠化養護面積為16827.25㎡，大院區綠化養護面積為71203.25㎡。六、承包方式包工、包料（機械工具、化肥、農藥等）、包施工安全以及提供服務過程中所發生的所有費用。七、服務要求及驗收標準（一）綠化部分服務要求 ★1.養護人員平時保持8人，其中領班1名，技術工2名。養護人員至少2名年齡50歲以下。根據季節和工作量安排機動人員突擊完成工作。 2.中標人須保證綠化植物生長健壯、旺盛、觀葉植物顏色鮮艷、無病蟲害、死樹、枯枝、殘葉、野生藤蘿纏繞、缺株和雜草。枯危和倒伏的喬灌木須及時處理，冬季做好防寒防蟲工作（即給樹干由地面上1米高，用石灰涂白，部分怕寒物種做好防寒措施）。 3.淋水：確保植物生長所必須的水份，特別是夏秋兩季，每隔兩天淋水一次，特殊情況以實際所需定。 4.施肥：定期進行追肥，喬木每季一次，灌木、地被在春夏季每月一次或兩次，秋冬每月一次，新種植樹要施放基肥。 5.噴藥：發現有病蟲害，必須采取措施，有針對性地使用的農藥，對癥下藥。 6.修剪：主要修剪時間是春夏兩季，喬木主要是修剪枯枝，徒長枝，灌木按不同的造型進行修剪，地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，保證花帶、花壇、綠籬草坪樹木綠化整齊美觀。 7.草坪的管理：草坪要求保持青綠旺盛，邊緣草要修剪整齊，草坪高度保持在5-8厘米左右，并保持草坪生長旺盛。無雜草、病蟲害，草地無裸土，草地有裸露土的要及時種植草坪或其他植物。 8.區內的植樹死亡，應及時清理、補植。如人為或自然災害造成損壞的，中標人應提出補種方案由采購人審定后進行補種，因養護方面的原因造成損壞的，由中標人進行補種，采購人不支付費用。 9.綠化保養期間，修剪枝葉或更換植物，對草地上的枯枝、殘花、敗葉、紙屑、雜物等應及時清理垃圾，保持清潔。 10.中標人須保證大院綠化苗木成活率達到95%以上，所長辦公樓層、會議室及迎賓三樓會議室擺放的盆景須根據實際及時免費更換，原則上每半年更換一次，出現枯萎時必須立即更換。主干道栽種開花植物，根據時令更換，出現枯萎時必須立即更換，同時根據采購人需求，東、西監管區門口必須免費擺放配套的盆景。 11.中標人必須嚴格遵守國家的法律法規，為員工購買有關保險。及時為員工辦理出入證等有關證件。 12.監管區圍墻內外五米內喬木每月修剪一次，保證監管區內外的安全距離。采購人認為有影響監管安全或影響光線的樹枝要砍伐、修剪或移種，中標人必須無條件配合執行。 13.對于因修建樹枝或樹木枯死移除而產生的樹木垃圾，中標人必須自行清出大院處理，而不得在大院焚燒。 14.本綠化養護工程在監管區內施工的，中標人****管所的管理規定和管理要求，確保安全文明施工。 15.施工過程中若發生生產資料，農機器械的丟失及損壞或人員傷亡事故，一切由中標人負責。 16.采購人提供工具房一間，備勤房兩間作業務、休息使用。（二）綠化部分驗收標準采購人每月定期考核**常隨機抽查綠化養護情況，中標人應派工程技術人員參加，向采購人提供施肥及施藥記錄，采購人應到現場驗收。 1.花草樹木死亡，嚴重受損，長勢衰弱等中標人必須在一周內補植（換植），否則采購人有權從承包費中每天扣除500元直至補植（換植）完成為止。 2.草坪超過八公分采購人有權從中標人的承包費中每天扣除200元，直至將草坪剪至八公分以下為止。（三）保潔部分服務要求及質量標準 1.住宅樓（住宅樓21棟，備勤樓4棟（含培訓樓），樓道34個，電梯19條（規劃中5條））工作內容： ⑴ 樓道、走廊：每周清掃2次、拖抹一次。發現有垃圾或污跡須及時清掃、抹凈。 ⑵ 樓梯扶手、消防栓、防盜門、信報箱：每周擦拭一次。 ⑶ 垃圾桶：發現有污跡、異味須及時清洗。質量標準：樓道走廊無污漬雜物，無積塵；樓梯扶手、消防栓、防盜門、信箱無灰塵，無污跡；天花無蜘蛛網；垃圾桶無臭味、異味；垃圾日產日清。 2.辦公樓（所長樓、機關辦公樓（含新辦公樓）、迎賓樓、指揮中心、警保中心、培訓樓、****中心）工作內容： ⑴ 樓道、走廊、通道：每天清掃拖抹兩次。 ⑵ 收集、清理垃圾，更換垃圾袋：每天一次。 ⑶ 樓梯扶手、消防栓、門、玻璃窗（不包房間里面）：每周擦拭一次。 ⑷ 垃圾桶：發現有污跡、異味須及時清洗。 ⑸ 墻身、天花、樓道燈：每月清掃一次。質量標準：保持樓道走廊無污漬雜物，無積塵；保持樓梯扶手、消防栓清潔干凈，無灰塵，無污跡；墻身、通道天花、燈罩保持無蜘蛛網，無灰塵；通風口和燈筒燈無灰塵；門、玻璃窗潔凈明亮；垃圾桶無臭味、異味；垃圾日產日清。 3.職工食堂（1－2樓樓梯地面、墻身、窗臺、玻璃門窗、一樓男女公共衛生間）、**圍墻外公共男女衛生間）工作內容： ⑴ 職工食堂1－2樓樓梯地面、墻身、窗臺、玻璃門窗、一樓男女公共衛生間：每天清掃地面兩次，每天拖抺保潔通道地面，每周全面拖抺通道一次，每周清潔玻璃門一次，每月清潔玻璃窗一次，每天清潔衛生間兩次。 ⑵ **圍墻外公共男女衛生間：每天清潔兩次，保潔兩次。質量標準：保持樓道、走廊地面無污漬雜物，無積塵；保持墻身、窗臺、電制開關無積塵；垃圾桶無臭味、異味；垃圾日產日清。公共衛生間達到廁所無異味，尿槽、便池無黃跡，地面墻身干凈，洗手臺鏡面無水跡、污漬、積塵。 4.室（戶）外公共場所工作內容： ★（1）巡回保潔，路面無積水、污跡、污泥、紙屑、落葉、煙頭等垃圾雜物（2）溝渠每周沖洗一次，保持暢通、不積污水，無臭味，雨水井每季度清理一次，如遇堵塞，須及時清理。（3）垃圾桶無臭味、異味，表面污跡，周邊無垃圾散落、無污水（4）垃圾日產日清 ★（5）大院大小道路、文化廣場、****廣場、正門****廣場：每天清掃兩次。時間在每天8時前和14時30分前。（6）大院（不含監管區）室外排污管道：遇有堵塞，須及時予以疏通。（7）公共設施(如健身器械等)：每周擦拭一次。質量標準：日常須有人巡回保潔，做到路面無積水、污漬、污泥、紙屑、落葉、煙頭等垃圾雜物；溝渠暢通、不積污水，無臭味；垃圾桶無臭味、異味，表面污跡，周邊無垃圾散落、無污水；垃圾日產日清。 5.公共衛生間(含辦公區、生活區的公共衛生間、迎賓三樓會議室衛生間) 工作內容： ⑴ 收集、清理衛生間內垃圾，更換垃圾袋：每天一次，時間為每天16時至17時。 ⑵ 沖洗地面、洗手盆：每天清潔兩次，保潔兩次。 ⑶ 廁盆、槽：每日清潔兩次，保潔兩次；每周消毒一次。 ⑷ 隔墻、隔門、排氣扇、窗口：每周清洗一次。 2、質量標準：每天6：30-8：00和13：00-14：00進行清潔、消毒工作，全天巡查保潔，做到隨臟隨清潔。室內做到“五無”：地面整潔無雜物、積水；干凈無臭味、異味；瓷器無污漬、水銹；墻壁無塵無漬；天花無蜘蛛網。 6. ****辦公室、本所醫院（即南大****公司的公共衛生間）工作內容： ⑴ 樓道、走廊：每天清掃拖抹兩次。 ⑵ 收集、清理垃圾，更換垃圾袋：每天一次，時間為每天16時至17時。 ⑶ 前后玻璃門、窗：每周擦拭一次。 ⑷ 垃圾桶：發現有污跡、異味要及時清洗。 ⑸ 墻身、天花：每月清掃一次。 ⑹ 公司的公共衛生間：每天清潔兩次，保潔兩次；消毒一次。質量標準：保持通道走廊地面無污漬雜物，無積塵；保持大門把手、消防栓清潔干凈，無灰塵，無污跡；墻身、通道天花、燈罩保持無蜘蛛網，無灰塵；通風口和燈筒燈無灰塵；門、玻璃窗潔凈明亮；垃圾桶無臭味、異味；垃圾日產日清。公共衛生間達到廁所無異味，尿槽、便池無黃跡，地面墻身干凈，洗手臺鏡面無水跡、污漬、積塵。 7.山頂公園（包括所長備勤樓周邊環境）工作內容： ⑴ ****廣場：每天清掃一次。 ⑵ 綠化帶：每周保潔一次。質量要求：路面無積水、污漬、污泥、紙屑、煙頭等垃圾雜物；溝渠暢通、不積污水，無臭味；周邊無垃圾散落；垃圾日產日清。 8.大門接見登記室、東**接見室和警察更衣室工作內容： ⑴ 大門接見登記室、東**接見室和警察更衣室地面：每天清掃二次，拖抺一次。 ⑵ 室內柜子、臺凳、門、玻璃窗：每周擦試二次。 ⑶ 衛生間：每天清潔二次，消毒一次。。 ⑷ 墻身、天花：每月清掃一次。質量要求：保持地面無污漬雜物，無積塵；保持室內物品清潔干凈，無灰塵，無污跡；墻身、通道天花、燈罩保持無蜘蛛網，無灰塵；門、玻璃窗潔凈明亮；公共衛生間達到廁所無異味，尿槽、便池無黃跡。 9.大院辦公生活區、監管區內化糞池的清理抽運，每年常規兩次，上下半年各一次，緊急情況時（堵塞時）須無條件進行及時清抽。 10.大院內廢棄的沙發等大件垃圾，必須每周一次組織清運到大院指定位置，不得在大院內焚燒。 11.****管理部門的制度和要求進行垃圾分類、清掃、清理、投放、站桶、監督及拉運工作。必須保證保證保潔人員基本熟悉垃圾分類要求，因分類垃圾工作調整需無條件配合并相應投入確保保潔工作順利開展的設施設備。 ★12. 大院內建筑天面按采購人要求免費清理。清理人員的安全工作和設施設備由中標人負責。 13.甘露石每年專業清洗護理兩次，上下半年各一次。（四）其他責任與要求 ★1、中標人要有足夠的員工、培訓及監管，員工能正確地做清潔工作及使用工具。大院保潔人員不得少于17人（其中領班1名），并必須派駐1名項目經理或總負責人在甲方項目現場負責管理、協調工作。 2、清潔工人必須遵紀守法、文明服務，服從采購人領導及業務部門的管理、監督和指導。 3、中標人清潔人員日常操作應符合衛生及安全規范，禁止使用拖把拖擦樓梯扶手、窗戶及桌椅等物品；使用之清潔劑或化學品，不得對環境造成污染，不能損壞或傷害設施、材料及裝飾物。 4、中標人應做好清潔人員的安全教育工作，自覺遵守安全規程，清潔前要做好一切預防性措施，避免發生危險或妨礙工作人員工作和住戶休息，發生事故，中標人負全責。 5、中標人每天應清運干凈當天采購人日常工作、生活所產生的垃圾至****處理場，做到垃圾日產日清。 6、中標人應注意避免垃圾在收集、裝卸以及運輸過程中垃圾外撒、垃圾水外漏的現象。 7、中標人應積極做好殘舊清潔工具及用品的更換，禁止使用不衛生和殘舊影響清潔質量的清潔工具和用品。 8、在收到采購人警察職工的投訴或者整改要求時，中標人應立即組織實施整改。 9、采購人免費提供用水、用電及有限之貯物地方(工具房一間、業務用房兩間)等設施，以供為本合同內容工作之用。 10、中標人有監管其員工的義務。若中標人員工有任何不當行為，引至采購人的任何物質或名譽損失，由中標人賠償由此造成的損失并及時采取適當補救措施。 11、采購人有權要求中標人更換員工，中標人須及時予以更換，采購人不作任何補償。 12、采購人可以調整其工作要求，在合理情況下，不再調整原來之費用。 13、按實際需要，采購人可派專人檢查大院內各個區域的清潔狀況，并有權要求中標人重做不合要求的清潔工作。質量檢查結果以績效考核表的形式，作為當月付款的依據。 14、采購人工作人員不得私自收受中標人有關人員提供的錢財物。 15、中標人有關人員不得向采購人工作人員進行各種商業賄賂，如有賄賂行為，經查證屬實，采購人有權提出終止合同，并有權將其列入黑名單，三年內不得參加采購人的招標投標活動，并保留追究相關法律責任的權力。 16、****政府出臺垃圾分類的有關政策，要求市民嚴格執行垃圾分類的，中標人有義務管理好垃圾分類投放箱、投放點、垃圾房，配合采購人做好大院內居民垃圾分類投放的工作。八、罰則 1、采購人對衛生情況進行不定期檢查，發現未按用戶要求提供服務的，或者不能按標準完成的，以每月量化測評標準為依據，低于90分的視為不合格，當月考核不合格的，扣罰服務費，每分扣罰100元；如受到石井街、**區或**市各級衛生檢查團（組）檢查評為不合格或通報批評（屬承包范圍內的問題），額外追加扣罰款1000元。 2、采購人每月對衛生檢查的情況，所有扣罰的款項由采購人出具單據（一式三份），一份送采購人財務科結算、一份采購人業務主管部門留存、一份送中標人對賬。九、服務費及結算方式服務費按月支付，次月5日前由中標人開具有效等額發票給采購人，采購人在次月15日前將應結服務費用以支票轉帳方式支付給中標人。

人

****

1,390,896.00

三、項目聯系方式

聯系方式：郭幫星 020-****3975

采購單位：****

2021年07月15日

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