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****整體修繕項目設計施工總承包

招標公告

****整體修繕項目已由廣****改革局以《**省企業投資項目備案證》（項目代碼：**** ）批準建設，項目業主為****，建設資金來自企業自籌資金，項目出資比例為企業自籌100%，招標人為****。本項目已具備招標條件，現對****整體修繕項目的設計施工總承包進行公開招標。

2.1招標項目名稱：****整體修繕項目設計施工總承包

2.2工程建設地點：**市**區洪橋街道小北路198 號

2.3工程建設規模：項目占地面積19873平方米，本次涉及裝修工程總裝修面積約30000平方米，建筑高度約為79.6米，****賓館、以及部分商業功能區。改造內容包括建筑內部格局調整，建筑內墻、地面、天棚、吊頂、梁、柱等構件的飾面翻新及給排水系統、電氣系統、智能化系統、通風空調系統、消防系統等更新改造等。（注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案為準。）

2.4本項目最高投標限價為：人民幣265,394,571.23元，其中：

（1）設計費最高投標限價為20,270,000.00元；

（2）**工程費最高投標限價為245,124,571.23元，其中：采用模擬清單報價部分最高投標限價為99,411,171.23元；采用下浮率報價部分最高投標限價為145,713,400.00元。

2.5計劃工期：總工期為 335日歷天。

(1)設計工期：具體設計工期在合同中詳細約定，并以滿足施工進度要求為準。

(2)施工工期：計劃總工期335日歷天。

（3）發包人根據工程實施情況，有權對本合同工程工期（包括關鍵節點工期和竣工日期）進行適當調整，投標人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。

2.6招標范圍

2.6.1標段劃分：本次招標劃分為1個標段。

2.6.2招標內容：****整體修繕項目設計施工總承包，包括但不限于以下內容（具體內容詳見招標文件及合同）：

工程設計及相關工作負責****整體修繕項目各相關專業設計。包括但不限于：方案設計、深化方案設計、初步設計（含設計概算編制）、施工圖設計、設計變更（含造價分析）及現場技術指導、BIM技術運用、設計總體管理，具體內容詳見招標文件及合同。

工程實施階段按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工總承包，****賓館地上19層，地下2層的建筑整體修繕改造，內容主要包括但不限于：拆除工作、建筑與裝修部分：砌筑及鋼筋砼工程改造、結構加固補強工程、電梯井道的加固和改造、幕墻及門窗工程、雨棚制安、建筑外立面翻新改造、室內裝飾裝修工程、屋面及防水工程、保溫隔熱防腐工程、地下室翻新、地坪漆及交通劃線、精開荒、室內外標志標識、園建綠化工程、泳池、軟裝（藝術品（考慮部分利舊）、客房電器、健身器材、家具）等；機電部分：電氣系統（含配電柜、配電箱）、給排水系統、空調通風系統、發電機維修保養、發電機房環保工程、消防系統、電梯工程、原有電梯大修翻新、防雷工程、燃氣、智能化工程（含智能門鎖、有線電視、電信工程）、泛光照明、臨水、臨電、廚房設備、泳池設備、桑拿房設備等（注：市政、外立面的LED顯示屏、機械車位除外）。報監、報建、報驗、驗收、出證、BIM技術運用等合同約定的其他施工工作，具體內容詳見招標文件及合同。

2.7前期服務機構：廣****公司（可行性研究報告編制單位）。

注：如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標。如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在發放招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

3.1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

3.2、投標人（或聯合體各方）具有獨立法人資格，****管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3.3、投標人（或聯合體主辦方）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

3.4、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：

3.4.1工程設計資質：工程設計綜合類資****設計行業甲級（或以上）資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級（或以上****事務所資質。**企業獨立參加投標的，須在**省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍為建筑第二組（工程估值不超過3億元港元），或同時為建筑、結構、屋宇裝備類別第一組的專業機構。

3.4.2施工資質：建筑工程施工總承包貳級或以上資質。

注：①施工資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《****建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《****建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《****辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）。

②工程設計資質：設計資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。**企業備案的業務范圍依據《****建設廳關于印發**工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post_****220.html）確定。**企業經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的，可作設計方參與投標。

③****建設部或**省各級住房城鄉建設主管部門核發的工程設計、建筑業企業資質證書有效期按《****辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《****建設部****監管司關于建設工程企業資質有效期延期的通知》（建司局函市〔2020〕38號）和《****建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2020〕298號）執行。

④經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。

3.5、投標人擬擔任本工程主要負責人：

3.5.1項目負責人（兼施工負責人，若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供，下同）要求：建筑工程專業一級注冊建造師；

注：根據《****辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市[2019]50號）、《****建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》（粵建市[2019]153號），注冊建造師不含注冊臨時建造師。建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》（建市〔2008〕48號）及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》（建市〔2007〕171號）確定；根據《****建設廳關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省****中心“**省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。

項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。

3.5.2設計負責人（若為聯合體投標，由設計方提供）為：具備一級注冊建筑師資格或備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的**專業人士（**專業人士的備案業務范圍依據《****建設廳關于印發**工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定）。設計負責人與項目負責人不能為同一人。

3.5.3投標人擬擔任本項目技術負責人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）的資格要求為：建筑工程相關專業高級或以上技術職稱。

3.6、項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供**省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

3.7、投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）擬派的專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供**省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不能為同一人。

3.8、投標人業績要求：

投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）自2018年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指中標金額大于或等于10000萬元的建筑工程施工總承包項目）。

注：（1）業績取自****建設局企業誠信檔案信息庫。

（2）完成時間以竣工驗收報告為準，業績金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。

（3）投標人須提供類似工程業績的項目名稱、業績在****建設局企業誠信檔案信息庫中項目編號及業績在****建設局企業誠信檔案信息庫中的網頁信息復印件。

3.9、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在****建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、設計負責人、專職安全員須是本企業誠信檔案中的在冊人員。

3.10、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。

、關于聯合體投標：

3.11.1允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位【即一家設計單位、一家施工單位】組成的聯合體，且應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽訂聯合體工作協議（格式按招標公告附件二）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

3.11.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工，以上2項人員不得重復兼任。

3.11.3組成聯合體的投標人，應在聯合體協議中明確承接每一類工程任務的成員單位。聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。

3.11.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。組成聯合體投標各方在投標登記后，不得再變更其組織形式及成員構成。出現上述情況者，其投標申請和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。聯合體投標人，其投標文件以及中標時簽訂的合同，對聯合體各方都產生約束力。

3.12、投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第五條內容進行評審）。

3.13、未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的，或未被納入聯合懲戒范圍的（招標人暫無具體名單）。

3.14、未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參****政府投資工程或建設工程投標的（具體名單以遞交資格預審申請文件截止時間“信用**”https://credit1.****.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準）。

注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。

注：未在招標公告第九條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

1.招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。

2.辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）、本人身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》一式兩份（表格可從www.****.cn服務指南欄目下載，填寫聯合體各方的單位信息，由主辦方蓋章）方能進行投標登記（本表單獨提交，不需要密封）。（注：若為聯合體的，法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）由聯合體牽頭人出具；該表中項目負責人填寫施工負責人、設計負責人、安全員須為投標人****建設局企業誠信檔案信息庫在冊人員。投標人應保證上述施工項目負責人未在其他項目中被鎖定。）

若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第4條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的項目人員信息不能被使用而造成投標信息無法****交易中心交易服務系統的或與****建設局企業誠信檔案信息庫信息不一致的。如出現上述情況，投標人失去投標機會的，所引起的一切后果由投標人自行承擔。

5.1遞交投標文件起始時間：2021年7月21日10：00，截止時間：2021年7月21日11：00。地點：****中心學術報告廳（**市**區天潤路333號）。

5.2．開標時間：2021年7月21日11：00。地點：****中心學術報告廳（**市**區天潤路333號）。

5.3．投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。

5.4逾期送達的投標文件，交易平臺將予以拒收。

本次招標公告同時在**公共**交易網（網址：http://www.****.cn）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.****.com/）、**省招標投標監管網(網址：)發布。本公告的修改、補充，在**公共**交易網發布。

投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為之一的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

（1）將中標工程轉包或者違法分包的；

（2）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

（3）存在圍標或串標情形的；

（4）存在弄虛作假騙取中標情形的；

（5）拖欠農民工工資的；

（6）未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；

（7）中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）。

（1）滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過響應性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人在分析招標失敗的原因并采取相應措施后，應當依法重新招標。

（2）《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在****建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

（3）投標人須保證其提供的投標資料的真實性，招標人有權在招標的任何階段進行調查和核實，一旦發現虛假，****管理部門及相關部門嚴肅查處。

（4）本項目禁止轉包或違法分包，否則，招標人有權取消其中標資格或單方面解除合同。上述要求，投標人須在《投標人聲明》中予以承諾。

（5）投標時是否需要提交設計模型：否。

（6）參加投標之前，投標人應查詢企業誠信檔案、擬報項目負責人的使用狀態，以免出現企業誠信檔案、擬報項目負責人不能被使用的問題。上述情況有可能導致投標信息無法****交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。

（7）本工程實行限額設計，限額投資。

（1）招標人：****

聯系人：郭工 電話：020****5203

（2）項目建設管理單位： /

聯系人： / 聯系電話： /

（3）招標代理機構：****

聯系人：謝工、吳工 聯系電話：020-****6177

（4）招標監督機構：**市******管理中心

監督電話：020-****8902

（5）潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：****

異議受理電話：020****5203

地 址：**市**區小北路198號

附件一：

投標人聲明

****建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：

一、我方保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我方成為本項目中標候選人，我方同意并授權招標人將我方投標文件商務部分文件的人員、業績、獎項等資料進行公開。

二、我方保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，****委員會成員行賄。

三、我方不存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（3）為本招標項目的監理人；

（4）為本招標項目的代建人或建設管理單位；

（5）為本招標項目的造價咨詢單位；

（6）為本招標項目提供招標代理服務的；

（7）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；

（8）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；

（9）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人（兼施工負責人）有行賄犯罪行為的；

（10）與本招標項目的監理人或代建人或建設管理單位或造價咨詢單位或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（11）與本招標項目的監理人或代建人或建設管理單位或造價咨詢單位或招標代理機構相互控股或參股的；

（12）與本招標項目的監理人或代建人或建設管理單位或造價咨詢單位或招標代理機構相互任職或工作的；

（13）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

（14）被依法暫停或取消投標資格的；

（15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

（16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

（17****機關在**企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（18****法院在“信用中國”網站（www.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（19）法律法規規定的其他情形。

四、我方保證本項目擬派的項目負責人（兼施工負責人）沒有在其他工程項目擔任工程總承包項目負責人、施工項目負責人；我方保證本項目擬派的施工負責人和專職安全員沒有在其他在建項目中任職。

五、五、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規行為。

六、我方承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發****勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

七、我方承諾，切實落實《****建設部 ****保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《**省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）、《****建設局關于印發的通知》（穗建規字〔2020〕18號）、《**市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2020〕37號）、《關于印發**市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《******委員會關于轉發的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人****銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我方對實名制管理負總責，或遵守施工總承包企業在投標時向招標人作出的關于實名制管理的承諾，服從總承包企業對我方的統一管理，并對我方施工范圍的實名制管理負直接責任。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我方對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。我方接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。

八、與我方單位負責人為同一人或者與我方存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標申請人如實填寫，如有，應列出的聯合體各方全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）

九、我方擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。

十、如果我方使用采用告知承諾制方式取得的資質參與本項目投標，該資質經資質審批部門核查被依法注銷的，我方承諾自動放棄投標及中標資格。如經查實該資質為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監督部門的行政處罰。

十一、我方違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，我方愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加**市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

特此聲明。

聲明企業： (企業公章)

法定代表人（簽字）：

項目負責人（兼施工負責人）（簽字）：

施工技術負責人（簽字）：

年 月 日

注：聯合體投標的，“聲明企業”一欄需書寫所有聯合體成員的單位全稱【格式表示為：（主）單位全稱（成）單位全稱】，可由聯合體主辦方簽字、蓋章。“法定代表人簽字” 、“項目負責人（兼施工負責人）簽字”、“施工技術負責人簽字”分別由聯合體主辦方的法定代表人、項目負責人和施工技術負責人簽字。

附件二（參考格式）：

書

（施工方單位名稱、設計方單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加 （項目名稱）工程總承包投標。我方授權委托本協議牽頭人代表聯合體各成員參加投標、簽署投標資料、提交投標文件，負責整個合同實施階段的協調工作。若中標，聯合體各成員向招標人承擔連帶責任。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。

1、 （主辦方單位名稱）為聯合體主辦方。

2、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔相應責任。聯合體主辦方及聯合體成員單位單方簽署、蓋章確認的本項目投標文件及相關投標資料，均視為聯合體成員單位共同編制，聯合體成員單位均承認其法律效力，并共同對投標文件內容的真實性、合法性和完整性承擔民事、行政、刑事責任。

4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

① （設計方單位名稱）：主要負責本工程的設計、設計優化等工作，具體按合同要求。

② （施工方單位名稱）：主要負責本工程的施工總承包，具體按合同要求。

……

5、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

主辦方名稱： （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

成員名稱： （蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

注：單獨投標的，無需提交本協議書。