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根據公開、公平、公正、誠信的原則，歡迎符合我校要求的商戶或個人參加本次投標。請參加投標者認真閱讀本招標文件，精心做好相應的準備工作。

一、項目名稱：出租房招標。

本次招標的出租房共有13個項目，具體要求與說明如下：

****2021年7月出租房擬招標項目一覽表

二 ****2021年7月出租房擬公開招標經營項目與要求

2.1項目應嚴格執行國家、省、市關于高校及周邊從事商業經營的有關規定，****學校師生的正常生活。明****網吧、游戲廳、舞廳、音響、車****學校認為不宜經營的項目。最****委員會****學校規劃情況審核確認。

2.2招標編號9、13二個項目租期為5年，其余項目租期均為3年。

2.3招標編號****：寄****公司在本地區同類型服務指導價的95%；校內職工或部門快件提供送貨上門服。如中標不執行，招標人接到投訴經查實的按違約處理。

2.4招標編號13**G區-7（8）號：品牌快餐限肯德基、麥當勞、德克士、漢堡王、必勝客5家品牌，由品牌商直接經營或持品牌商針對本項目直接授權，與**市區店面經營同類商品和服務，統一形象、統一管理，經營期間不得改變經營品牌。如未經招標人允許增加或改變經營品牌，即為違約，招標人有權收回房屋且不退回押金。

2.5所有門面房不得向學生售賣香煙。

所有的意向投標方（含企業和個人）需在招標報名截止之日前，持投標人身份證件原件或企業營業執照等資料，到資產處審查備案擬投標報名項目，經資產處初步審核****招標辦報名，否則不得參與本次投標活動。

要求：經營項目由投標人自行申報，資產處審核通過方可報名投標。

友情提醒：****學校商鋪經營狀況，理性投標。

三、招標說明

3.1所報項目均需經資產處審核并****招標辦投標。

3.2本次招標按照 “年租金”為單位報價。

3.3本次招標的出租房要求嚴格執行國家、省、市關于高校及周邊從事商業經營的有關規定，****學校師生的正常生活。明****網吧、游戲廳、舞廳、音響、車****學校認為不宜從事的經營范圍。投標者必須嚴格遵守投標時的承諾，未經學校允許不得擴大、變更經營項目。除有特殊約定外，出租房不得用于制作和銷售非定型包裝食品（如涼皮、涼面、散裝鹵制品等）。

四、投標人資格

4.1投標方需要繳納保證金。

4.2投標方應為具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人。

4.4投標方若為****在職教職工，承租期間，****將只負責發放地方最低生活保障金，并交納由****分擔的住房公積金和醫療保證金等，個人分擔的住房公積金和醫療保證金等自行交納（具體政策參見2008年第27****學院院長辦公會會議紀要）。

4.5投標方需提供在營的與投標項目一致的證明材料。

4.6 意向承租方為企業的未被“信用中國”（）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，提供“信用中國”網站查詢的自本招租公告發布之日至報名截止之日前的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章）；個體工商戶須提供經營者個人征信報告.

4.7下列單位或個人不得參加本次招標

（1）失信被執行人。

（2）在****各部門出租房檢查中，有三次或三次以上不良記錄的商戶。

（3）在以前參與我校投標活動中有棄標、欺詐等不誠信行為的商戶。

（4）在讀學生不得參加本次招標。

（5）正在******校區經營出租房的商戶，不得參加本次招標(2021年7月15日租賃合同到期的商戶除外）。

（6）在已公開招標中，中標后主動放棄的商戶不****學校規劃調整放棄的商戶除外）。

4.8一家商戶在本次招標中可投多個項目，但只能擁有一個標的經營權，中標者不得轉租、分租經營權，也不得以任何名義與他人進行分項**經營，否則經查核實后，招標方立即終止合同，由此引起的一切后果由中標者承擔。

五、投標費用

無論是否中標，投標方自行承擔所有與參加投標有關的費用。

六、承租期限

6.1本次招標成功的出租房，****學校通知交房之日起次日，承租期36個月或60個月。本合同租賃期限屆滿時，本合同的租賃自動終止。

6.2承租期滿或合同解除次日，乙方必須將承租房屋及甲方提供的設施、設備、家具等完好（以房屋出租時條件狀態為準，如因正常折舊損壞，雙方協商解決）移交給甲方；延期交付的費用按原承租租金標準的2倍從押金中扣除，并取消乙方下一輪承租資格。交房時，按合同約定乙方可移走的所有物品乙方應同時移走，超過3日仍未移走的，視為乙方放棄權利，甲方有權處置。

七、投標單位報名

所有的意向投標方（含企業和個人）請持投標人身份證件原件或企業營業執照、承租承諾函（見下方附件）、企業的基本情況及決定（同意）承租的內部決策文件（原件）、投標人的資信業績，個人征信報告等，先到****資產管理處房產科（**校區****樓三樓315房間，聯系電話：0518-****5196）審查備案擬投標報名項目。

有意投標的單位，請將報名材料掃描發至zbb@jou.****.cn，報名時間即日起至2021年7月19日16：00。（2021年7月19日16：00為報名截止時間，2021年7月19日16：00后不再接受投標人報名）

本項目不接受現場報名，報名郵件標題請務必注明“xx公司報名xx項目”，不接****公司名稱及項目名稱的報名申請。

報名材料需包括以下內容：

企業報名：（投標企業營業執照、企業法人授權書原件、聯系人身份證明）復印件、資產管理處審查通知單，資產管理處審查通知單，投標人聯系電話及所投招標編號、擬經營項目打印在一張A4紙上，以上所有材料蓋單位公章。

②個人報名：投標人身份證復印件、資產管理處審查通知單、投標人聯系電話及所投招標編號、擬經營項目打印在一張A4紙上。

沒有按照規定提供報名材料的企業招標人將拒絕接收其報名材料。

聯系人：劉老師，聯系電話：0518-****5255。

八、其他應說明事項：

有關本次采購的事務若存在變動和修改，敬請繼續關注“****招標信息網”發布的信息更正公告。