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圩口門市部1間

廣東-江門-江門市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時間:

2021年07月09日

招標(biāo)單位:

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圩口門市部1間

2021-07-13 00:00:00.0

報名截止時間：	2021-07-13 17:30:00	保證金繳納截止時間：	2021-07-14 15:00:00
競投開始時間：	2021-07-15 15:00:00	起拍價：	￥6,000元/年
至少加價幅度：	￥100元/年	保證金：	￥3,000.00元
延時周期：	3分鐘/次	最大延時次數(shù)：	999
已延時次數(shù)：	0	交易類別：	出租

出價記錄（0次出價）

暫無出價記錄

項目信息
招標(biāo)公告
出價記錄 0
結(jié)果公告
免責(zé)聲明
交易幫助

項目類別

商鋪租賃

合同類別

商鋪租賃

合同起始日期

2021年08月01日

合同終止日期

2026年07月31日

資產(chǎn)名稱

圩口門市部1間

資產(chǎn)地點

**市****

交易面積/數(shù)量

40.00 ㎡

建筑面積

40.00 ㎡

資產(chǎn)用途

其他

稅費承擔(dān)方

資產(chǎn)交付日期

2021年8月1日

資產(chǎn)交付方式

按期滿時現(xiàn)狀出租

行業(yè)要求

該商鋪用于經(jīng)營餐飲、銷售、維修、理發(fā)等行業(yè)，不得用作帶有制造、加工等性質(zhì)的工場或從事污染環(huán)境的項目和其他非法經(jīng)營，并按國家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。

受讓人或承租（包）人的條件

社會18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外），凡有****小組）款項未交齊者不得參與本次投標(biāo)，也不得代他人參與投標(biāo)，其所投的標(biāo)為無效標(biāo)。

其它條款

中標(biāo)者需在競投結(jié)束后五個工作日內(nèi)到司前鎮(zhèn)農(nóng)村****辦公室****村委會簽訂合同。

合同附件

其它情況說明

商鋪租賃合同范本+(8226)ok.doc

招標(biāo) 公告

招標(biāo)編號：****

**市**區(qū)司前鎮(zhèn)****交易中心受****委托，****門市****-圩口門市部1間使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加競投的單位或個人前來報名競投。

一、競投項目基本情況

資產(chǎn)編號	資產(chǎn)性質(zhì)	交易面積	租賃年限	交易底價	競價幅度	競價保證金	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)圖片
****003	經(jīng)營性資產(chǎn)	約 40.00㎡	5年	6000元/年	100元/年	3000.00元	市**	隱藏" onclick="showPic('assetPic0',this)

二、資產(chǎn)的使用范圍：經(jīng)營餐飲、銷售、維修、理發(fā)等行業(yè)

三、行業(yè)要求：該商鋪用于經(jīng)營餐飲、銷售、維修、理發(fā)等行業(yè)，不得用作帶有制造、加工等性質(zhì)的工場或從事污染環(huán)境的項目和其他非法經(jīng)營，并按國家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。

四、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

本項目不接受納入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。社會18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外），凡有****小組）款項未交齊者不得參與本次投標(biāo)，也不得代他人參與投標(biāo)，其所投的標(biāo)為無效標(biāo)。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://sz.****.cn）進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。競投人中標(biāo)后若放棄的，出租方有權(quán)沒收其交易保證金。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2021年07月13日 17點30分前通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，并于2021年07月14日 15點00分前將保證金匯****銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請于2021年07月22日17時30分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在招標(biāo)公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。****中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，沒收交易保證金，并由網(wǎng)上交易系統(tǒng)重新組織交易。

八、公示時間

本招標(biāo)公告公示時間為：2021年07月06日至2021年07月13日。公****村委會咨詢網(wǎng)上交易系統(tǒng)競拍流程。（競拍流程：①免費注冊 > ② 閱讀項目信息及招標(biāo)公告 > ③報名競投 > ④獲取保證金賬號 > ⑤繳納保證金 > ⑥出價競拍 > ⑦網(wǎng)上競投結(jié)束 > ⑧審核資格簽訂合同 > ⑨完成交易）

九、競投時間

本次交易競投時間為：2021年07月15日15時00分00秒至2021年07月15日16時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十、中標(biāo)人審核資料時間

中標(biāo)人需在2021年07月22日17時30分前到司前鎮(zhèn)農(nóng)村****辦公室提交審核資料。

十一、其他信息

1、租金支付方式：租金實行先繳款后經(jīng)營的原則，租金按每年收取一次，本合同期限分為5個收租周期。競投成功簽訂本合同當(dāng)天繳納第一個周期（即2021年8月-2022年7月）的租金，此后每個周期的租金承租者必須于上一周期7月31日前向出租方交納下一個周期的租金。 2、合同履約保證金：以中標(biāo)的一年租金為合同履約保證金。 3、在合同期內(nèi)，****商鋪給第三方的，須經(jīng)甲方同意并與甲方轉(zhuǎn)簽合同，甲方將向乙方收取一年租金20%作為轉(zhuǎn)簽手續(xù)費。 4、中標(biāo)者需在競投結(jié)束后五個工作日內(nèi)到司前鎮(zhèn)農(nóng)村****辦公室****村委會簽訂合同。 5、在合同期內(nèi)，如國家、集體征用或基于公共利益、公共安全需征收、****商鋪的土地，本合同終止，乙方必須無條件服從搬遷，征地補償款、建筑物及設(shè)施補償費屬甲方所有，其他補償費按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。6、其他約定事項：①租賃期內(nèi)，甲方提供三箱電表給乙方使用，乙方要維護好所有的電線路，如因電線路被盜，所有維修費用由乙方負責(zé)。②租賃期內(nèi)，一切的稅費、經(jīng)營費用、公共福利分?jǐn)偂⒗M等，均由乙方負擔(dān)。③乙方未經(jīng)甲方書面許可，****商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)包第三方。④合同期滿時，所有的門窗、鳳扇.水電表、室內(nèi)水管以及線路不得拆除。如有損壞，則乙方負責(zé)維修好才能交回甲方，維修費用由乙方負責(zé)。⑤合同期滿時，乙方所增建的固定建筑物、線路以及管道不得拆除，要按使用時原狀，并且無償交給甲方，否則，乙方要按市價賠償給甲方。⑥合同期滿時，該商鋪要經(jīng)甲方驗收合格后，其合同履約保證金無息退回乙方。⑦承包期內(nèi)，自然災(zāi)害所造成的墻壁開裂、下沉等損毀情況，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)維修費用，如乙方人為造成的一切事故責(zé)任均由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

十二、聯(lián)系方式

****

聯(lián)系人：李德榮

聯(lián)系電話： 134****5070

**市**區(qū)司前鎮(zhèn)****交易中心

聯(lián)系地址： ****政府農(nóng)村****辦公室

聯(lián)系電話： 0750-****908

網(wǎng)址： http://sz.****.cn

**市**區(qū)司前鎮(zhèn)****交易中心

二0二一年七月六日

競拍流程:

（一）打開交易平臺網(wǎng)站，閱讀交易項目信息和其他公告信息。

（二）對感興趣的交易項目詳細了解，必要時進行報名參加競投（未注冊為本平臺用戶的，需要先進行注冊）。

（三）報名成功后，須點擊交易平臺相應(yīng)提示按鈕獲取交易保證金賬號。意向競投人須認(rèn)真閱讀交易項目公告，在繳納交易保證金截止時間前通過網(wǎng)銀、銀行網(wǎng)點轉(zhuǎn)賬等方式按要求交付交易保證金（不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬視為無效轉(zhuǎn)賬，切記！）。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人****銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。保證金繳納成功后系統(tǒng)會發(fā)送短信提醒，同時請登錄系統(tǒng)確認(rèn)是否已具有項目競投資格，并按照招標(biāo)公告上規(guī)定的競投時間，準(zhǔn)時參與競投。

（四）項目競投過程中，競投人可以自行出價，也可以根據(jù)交易平臺系統(tǒng)給出當(dāng)前最高價來參與競投。網(wǎng)上競投按照價高者得的原則成交，競投人可在出價欄目上填寫出價金額，也可以用平臺根據(jù)當(dāng)前出價最高計算的金額來出價競投。網(wǎng)上競投采取循環(huán)競投方式進行，即在競投快結(jié)束時，有競投人出價，競投結(jié)束時間會重新回到3分鐘的倒計時計算，循環(huán)次數(shù)則按照最大延遲次數(shù)來計算；當(dāng)前延遲次數(shù)為當(dāng)前循環(huán)次數(shù)。

（五）項目競投結(jié)束后，初步競得人在規(guī)定時間內(nèi)或收到交易組織管理機構(gòu)通知后攜帶相關(guān)資料到交易組織管理機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂交易合同。

（六）競投人中標(biāo)的，競投保證金可轉(zhuǎn)為交易合同的履約保證金或預(yù)付款，具體由交易公告確定。競投人中標(biāo)后棄標(biāo)的，交易保證金予以沒收。競投人未中標(biāo)的，一般在交易出價結(jié)束日起7個工作日內(nèi)，按原路徑退回保證金（不計利息）。如繳納的競投交易證金符合退還條件，但超過時間沒有自動退還，可以咨詢交易項目****交易中心。

二、 11****中心聯(lián)系電話：
會城街道: 0750-****650
大澤鎮(zhèn): 0750-****122
司前鎮(zhèn): 0750-****068
羅坑鎮(zhèn): 0750-****607
雙水鎮(zhèn): 0750-****922
崖門鎮(zhèn): 0750-****989
沙堆鎮(zhèn): 0750-****909
古井鎮(zhèn): 0750-****876
三江鎮(zhèn): 0750-****898
睦洲鎮(zhèn): 0750-****978
大鰲鎮(zhèn): 0750-****406

一、競拍流程:

（一）打開交易平臺網(wǎng)站，閱讀交易項目信息和其他公告信息。

（二）對感興趣的交易項目詳細了解，必要時進行報名參加競投（未注冊為本平臺用戶的，需要先進行注冊）。

（六）競投人中標(biāo)的，競投保證金可轉(zhuǎn)為交易合同的履約保證金或預(yù)付款，具體由交易公告確定。競投人中標(biāo)后棄標(biāo)的，交易保證金予以沒收。競投人未中標(biāo)的，一般在交易出價結(jié)束日起7個工作日內(nèi)，按原路徑退回保證金（不計利息）。如繳納的競交易證金符合退還條件，但超過時間沒有自動退還，可以咨詢交易項目****交易中心。

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