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****公寓段擬在**范圍內就房產**招商（2021）第一批進行公開招商。具體事項公告如下：

一、招商項目名稱、資產**代碼、招商項目編號

1.招商項目名稱：******區經八路7-3號租賃項目。

2.招商項目編號：****

二、招商項目概況

1.位置：******區經八路7-3號

2.面積：68㎡。

3.租期：35個月。

4.租金：招商底價租金總額405552元（大寫：肆拾萬伍仟伍佰伍拾貳元整），日租金5.6元/日﹒㎡。

5.用途：必須用于自營，符合《房屋租賃合同》有關條款強制性規定的經營項目要求。

三、招商方式

采用公開招商方式招租。本次招商公告發布后，競商人報名達到3家及以上時，即公開招商評審。

若本次招商公告發布后，競商人報名達不到3家及以上時，按照招商管理相關規定，近期內繼續發布第二次公告。敬請意向競商人繼續關注。

四、競商人資信合規性要求

1.競商人資格性規定要求

1.1競商人需為響應招商，參加公開招商活動的企業法人、自然人或其他組織。

1.2競商人在以往的經營活動中，應無不正當競爭手段取得經營權的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關規定等不良記錄。

1.3競商人提供的資信資料真實有效，應與競商文件提供的資信資料一致。

2.1所從事經營活動業態必須符合安全、衛生、環保等強制性規定，符合鐵路部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。

2.2不得利用****幼兒園、托兒所、養老院、福利院。

2.3不得將承租的生產、經營、辦公性用房，用于家庭日常居住。

2.4服從招商人的安全管理，必須嚴格遵守各項消防法律法規及有關安全管理規定。承租房屋內不得明火作業，不得擅自生產、存放和經營易燃、易爆、易腐及放射性等危險品。電器線路和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源。

2.5國家、地方政府和鐵路各級組織嚴令禁止不得在該類場所從事經營的其他業務。

2.6未經招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租房產**轉租、轉讓、轉借、調換或與他人聯營。

評審小組按照招商文件明確的符合性規定要求對競商人進行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。

3.其他限制性條件

每批次招商的房產**租賃包件，潛在競商人報名時，既有已經承租使用房產**的，原則上只允許對1個招商項目報名，最多不得超過3個；經****公司****公司，****公司或個人租賃經營使用的，嚴禁報名參加招商人招商評審及競商。

中商人（承租人，下同）在承租房產**等房屋（或場地）內的經營，需符合國家相關法律法規及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責。中商人在房產**租賃期內對承租房屋（或場地）不得私自進行裝修改造、擴建等，確需經營必要，須符合《房屋租賃合同》中有關條款約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔。因中商人使用不當或不合理使用，致使所承租房屋及房屋內設備設施損壞的，由中商人負責維修恢復。中商人租賃房屋（或場地）期間，需遵守鐵路管理制度，服從鐵路管理規定，及時繳納規定相關費用。

中商人簽訂《房屋租賃合同》時，須同時簽訂《安全責任協議書》，并對所承諾事項后果負責。

五、競商報名及招商文件的獲取方式

1.報名方式

線上報名，在（）國鐵招商平臺報名。

2.報名起至時限

2021年6月15日8時至2021年6月25日17時，為期9個工作日。

3.資信資料合規性審核

潛在競商人報名時，需向招商人提供營業執照、法人代表身份證或自然人身份證、授權委托書等掃描件。資信資料審核時間截至到2021年6月25日17時。

招商人對潛在競商人資信資料初步審核通過后，方可報名參加招商人組織的公開招商評審，并同意其購買招商文件、繳納競商保證金。

4.交納競商保證金

潛在競商人資信資料初步審核通過后，意愿報名參加競商評審的，需交納競商保證金1000元。具體規定、要求詳見本招商項目的《招商文件》。

5.招商文件發售時間、地點、聯系人

潛在競商人資信資料初步審核通過后，意愿報名參加競商評審的，須向招商人購買房屋租賃項目招商文件，每件100元，售后不退。

招商文件自2021年6月28日8時至2021年7月2日12時（節假日除外），****公寓段綜合車間進行發售，地址位于：******區**新村22****辦公室。購買文件聯系人：曲女士；電話：131****2987。（工作日）

開戶銀行：建設銀****分理處

賬戶名稱：****集團****公寓段

賬號：370********050151032

六、相關說明

1.競商人準備和參加競商活動所發生的費用均由競商人自理。

2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規定，以及招商評審其他事項、要求詳見招商人發售的《招商文件》。

七、其他事宜

有關咨詢等事宜可聯系我單位張老師，聯系電話：0531-****6801（工作日）。

八、本招商公告在國鐵招商平臺上發布。

九、本招商公告****集團****公寓段負責解釋。

****公寓段

2021年6月15日