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受****的委托，****就該單位的物業管理服務采購項目進行競爭性磋商采購，現邀請符合條件的供應商參加投標。

項目概況：****物業管理服務采購項目的潛在供應商應在**市公共**交易網、****政府采購網獲取采購文件，并于2021年6月21日下午14:30 分（**時間）前上傳響應文件。

1、項目編號：****

2、項目名稱：****物業管理服務采購項目

3、采購方式：□競爭性談判 ?競爭性磋商 □詢價

4、預算金額：叁拾貳萬元整

5、最高限價：無

6、采購需求：物業管理服務采購項目，詳細要求見磋商文件第一章第六部分。

7、合同履行期限：合同簽訂之日起三年。

8、本項目不接受聯合體。

1、具備《****政府采購法》第二十二條的規定。

2、采購人根據采購項目的特別要求，規定供應商還須具備的條件：

（1）供應商具有在有效期內的營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本或三證合一的營業執照；

（2）供應商提供法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書（被授權人必須提供2020年7月1 日以來任意連續6個月以上由人社部門出具的由本單位繳納的養老保險證明）；

（3）供應商提供針對本項目擬投入人員數量的承諾書；（提供承諾書）

（4）供應商承諾針對本項目的磋商報價，已充分考慮所有可能影響到合同履約的各項風險，一旦成交后，總價將實行包干制（除因最低工資標準調整予以相應增加外），供應商承諾不因其他任何因素要求采購人進行價格調整。如發生漏、缺、少項，都將被認為是報價的讓利；（提供承諾書）

（5****政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

（6）供應商具有第三方服務機構依據**市統一標準出具的信用報告，并經**市信用辦審核備案，同時加蓋**區信用辦備案章。

3、拒絕符合下述條件的供應商參加在本次采購活動；

（1）供應商在投標截止時間之前，被“信用中國”網站列入失信執行人、稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，被“中國政府采購網”****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（2）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的供應商，同時參****政府采購活動。

（3）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，再參加本項目的采購活動。

說明：本次競爭性磋商采用資質后審方式，即在磋商開始前****小組將對供應商的資質進行審查，若發現供應商資質條件不符合磋商文件要求，可取消其繼續參加磋商的資格。

注:資質審查時要求提供的資格證明文件詳見磋商文件第二章第四部分。

1、獲取方式:供應商登陸**市公共**交易網，在網站首頁點擊“交易平臺”→“政府采購-投標人”，使用CA鎖登錄系統→“填寫信息”登記成功后，到“采購文件下載”界面找到該項目下載文件并進行操作。

供應商必須辦理CA 鎖和電子簽章后方可下載磋商文件。具體辦理詳見**市公共**交易網《政府采購操作指南》（）。

2、磋商文件材料費：人民幣300元/每份（售后不退），微信轉賬。未購買磋商文件的供應商的響應文件將被拒絕。

特別提醒:各供應商在文件截止時間前,應連續登陸網站查看采購信息,如有采購信息的更正或修改，而因供應商未能連續登陸網站查看，其責任由供應商自行承擔。

1、電子文件上傳截止時間：2021年6月21日下午14:30 分（**時間）

電子投標文件上傳地址:http://222.****.82:8000/TPBidder

時間：2021年6月21日下午14:30 分（**時間）

地點：****交易中心****中心****政府辦公大樓附樓東側）一樓第二開標室。

五、開啟

時間：2021年6月21日下午14:30 分（**時間）

地點：****交易中心****中心****政府辦公大樓附樓東側）一樓第二開標室。

開標方式:本項目采用“全流程不見面交易”模式，供應商無需到達現場，通過不見面交易系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等）完成遠程解密、公布報價、澄清等交互環節。

請供應商嚴格按照磋商文件的規定編制、提交響應文件，否則所造成的一切后果由供應商自負。詳見供應商須知中“全流程不見面交易采購”注意事項。

自本公告發布之日起5個工作日。

1、****財政廳發布的蘇財購[2020]52號規定，本項目不收取磋商保證金。

2、履約保證金:為保證合同的順利執行，成交供應商必須在簽訂合同之前，向采購人或代理機構提交金額為成交總價5%的履約保證金；屬于中小企業范圍內提交相當于成交總價2%的履約保證金。

3、根據《****政府采購領域采用招標方式采購的項目中應用企業信用報告的通知》（洪信用辦〔2020〕19號）要求，供應商參與本采購項目應當提供第三方服務機構依據**市統一標準出具的信用報告，并經**市信用辦審核備案，同時加蓋**區信用辦備案章，方可參與我區招標采購活動。

信用報告有效期為1年，每隔3個月企業須配合報告制作機構進行公共信用監管信息定期核查，有導致信用等級發生變化情況須出具跟蹤報告使用。

第三方服務機構查詢網址：http://hacx.****.cn/xinyongfuwujigougongshi/

名 稱：****

聯系地址：**市**區**湖大道96號

聯 系 人：韋澍 聯系電話: 138****1757

2、采購代理機構信息

名 稱：****

地 址：****開發區安瀾北路3號

聯系電話：158****7915

3.項目聯系方式

項目聯系人：孫健

電 話：158****7915

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2021年6月8日