招標詳情
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**市**湖邊遠水域(七里大泊至**江段塘)伍年承包經營權
項目編號:****
掛牌價格 21,181.30 元/年 | 出租面積 約136.3畝 |
信息披露起始日期 2025-07-03 |
信息披露截止日期 2025-07-16 |
出租標的地址 **市**湖邊遠水域(七里大泊至**江段塘) |
交易機構 項目咨詢請聯系 任女士|聯系電話:0575-****5833 手機號:183****6779 |
我方擬出租有權處置/受托管理的資產,并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定,恪守出租公告約定,按照相關要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產狀況,并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續,若發生資產交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產存在優先承租權人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方及紹****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
出租其他基本情況 | 名稱 | **市**湖邊遠水域(七里大泊至**江段塘) |
計量單位 | 畝 | 所在地 | **市**湖邊遠水域(七里大泊至**江段塘) |
型號 | 水域 | 數量 | 136.3000 |
標的狀態 | 空置 |
其他權利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1、權證相關信息: 浙**市府(淡)養證[2020]第00001號. 2、是否辦理抵押登記:否。 3、此次競買僅為出租標的承包經營權,競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯系人 | 朱紅波 |
聯系方式 | 固定電話:189****9800 |
聯系地址 | **市店口鎮朱家站村朱一自然村 |
交易條件 | 租金掛牌價 | 21,181.30 元/年 |
是否有保留價 | 無 |
租金掛牌價備注 | 24207.2元/年 | 權利人是否放棄優先承租權 | 不涉及 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,分兩期支付,首期付款自合同生效之日起7日內,承租方向出租方支付前2年承包款;后期付款自第3年起始日前30日內,承租方向出租方支付后3年承包款,具體以租賃合同約定為準。 | 出租用途 | 漁業養殖(僅用于魚類養殖,不可養殖蚌科、蜆科、蓮科、菱科,亦不可種植經濟作物;僅開展大面積增養殖,不得網箱養殖和投飼養殖) |
與交易相關的其他條件 | 1、履約保證金:1萬元。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,分兩期支付,首期付款自合同生效之日起 7 日內,承租方向出租方支付前2年承包款;后期付款自第3年起始日前30日內,承租方向出租方支付后3年承包款,具體以租賃合同約定為準。 3、承包期間,承租方不得私自轉承包,如確實需要轉承包,必須經出租方同意。 4、承租方必須要做到以下事項。(一)不準用任何方法和手段縮小或擴大水面;(二)不準投放有機化肥、飼料等有害物質;(三)所用漁藥必須要符合國家標準;(四)不準養殖蚌科、蜆科、蓮科、菱科等一切跟漁業養殖無關的事項、同時亦不準養殖一切跟**湖無關的外來魚種;(五)不準破壞岸邊各種植物;(六)不準非法快艇,機動船行駛及石油類污染;(七)攔魚設施的建造,今后的管理修理一切費用由承租方自行負擔;(八)不準電魚、藥魚、弶魚、開口弶魚等違法手段破壞漁業**和水質;(九)為響應**省“五水共治”,承租方必須保證承包區域湖面整潔,及時清理湖面垃圾及水葫蘆,湖面基本沒有漂浮物,無裸露垃圾,環境整潔,若湖內發現有動物尸體、家具、樹枝等較大物品、岸線(湖坡)發現有大量裸露垃圾,雜物且未及時打撈,出租方將不定時進行抽查,如抽查發現問題未及時清理的將作出相應的處罰,第一次扣除押金的20%,第二次扣除押金的30%,第三次扣除押金的50%,第四次發現的出租方有權終止合同,收回承包權、不退承包款等處理。 5.為進一步加強管理,承租方攔魚網箔,每日巡查兩次以上,箔門必須高于水面3-4公分,防止跑魚、弶魚現象。如承租方刻意隱瞞該條款事項,按合同處理,有違法違規現象,將依法追究責任。 6、承租方要保證水上航道交通通暢,特別是農船、游船、合法的快艇、機動船只的行駛,且承租方必須無條件做到方便通行。每道箔門關都要有管理工作人員1名以上巡查管理。 7、承租方如果要裝進斗,須出租方實看同意后可在攔魚設施內裝,承租方必須在自己承包水域內裝斗,斗口全部朝承租方自己水面內,可另攔網裝斗。外圍第一道攔魚設施里不允許裝躍進斗,同時必須做到攔魚設施不破壞箔門完好。外圍攔魚設施破壞箔門沉下水面,如被出租方 巡查到,出租方按照偷弶魚類處理,同時報有關執法單位,依法依規處理。最后一年起捕魚網目不得小于7公分,不得攔起抽干起底。 8、承租方在承包期內交給出租方的押金作為平時出租方巡查到承租方違反合同條款處理中賠償處罰款用。依現場查到為依據,按照合同條款,出租方直接可要求承租方賠償5000 元。押金在承租方承包期內不足部分由承租方補足,承租方不補足的,出租方有權終止合同。 9、 承包期間承租方與他人發生糾紛由承租方自行解決,與出租方無關。如承包范圍內水面被非法縮小,水質被污染由承租方負全責,同時承租方要及時向有關管理執法部門匯報,如不及時匯報一切后果自負,出租方有權終止合同,收回承包權、不退承包款等處理。 10、承租方在承包期間,如果政府另有項目建設,承租方必須無條件服從,且出租方會提前一個月通知承租方,不做任何補償,只退還剩余租金。 11、出租標的按現狀交付使用,承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結,出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 12、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 |
租期 | 5年 |
有無免租期 | 無 |
承租方資格條件 | 意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; |
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.50 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準)。 |
溫馨提示 | 因技術、網絡等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 電匯;網上銀行;銀行轉賬 |
保證金扣除條款 | 1.競買活動結束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金,紹****公司在項目成交后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
信息發布期滿后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。 |
是否自動延牌 | 是 |
延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 |
遴選方式 | 動態報價 |
遴選方案主要內容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付,逾期無效。因技術、網絡等原因,****銀行賬戶后在“浙交匯”平臺顯示可能發生遲延,請在截止時間前提早匯入資金。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結。 3.掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態報價結果確定成交價和承租方。 |
交易機構 | 聯系人 | 任女士 | 電話 | 0575-****5833 |
手機 | 183****6779 |
傳真 | | 郵箱 | |
地址 | **市越****路833號鑫洲國際商務大廈12樓 | 網址 | https://www.****.com/SXPT/ |
附件(5)
合同樣稿.doc下載預覽
實地勘察證明.docx下載預覽
報名所需材料清單及說明.docx下載預覽
浙交匯意向方報名時所需文本.docx下載預覽
授權委托書.docx下載預覽