項目編號：****

受****委托，我公司對下列標的按現狀****交易中心網（http://ggzyjy.****.cn）以網絡競價方式進行公開交易，現公告如下：

一、標的基本信息：

本次網絡競****廣場四處攤位3年期使用權租賃，標的名稱、面積、年租金起始價等信息如下表所列：

二、競買人資格要求：

具有完全民事行為能力的自然人、法人、其他組織（法律法規另有規定者除外）。

三、競買報名申請：

1、報名方式：網上申請，競買人須通過 CA證書或皖事通登錄系統參與報名或競價，系統會自動獲取競買人名稱和五碼信息。

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人需要登****交易中心網，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和報名（注冊信息必須真實、有效，具體流程詳見**市產權交易系統操作手冊）。

2、報名時間：自本公告發布之日起至2025年7月2日16:00時止（工作時間）。

3、報名時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

自然人參與競買報名的（可使用安****認證中心登錄、支付寶、皖事通等登錄方式）：

（1）本人身份證正、反面（原件）；

（2）競買保證金匯款憑證（原件）；

（3）競買承諾書簽章（原件）；

（4）退保證金聲明函簽章（原件）。

法人及其他組織參與競買報名的（選擇CA登錄，輸入密碼后進入電子交易系統）：

（1）企業營業執照或統一社會信用代碼證（原件）；

（2）法定代表人身份證正、反面（原件）；

（3）競買保證金匯款憑證（原件）；

（4）競買承諾書簽章（原件）；

（5）退保證金聲明函簽章（原件）；

（6）如授權他人代為辦理的，須上傳法人授權委托書及代理人身份證正、反面（原件）。

注：競買人應保證所提供材料的真實性、完整性，如發現競買人提供的材料不真實或不完整，拍賣人有權取消其競價資格。

材料上傳提交審核后需聯系我司審核人員，聯系電話：177****7047。

四、競買保證金到賬截止時間、賬號及有關要求：

1、競買保證金到賬截止時間：2025年7月2日16:00時止，競買人對競買保證金是否到賬負責，逾期到賬或未到賬的，網上申請（報名）審核不通過。

2、競買保證金賬戶：

戶名：****管理局

開戶行：****銀行**支行

賬號： 623********00029745

注：匯款時備注參加競買的項目名稱。

3、有關要求：

（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等交款方式，如采用微信、支付寶、現金等交納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。

溫馨提示：****銀行交納競買保證金時，****銀行柜臺說明，辦理電匯或轉賬業務，非現金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金。

（2）競買保證金的交納方與競買人名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現金等交納，將造成報名審核時不能確認該保證金是誰交納，故無法審核報名，報名審核不通過）。

（3）未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發出后，5個工作日內退回競買人原賬戶。

（4）競得人競買保證金“免申即退”：委托人應在5個工作日內與競得人簽訂《**市國有房屋租賃合同書》，并由拍賣人將相關材料交****交易中心財務科退還競得人競買保證金。未按規定時間退還競得人競買保證金的，系統將在本項目成交結果公告發布之日起第31日（遇國家法定節假日的，順延到節假日后的首個工作日）上午9時自動退還。出現不按規定要求領取成交確認書、不按規定要求交納成交價款或履約保證金、不按規定要求簽訂合同（協議書）等情形的，委托人應及時書面說明情況，競買保證金將按照委托人要求時間退還。

五、展示時間及聯系方式：

1、展示時間：自公告發布之日起至2025年7月2日16:00時止（工作日）在標的所在地展示；

2、聯系電話：177****7047。

六、競價方式及競價時間：

1、競價方式：本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結束后進入延時競價時間；

2、標的競價時間表：

七、確定競得人方式：

標的競價結束后，按有效最高報價者競得的原則確定競得人。

八、簽訂成交確認書、合同、明確價款支付及相關違約責任：

1、競價結束后，競得人必須在成交結果公告發布之日起3個工作日內到寧****公司處簽訂《成交確認書》，同時將年租金成交價2%的傭金支付至寧****公司指定賬戶（每個標的按該比例計算傭金，不足500元的按500元交納）。

2、競得人必須在成交結果公告發布之日起5個工作日內持《成交確認書》與委托人****簽訂《**市國有房屋租賃合同書》，并按合同的約定支付租金、租賃保證金等。

3、競得人未在規定的時間內簽訂《**市國有房屋租賃合同書》和未按約定支付各項款項的，委托人有權取消其競得資格，已交的競買保證金不予返還，并追究競得人違約責任。委托人有權將本標的再次進行網絡競價。交易標的再次進行網絡競價的，原競得人應當支付第一次網絡競價中本人及委托人應當支付的傭金。再行網絡競價的價款低于原網絡競價價款的，原競得人應當補足差額。原競得人拒絕補足差價的，應承擔委托人為維護權利而支出的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、公告費等。

九、特別說明（以下條款請競買人特別注意）：

1、租賃期限內，****政府決定收回承租場地或**市城市規劃調整而影響承租場地繼續使用或發生征遷或遭遇不可抗力（如地震、戰爭、國家政策）等情形的，甲方有權解除本合同，收回出租場地，不承擔乙方任何直接和間接經濟損失（包括但不限于裝飾裝潢費、經營收入、人工費、搬遷費、另行租賃的差額），乙方亦不享受任何形式的征遷補償或賠償，因產生的權益和收益歸屬于甲方或甲方的委托人，租金按乙方實際使用天數計算并退還剩余租期的租金。

2、因政府政策調整、公園改造等不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

3、本場交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影響成交價格。標的可能涉及裝飾、裝修等費用，競買人應提前對標的現狀仔細了解，自行組織現場查驗標的，對有關事項詳細咨詢。如因情況不清造成后果的，責任自負。

4、競得人在與出租方簽訂租賃合同中約定租賃合同履約保證金，租賃期滿，經出租方驗收合格后，租賃合同履約保證金由出租方退還（不計息）給競得人。

5、競得人在租賃期間發生的電費、水費、物業費及各項稅費等均由競得人自行承擔，其他事項按與出租方簽訂的《**市國有房屋租賃合同書》約定辦理。

6、承租方需提前將經營性項目告知出租方并經出租方書面同意，經營性項目需要保證安全合法合規，不得涉及宗教迷信活動，****廣場正常開放，不得利用承租場地從事具有安全隱患及社會不良影響的活動，經營活動要在出租方及主管部門監管下開展。

7、承租方需要提供合法的經營許可證或相關資質證明，并負責對其承租范圍進行衛生、設施等維護。

8、承租方有義務保證消防安全，設施設備等須滿足消防要求，應做好應急預防措施，同時接受出租方及相關主管部門檢查指導，安全責任落實不到位的，一切后果由承租方承擔。

9、競得人在租賃期間不得轉租，一經發現有轉租行為的，出租方有權解除合約。

10、競買人登錄《**市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網絡掛牌競價須知》《**市國有房屋租賃合同書》等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。

寧****公司

2025年6月25日

下載網絡掛牌競價須知.doc
下載競買承諾書.doc
下載退還保證金聲明函.doc
下載現場看樣確認書.doc
下載授權委托書.doc
下載合同樣本.doc