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深圳市人才安居集團(tuán)有限公司龍崗安居顥龍?jiān)稵1001公開招租

公告-招標(biāo)公告

廣東 -深圳

發(fā)布時(shí)間： 2025年06月05日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

集團(tuán) 有限公司公開招租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

第20次變更信息

交易保證金交納截止時(shí)間	2025年06月05日 17時(shí)00分00秒變更為 2025年06月19日 17時(shí)00分00秒
結(jié)束日期	2025年06月05日 17時(shí)00分00秒變更為 2025年06月19日 17時(shí)00分00秒
起始日期	2025年05月22日 09時(shí)00分00秒變更為 2025年06月06日 09時(shí)00分00秒

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)	****	項(xiàng)目名稱	**集團(tuán)有限公司**顥龍?jiān)稵1001公開招租
起始日期	2025年06月06日 09時(shí)00分00秒	結(jié)束日期	2025年06月19日 17時(shí)00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	未租	地址	市區(qū)寶龍三路科信科技大廈東北側(cè)約280米
裝修情況	毛坯	面積/數(shù)量	2002.21平方米
權(quán)屬情況	其它權(quán)屬證明	資產(chǎn)性質(zhì)	商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

是否允許轉(zhuǎn)租，分租	否	出租期	5年
響應(yīng)有效期	120個(gè)日歷日	免租期	4個(gè)月（承租人競(jìng)得后，如有裝修需求，可向招租方書面申請(qǐng)免租期，申請(qǐng)****商鋪的免租期限。同時(shí)免租期按照合同期首年給予3個(gè)月免租期，超過3個(gè)月免租期部分，從第二年起，每年給予1個(gè)月免租期執(zhí)行。可申請(qǐng)的免租期為在租賃期內(nèi)因裝修等原因獲得的無需支付租金的時(shí)限。在該期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)除租金外的房屋用水、用電、管理費(fèi)、政府部門因乙方使用房屋而收取的一切費(fèi)用及乙方對(duì)出租房屋造成損壞需維修的費(fèi)用。）
簽訂合同期限	《成交通知書》出具后30個(gè)自然日	招租底價(jià)	29元/平方米/月
租金的遞增	從合同簽訂后的第二年起，月租金在上年度基礎(chǔ)上每年遞增3%。	租金支付方式	月付
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修	是	資產(chǎn)用途限定	****活動(dòng)室、健身會(huì)所、成人培訓(xùn)、兒童教育、休閑娛樂)
履約條件	1、承租人不得擅自更改物業(yè)用途，本項(xiàng)目不得分租、轉(zhuǎn)租，不得違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門嚴(yán)禁的其他事項(xiàng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 2、本項(xiàng)目物業(yè)為現(xiàn)狀出租，競(jìng)價(jià)人在公告期間應(yīng)自行勘察和全面了解本項(xiàng)目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、消防及物業(yè)結(jié)構(gòu)信息、項(xiàng)目租賃情況、面積及裝修情況），并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款（詳見附件《租賃合同》文本）。一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所競(jìng)租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競(jìng)價(jià)人中選，應(yīng)按招租人移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)，并按照招租人提供的設(shè)計(jì)圖完成承租區(qū)域的室內(nèi)分鋪隔墻。新承租人需配合業(yè)主方開展物業(yè)整體裝修、維修工作，包括但不限于清除現(xiàn)有外墻廣告招牌、外墻空調(diào)掛機(jī)、消防通道恢復(fù)及擴(kuò)寬等工作。如涉及租賃面積及交付時(shí)間變化，以實(shí)際合同簽訂為準(zhǔn)。 3、**集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的個(gè)人或法人單位，有下列情形之一的，不得參與本項(xiàng)目招租活動(dòng)（由招租人進(jìn)行判斷）：（1）承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；（2）截至本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日，仍累計(jì)欠租兩個(gè)月租金以上的；（3）承租期間履約評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)為C級(jí)的；（4公司存在訴訟或糾紛的（包公司）。 4、項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的申請(qǐng)； 5、承租人配合招租人對(duì)其資質(zhì)和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行審查； 6、承租人負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、省市及出租人的消防及安全生產(chǎn)規(guī)定； 7、物業(yè)使用前承租人自費(fèi)、**政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文； 8、承租人對(duì)該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請(qǐng)報(bào)招租方審核同意，交納裝修保證金后方可進(jìn)行裝修，且應(yīng)達(dá)到消防要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 9、除有嚴(yán)重違反有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充協(xié)議的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同； 10、在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí)，除出租人要求或同意外，承租人對(duì)物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不得進(jìn)行破損或拆卸，須完整地?zé)o償移交由出租人處置； 11、承租人需自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)物業(yè)的維修維護(hù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。消防、租賃登記備案、經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理，費(fèi)用自理； 12、承租人不得將租賃合同項(xiàng)下全部或部分的權(quán)利、權(quán)益或該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或在該等權(quán)利、權(quán)益及該房屋上設(shè)置任何擔(dān)保或障礙； 13、其他條件見《租賃合同》文本。
其他補(bǔ)充說明	1、招租底價(jià)不包括承租人額外向物業(yè)管理單位繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。 2、因公司戰(zhàn)略發(fā)展需要，**管理局批準(zhǔn)，自2024年4月12日起，我公司名稱由“集團(tuán)有限公司”正式變更為“**集團(tuán)有限公司”。此次名稱變更后，公司的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)性質(zhì)均保持不變，所有業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)及服務(wù)承諾將繼續(xù)正常進(jìn)行。

租賃費(fèi)用相關(guān)信息

履約保證金金額	首年月租金的三倍	物業(yè)管理費(fèi)	人民幣8.00元/㎡/月物業(yè)管理費(fèi)僅供參考，****公司實(shí)際收取為準(zhǔn)。
空調(diào)費(fèi)	無	水費(fèi)	按實(shí)際用量自行繳納
電費(fèi)	按實(shí)際用量自行繳納	其他	水電及其****公司實(shí)際收取為準(zhǔn)；設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：4.96元/㎡/月

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià))
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，經(jīng)招租人確定承租人，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	若公告期內(nèi)無報(bào)名者，可重新公開招租。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1、競(jìng)價(jià)人為在中華人民國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具備完全民事責(zé)任的自然人或其他組織； 2、競(jìng)價(jià)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zxgk.**.cn/shixin/）未被列入失信被執(zhí)行人名單； 3、、競(jìng)價(jià)人需承諾一旦中選后不得擅自變更承租用途，招租人在租賃合同簽訂前發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人變更承租用途的，招租人直接取消中選資格及相應(yīng)的承租資格；招租人在租賃合同簽訂后發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人變更承租用途的，招租人有權(quán)解除簽訂的租賃合同。
需提供的證明材料	一、企業(yè)或其他組織需提供的證明材料（均加蓋公章）： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證書復(fù)印件（原件備查）、工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http://www.**.cn/index.html）或相關(guān)證明文件打印件； 2、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如有被授權(quán)人）、相關(guān)人員身份證復(fù)印件； 3、失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（查詢網(wǎng)站：中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http://zxgk..cn/） 4、提供“競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件”中第3點(diǎn)的承諾。二、自然人需提供的證明材料（均加蓋手印）： 1、第二代居民身份證（原件備查），若授公證處公證的授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； 2、失信被執(zhí)行人名單查詢結(jié)果（查詢網(wǎng)站：中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址http://zxgk.**.cn/） 3、提供“競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的資格條件”中第3點(diǎn)的承諾。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間	2025年06月19日 17時(shí)00分00秒

交易保證金

金額	192,212.16元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金交納截至?xí)r間	2025年06月19日 17時(shí)00分00秒

交易機(jī)構(gòu)信息

名稱	****	地址	市區(qū)**智谷產(chǎn)業(yè)園A座21樓
聯(lián)系人	蔡名龍、殷濤	聯(lián)系方式	135**1315、175**9504

出租方信息

名稱

**市房屋****公司

其他

公告發(fā)布媒體	陽光租賃平臺(tái)： https://rent..com 官網(wǎng)： http://new.**.com/
特殊事項(xiàng)說明	一、網(wǎng)上注冊(cè)：競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://rent.**.com注冊(cè)成會(huì)員（如已是正式會(huì)員請(qǐng)忽略），競(jìng)價(jià)人完成注冊(cè)信息后即可登錄報(bào)名。二、項(xiàng)目報(bào)名： 1、網(wǎng)上報(bào)名 1）填寫報(bào)名申請(qǐng)表（申請(qǐng)表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.**.com/KXFQsHH）； 2）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。