特別
告知

1、該處標的如只產生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。該處標的如產生兩名及以上意向承租方，則采取網絡競價方式確定最終承租方。本項目具體競價安排屆時以e交易網絡競價平臺發布為準。網絡競價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，交易機構不承擔任何責任，并視情況組織繼續報價或重新報價。

2、 意向承租方需自行對租賃標的完成現場踏勘，參與租賃報名即視為對計租面積和標的現狀的認可。

3、標的建筑所涉及的共用部分使用問題，包括但不限于：消防設施設備、水電線路、物業、公共區域、停車、防水等事項，均由承租方與標的建筑共同使用人自行協商解決，出租方不承擔相關責任。

4、其他出租條款詳見公告附件租賃合同模板。

交易
條件

交易價款支付方式

承租方應于成交后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂后5個工作日內一次性按照系統提示付清第一期應交納的租金，超期不付款，視為自動放棄承租，保證金不予退還；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責任辦理。首期租金由承租方通過交易機構交付給出租單位，由出租單位向承租方開具發票或收據。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉作部分租金）。

1、意向承租方應為具有完全民事行為能力的自然人、取得營業執照的個體工商戶或依法設立并有效存續的企業法人、其他組織機構；
2、意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力；
3、意向承租方具有良好的商業信用；
4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；
5、本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。

與租賃相關的其他條件

1、經營范圍要求：符合國家法律法規要求，同時不得從事危險品和擾民的行業經營；

2、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得將租賃標的的部分或全部轉租給他人；

3、標的裝修改造、水電及物業等費用：承租方自理；

4、承租方需自行辦理各類證照、消防改造并承擔租賃期間所有的安全責任和檢查，所有改造費用及相關部門的處罰由承租方承擔；

5、意向承租方已對租賃標的現狀進行充分勘察，租賃標的屆時為現狀交付，如因租賃標的自身原因導致承租方無法滿足消防報審報驗等要求的，承租方須自行負責對租賃標的設施設備進行改造并承擔全部費用和責任及風險。