項目編號

****

標的名稱

(2025)1259-23****總廠****機械廠）82.5平方米廠房出租（租期10個月）

標的類型

權益性資產

交易機構項目聯系人

劉先生

聯系電話

024-****6102

資產描述

****總廠****機械廠）82.5平方米廠房出租（租期10個月）

現場查勘安排

意向承租方辦理承租登記前須到標的現場踏勘，現場踏勘聯系人：于先生，聯系電話：166****8985。意向承租方須提前與出租方取得聯系，由出租方統一安排時間到現場踏勘，出租方不接受未經批準的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現場簽署《現場踏勘確認函》（出租方加蓋公章，****公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現場踏勘確認函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。

資產所有（出租）方名稱

新****促進中心

所在地區

**省 / **市

批準單位名稱

****

批準文件名稱

資產出租（出借）審批表

內部審議情況

黨委會會議紀要

標的名稱

(2025)1259-23****總廠****機械廠）82.5平方米廠房出租（租期10個月）

標的地區

**省 / **市 / **市

使用權價格（租金）

1萬元/年

租賃期

10個月

擬征集承租方個數

1

起租日

按合同約定

出租面積（平方米）

82.5平方米

租金支付要求

年付上打租

裝**平及附屬設施

以現狀為準

租金調整方式

無

押金支付要求

無

水、電、氣、熱、
物業費等費用的約定

均由承租方承擔

出租標的使用用途要求

無

坐落位置

新****社區

是否允許裝修改造

在出租方同意的情況下，可以裝修改造

交易條件及重要信息披露

出租底價

0.825萬元/年

租金支付方式

一次性支付

重大事項及其他披露內容

無

出租條件

1、意向承租方辦理承租登記前須到標的現場踏勘，現場踏勘聯系人：于先生，聯系電話：166****8985。意向承租方須提前與出租方取得聯系，由出租方統一安排時間到現場踏勘，出租方不接受未經批準的踏勘要求。踏勘完畢后，意向承租方須與出租方現場簽署《現場踏勘確認函》（出租方加蓋公章，****公司的加蓋公章，意向承租方是自然人的簽字），《現場踏勘確認函》作為承租申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。
2、意向承租方須在掛牌截止日16:00前，辦理承租登記手續并交納交易保證金至沈****銀行提供的到賬時間為準）。
3、出租標的房屋以房屋現狀出租，意向承租方遞交承租申請并交納交易保證金，即視為對出租標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀況為由退還出租標的，否則視為承租方違約，出租方有權終止本次交易，并重新招租。
4、意向承租方應當在競租成交后5個工作日內與出租方簽訂租賃合同，同時按照租賃合同的約定支付各項費用。如承租方以不了解出租標的現狀及瑕疵等為由，發生或拒絕簽署租賃合同、拒付交易價款及交易費、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關的全部經濟責任與風險，出租方及沈交所有權按本項目交易條件的有關約定扣除其繳納的交易保證金，并將出租標的重新掛牌。
5、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主體結構。在租賃期間一切經營活動均由承租方獨立承擔法律責任。
6、本項目交易服務費由承租方承擔。
7、意向承租方須認可并承諾按照本項目網上公告及交易條件執行。

承租方資格條件

無

保證金設定

是否需要交納保證金

是

保證金金額

交易保證金應交0.069萬元人民幣

交納時間

掛牌公告期內16:00之前交納

交納形式

網上支付,銀行轉賬

保證金轉租設置

扣除服務費后剩余保證金返還承租方

處置方式

1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待沈交所收到租賃合同，在出具交易憑證后，將該保證金轉為交易服務費，多退少補。
2、如非出租方原因，意向承租方出現下列情況之一,其交納的保證金不予退還：
（1）在標的設定條件未發生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；
（2）信息披露期滿后，只產生一家符合條件的意向承租方，按轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則，接受公告轉讓條件及要求與轉讓方簽署交易合同直接受讓；
（3）信息披露期滿后，產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關規則在規定時間內報價、或意向承租方的出價低于出租底價的；
（5）競價活動結束后，意向承租方在依沈交所交易規則被確定成為最終承租方后，未在規定時間內與出租方簽署租賃合同的；
（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內足額支付交易款余額的。
3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結果通知發出次日起5個工作日內原路徑全額無息退還。

掛牌信息

信息披露公告期

自公告之日起5個工作日

信息披露期滿后如
未征集到意向承租方

不變更掛牌條件按照5個工作日延展,直到征集到意向承租方

信息披露期滿后如
征集到一家意向承租方

協議轉讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協議承租)

競價方式

動態報價

起始價（元）

8250

加價幅度（元）

100

是否起始價報價

是

限時報價周期（秒）

120

自由競價開始時間

2025-05-15 14:22:57

限時競價開始時間

2025-05-23 11:30:00