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**** | 監測編號|||||||||||||||||||||||||||||||||||
標的1-3幢房1層東起第4戶 標的2-3幢房1層東起第5戶 標的3-3幢房1層東側南起第1戶 標的4-3幢房1層東側南起第3戶 標的5-3幢房1層東側南起第4戶 | 轉讓底價(萬元) 8.7233 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2025年01月06日 | 掛牌截止日期2025年05月14日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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**中創土地房地產****公司 | 評估基準日2024年07月08日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
8.7233萬元 | 備案單位
2025年01月06日 |
自公告之日起10個工作日 |
是 |
以10個工作日為一個周期,延期掛牌2個周期 |
一次性支付 |
1、本資產包共包含11處子標的,每個標的可單獨受讓。 2、標的房屋為坐落于**市****街與文泉東街十****商鋪。 3、標的房屋租賃期為二年,評估價為年含稅價格。 4、標的房屋租賃合****政府規劃、政策變化和產權單位需要房產土地處置時,承租方應無條件搬離。 5、標的房屋總建筑面積 1140.95平方米,因受**市城市更新規劃影響,大部分房屋租賃戶已清退房屋,現1層沿街剩余4戶租賃戶,2層閑置。房屋外墻瓷磚,鋁合**窗,水泥地面,白灰墻面,房屋由于年久失修,房屋現狀破舊,屋面漏雨嚴重,室內墻面、地面損壞,需重新裝修,水電需重新改造,無暖氣。 6、該房屋證載所有權人為****,資產租賃合同由**海晟****公司簽署。 7、標的信息詳見資產明細表。 8、其他重大事項詳見**中創估字2024A173《資產評估報告》。 |
1、意向承租方須承諾,租期屆滿承租人無條件無償將房屋及附屬設備、設施完好交還給出租方。 2、意向承租方須承諾,保證辦正規商業店鋪,租賃期限屆滿前承租方應當妥善處理與員工的勞動關系。 3、意向承租方須承諾,承租后用于商業用途,不得轉租、轉讓或者變相轉租、轉讓。 4、意向承租方須承諾,標的房屋租賃合****政府規劃、政策變化和產權單位需要房產土地處置時,承租方承諾無條件搬離。 5、意向承租方須承諾,租賃期間,負責租賃房屋的日常管理并承擔所發生的相關費用。 6、意向承租方須承諾,租賃期間,不得以任何理由要求減免租金。 7、意向承租方須承諾,房屋租賃期滿或終止時,承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用,并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗收資料在合同終止后3日內一并交還出租方,且不得提任何補償要求。 8、意向承租方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解,一經遞交承租申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產出租的所有內容及程序,完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容,并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果;成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的,否則將視為違約;非因出租方原因所引發的風險因素,由承租方自行承擔。 |
網絡競價 |
是 |
1、承租方必須具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任的法人、自然人或其他組織。 2、個人報名需攜帶個人身份證,法人報名需攜帶營業執照復印件、組織機構代碼證復印件、法定代表人身份證明復印件、經辦人身份證明復印件和法定代表人授權委托書并加蓋公章。 3、本項目不接受聯合體承租 |
否 |
是 |
2025年05月14日 |
**海晟****公司 | |||
**省**市**市程郭鎮為民街598****中心1710室 | |||
譚新綱 | 注冊資本(萬元)25000.000000 | ||
****公司 |
張先生 | 交易機構聯系電話0535-****326 |
交易機構聯系郵箱 |
提示:項目不需要提供相關資料。 |