本招標項目**建工科創大廈已由廣****改革局以**省企業投資項目備案證（2207-440106-04-01-139593）批準建設，項目業主為****，建設資金為自籌資金，招標人為****。項目已具備招標條件，現對該項目的幕墻及泛光照明工程專項品控及管理服務進行公開招標。

2.1招標項目概況

2.1.1項目名稱：**建工科創大廈項目幕墻及泛光照明工程專項品控及管理服務2.1.2建設地點：**市**區

2.1.3項目建設規模：項目地塊在**大道和車陂路的交叉口金融城**AT091412地塊，地塊為矩形，總用地面積為10811.06平方米（不含道路用地）。用地性質為商務用地B2兼容商業用地B1。計容建筑面積≤122750平方米，建筑密度≤65%，地上容積率≤11.4，綠地率≥10%。裙樓最**續面寬不得大于80米，高層建筑塔樓最**續面寬不大于60米，裙樓高度不高于40米（不含裝飾性構件），塔樓高度不高于248米［為建筑最高點的高度（含構架頂）］。

2.2招標范圍：

2.2.1標段劃分：本次招標分為1個標段。

2.2.2招標內容：根據項目開發建設目標及招標人要求，為**建工科創大廈項目提供幕墻及泛光照明工程施工圖的審核、各類樣板（視覺、工藝、檢測等）方案及實體樣板把控、施工階段現場質量檢查、廠家考察、幕墻工廠巡檢、原材料品控等幕墻及泛光照明駐場服務及相關技術支持服務，主要包括但不限于以下明確的內容，以及根據法律法規、行業準則可以推定投標人須負責或提供的工作內容：

（一）投標人提供幕墻及泛光照明工程專項品控及管理服務范圍及各階段具體服務內容包括但不限于合同附件1《**建工科創大廈項目幕墻及泛光照明工程專項品控及管理服務任務書》所示內容，及為滿足附件1所描述的所有功能和目的而需提供的服務。投標人的服務須從項目產品功能、投資、運營費用、維護難易程度等方面體現出技術、經濟優勢及符合項目的建設目標。

（二）制定幕墻及泛光照明工程專項品控及管理服務方案，報招標人審定后實施，服務方案須涵蓋如下內容實施方法：

1.深化及樣板階段的審查服務

（1）二次深化設計階段

①二次深化設計圖紙審核：對已有的幕墻及泛光照明招標圖、階段推進中的幕墻及泛光照明深化設計圖紙進行規范強條、功能性、可建造性、成本審核，重點復核立面效果落地設計、幕墻系統選擇合理性、幕墻與其它專業（泛光、景觀、裝修、結構、機電等）之間的銜接設計、結構及熱工計算等，并對存在問題提出成本與效果兼顧的優化設計建議，提供評審報告等。

②各類樣板（視覺、工藝、檢測等）方案及實體樣板把控：對幕墻及泛光照明的各類樣板（視覺、工藝、檢測等）方案至施工圖的設計成果進行審核，并對樣板現場安裝效果進行跟蹤、評審，提供評審報告等。

③設計變更審核：對幕墻及泛光照明施工圖下發后產生的設計變更進行專業性審核，并對存在的問題提出解決方案及意見。

④結合項目實際情況和自身專業經驗，從材料選用、構造設計、施工工藝等方面提出合理的優化建議，以提高幕墻及泛光照明品質，降低不必要成本。

⑤根據招標人需求，派遣設計審核人員巡檢現場實施效果。如遇現場設計實施難點，從設計角度提供技術支持。

（2）視覺模型及性能測試樣板審查

①協助劃分VMU、PMU的指定范圍。

②審閱幕墻承包人提供的VMU、PMU全套施工圖，提供VMU、PMU材料的技術要求。確保VMU、PMU技術文件單獨成冊，深度可以滿足VMU、PMU施工。

③現場進行VMU、PMU的檢查，并提供檢查報告及整改意見。

④VMU、PMU完工后，對發現的任何問題提供書面意見，供招標人審閱。

⑤審查幕墻承包人提交的測試模型、配套計算書和測試步驟和計劃表，對模型性能測試的文件進行審查，并給出審查意見。

⑥審查幕墻承包人推薦的檢測程序，確保檢測程序嚴格地按照計劃執行。

⑦參加模型性能測試，確定測試符合已審查的測試程序，并按照施工圖紙和技術規范的相應要求；針對過程中發現的缺陷以及需要修改的部分提出意見，提交一份綜合性的意見報告。

2.施工方案審核

審查幕墻、泛光照明工程承包人對工程的重點和關鍵部位提出的專項施工方案和控制措施，組織解決施工中的技術困難，提出可行性意見、建議。

3.幕墻及泛光照明工程師駐場項目管理服務

①負責項目現場施工管理，包括幕墻及泛光照明工程各種技術、施工問題的協調，并組織協調會議。

②根據合同約定，規范和設計圖紙要求，嚴格監督幕墻及泛光照明工程項目施工安全、工程質量實施情況，開展動態巡查,參加幕墻及泛光照明工程檢查驗收，對現場質量及安全文明負責。

③對幕墻、泛光照明工程施工進度進行動態管理，如跟進施工圖深化、樣板制安、工廠排產、現場安裝等計劃，審核其可行性，并動態跟蹤，推動項目有序推進。

④對幕墻、泛光照明承包人提交的幕墻、泛光照明主要材料控制樣品及參數進行審查，協助監理方并參與對幕墻及泛光照明工程所用材料（型材、玻璃、密封膠等）、設備等進行進場驗收。

⑤處理幕墻、泛光照明工程施工過程中各參建單位關系協調。

4.施工階段的現場質量檢查、****工廠巡檢

①預埋件施工階段的工地巡查服務。

②應招標人要求,與招標人人員、幕墻及泛光工****加工廠/原材料供應商考察，以確定原材料供應商的產品質量、生產規模、產品供應量、產品供應周期符合本項目的要求，并提交相關的考察報告。

③在幕墻、泛光****工廠進行巡查并形成圖文并茂巡查報告。****工廠檢查的內容，****工廠質控體系、人員技術水平、加工設備性能、原材料質控方式、成品保護及檢測情況、包裝及運輸情況等內容。

④參加對進場的幕墻、泛光照明材料、設備等進場檢查驗收，參加見證和檢驗現場基準測試，包括埋件拉拔測試、現場淋水防漏、避雷接地等現場測試，確保符合設計、規范要求，并提交相關的書面報告。

⑤施工時對幕墻、泛光照明工程施工工藝、節點處理、安裝精度進行現場檢查驗收，并提交相關的書面報告。

⑥對現場的施工安全、質量進行動態檢查，對發現的安全、質量問題提出整改建議并跟蹤落實，提交階段性及品控報告。

⑦參與幕墻、泛光照明相關的現場協調會議。

⑧對幕墻承包人在幕墻及泛光照明工程施工中產生的有關缺陷和問題提出補救措施，按照招標人要求協助完成工程變更指示。

⑨分階段（深化、樣板、排產、施工、驗收等）總結、分析幕墻及泛光照明工程品控管理情況，形成階段性報告。

5.對幕墻、泛光照明工程成本、進度進行協調管理，審核幕墻、泛光照明方案、圖紙、設計變更、工程簽證、工程進度計劃等，形成可行性建議、意見，確保成本、進度滿足招標人要求。

6.招標人認為由投標人完成其他工作更有利于項目建設的，招標人可向投標人發出相關文件予以明確。

具體詳見本合同約定。

2.2.3服務期限：本合同服務期限自雙方簽訂之日起至**建工科創大廈項目幕墻及泛光照明工程質保期結束之日止。

2.2.4最高投標限價：****200.00元

3.1投標人加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書及投標人代表被授權有效。

3.2投標人具有獨立法人資格，****管理部****事業單位****商行****管理部門核發的企業法人營業執照，按國家法律經營；若投標人為在中華人民**國大陸以外地區成立，應提供相應國家或地區的營業執照或其他登記證明文件及相應的中文翻譯件的復印件加蓋投標人公章。

3.3投標人擬派項目負責人具有工程類專業工程師或以上技術職稱。

3.4投標人自2020年1月1日至今承接過幕墻工程品控及管理服務的類似項目業績，需提供合同關鍵頁復印件加蓋投標人公章，業績時間以合同簽訂時間為準。

3.5投標人未被列入“信用中國”網站(http:/www.****.cn/)失信被執行人名單；未被列入國家企業信用信息公示系統 (http://www.****.cn/)中嚴重違法失信名單。（以招標代理機構于投標截止時間當天在國家企業信用信息公示系統 (http://www.****.cn/)及“信用中國”網站（www.****.cn）查詢結果為準。如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。

3.6投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。

3.7關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。

注：未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。

4. 投標登記及招標文件的獲取

4.1投標登記及獲取招標文件方式：投標人將下述資料加蓋投標人公章進行網上投標登記及獲取招標文件：（1）法人代表證明書、授權委托書原件掃描件；（2****事業單位法人證書，或其他登記證明文件及相應的中文翻譯件）掃描件。

注：投標人應提供上述資料并加蓋投標人公章掃描發至代理機構郵箱（****@qq.com），由工作人員審核（咨詢電話：131****0125）投標登記資料通過后，投標人必須于本招標公告規定的獲取招標文件時間內繳納標書款【招標文件購買匯款信息：詳見公告附件收款二維碼】，否則視為未完成投標登記并不會發出招標文件。本項目只接受通過以上方式正式獲取招標文件的投標人的投標。

4.2 投標人應當在2025年04月25日至2025年04月30日（上午09：30-11：30和下午14：00-16：00時（**時間）進行網上投標登記及購買招標文件，招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退。

5.1 投標文件遞交的開始時間: 2025年05月15日09時30分；

投標文件遞交的截止時間: 2025年05月15日10時00分；

投標文件遞交地點：**市**區華觀路1933號萬科云A棟503****。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本次招標公告同時在粵采易陽光采購平臺（網址：http://www.****.com）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.****.com/）、**省招標投標監管網(網址：http://zbtb.****.cn)和****網站(網址：http://www.****.com/)上發布，本公告的修改、補充，在****網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在****網站發布的文本為準。

招標人：****

地址：**市**區**大道中315號自編1棟107室

聯系人：駱工 聯系電話：020-****5690

招標代理機構：****

地址：**市**區華觀路1933號萬科云A棟503

聯系人：池工、王工

聯系電話：020-****0825、156****6230

異議受理部門：****

異議受理電話：020-****2653

地址：**市**區**大道中315號自編1棟107室

招標監督機構：****

聯系地址：**市**區**大道中315號自編1棟107室

監督電話：020-****5690

招標人：****

招標代理機構：****

日期：2025年4月24日

附件一：投標人聲明（格式）

投標人聲明

****：

本公司就參加 項目投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標資格審查材料及其后提供的一切材料都是真實的，如我司成為本項目中 標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，****委員會成員行賄。

三、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形。

四、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態，****公司法定代表人、擬委任的項目負責人沒有在投標登記截****人民法院判決犯有行賄罪的記錄。投標登記截止日期前三年內，本公司沒有弄虛作假騙取中標、圍標串標行為(****法院或檢察院書面認定為準），****法院列入失信被執行人名單。在投標登記截止日期前三年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題。本公司未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標；本公司未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標。

五、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規行為。

六、本公司及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作；本公司與承擔本招標項目施工和監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系；本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件

和設備供應單位沒有隸屬關系或其他利害關系。

七、與本公司單位負責人****公司存在控股、管理關系的其他單位包括 。（ 注 ：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）

八、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。

九、本公司承諾，中標后嚴格按照合同和招投標文件規定履行義務，并同意招標人將其履行合同、招投標文件義務的履約情況和不誠信行為（包括但不限于由招標人做出的違約責任處理決定等）在招標人網站和建設項目業主網站及其他媒體上公開披露，由此造成的一切損失****公司自行承擔。

十、本公司未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。

本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《**市建筑市場信用管理辦法》（穗建規字﹝2019﹞16號）的規定被記錄為失信信息，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加**市行政轄區內的招標投標活動三個月。

特此聲明。

聲明企業（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期： 年 月 日

附件二：收款二維碼

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