****受****的委托，定于 2025年04月20日10時00分00秒至2025年04月20日11時00分00秒于**市農村集體**資產網上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳對鶴翔東路西合樓進行招投標，歡迎前來參加競投。

一、交易資產基本情況

1、資產類型：資產。

2、資產面積：1棟。 占地面積約450平方米，為一幢三層建筑物，第一層原有11間商鋪，第二、三層有44間出租房，具體面積以實物為準。。

3、資產所在位置：**市**鎮(zhèn)鶴翔東路西合樓。

4、資產用途與使用范圍：****商鋪依法使用，禁止廢品收購與污染行業(yè)；第二、三層用作出租房；使用范圍為建筑物范圍內。

二、項目基本情況

1、競投底價：17000元/棟/月。

2、租金遞增方式：每隔36個月租金遞增10%。

3、租金收取方式： 租金按月收取， 每月30日前繳納租金。先交租后使用。

4、合同起止期限：自2025年04月25日起至2035年04月24日止（以實際簽定合同日期為準）。

三、競投人（單位）準入條件

中華人民**國境內的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯合競標。

本項目不接受納入**市農村集體資產**網上交易系統(tǒng)信用黑名單的意向人競投報名。

四、競投方式

本項目采用網上競投明標方式競投，每次叫價增幅不能低于 ￥100元，按照價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**市農村集體**資產網上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網站 “交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。

五、網上報名及繳納競投保證金

1、競投保證金為￥20000元（大寫：人民幣貳萬元整），競投意向人請于2025年04月12日至2025年04月19日23時59分00秒前往**市農村集體**資產網上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳對該項目進行報名，并于 2025年04月19日23時59分00秒前將競投保證金以轉賬方式一****銀行賬戶中。 系統(tǒng)以保證金到賬時間為準，逾期無效。為保證意向競投人的權益，請意****銀行卡進行轉賬，本項目不接受現金存入、現金轉賬及非競投人本人轉賬。

2、招投標完結后，未中標競投人的競投保證金將五個工作日內原路退還，中標人繳納的競投保證金將直接轉至業(yè)主單位，并在合同簽訂之日直接轉為合同履約保證金

六、公示時間

本招標公告公示時間為： 2025年04月12日至2025年04月19日。

七、競投時間

本次交易競投時間為： 2025年04月20日10時00分00秒至2025年04月20日11時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內在**市農村集體資產**網上交易系統(tǒng)（ https://hs-jiaoyi.****.xin ）交易大廳參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后 3分鐘如果有競投人出價，自動延遲180秒，最大延遲次數999次。

八、中標人資格審核及合同簽訂

本次網上競價交易采取先競價后審核交易資格的方式。網上競價結束后，最終中標的競投人請于 2025年04月22日前攜帶相關資料到****進行資格審核，簽訂《成交確認書》。****中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，已交納的競投保證金歸業(yè)主單位所有。

中標人資格審核通過后，招標單位將中標公告公示，如在中標公告公示期內無其他異議提出的，中標人須在該項目中標公告規(guī)定的時間內前往****與業(yè)主單位簽訂成交合同，若在規(guī)定期限內沒有與業(yè)主單位簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金歸業(yè)主單位所有。

九、實地查看

本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯系招標單位查看資產的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標的全部調查，審慎了解了標的現狀及瑕疵，同意按現狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。

十、其他情況說明：

﹒ 1、本次交易的競投保****銀行、****銀行、中國銀行轉賬劃入，****銀行屬競投人名下賬戶中將競投****銀行賬戶，遇到競投保證金不能轉入問題請及時致電了解。為避免競投保證金逾期到賬喪失競投資格，請競投人盡早報名繳交競投保證金。

﹒ 2、目前網上交易系統(tǒng)的移動手機短信功能仍未修復，移動手機無法收到驗證碼暫不能注冊，而聯通和電信的手機號功能正常，為不影響目前的交易進程，現請未曾在**市農村集體資產**網上交易系統(tǒng)注冊的競投人，建議競投人****聯通或電信手機號來注冊，其注冊姓名和身份證信息一定為競投人本人信息。如原來已在**市農村集體資產**網上交易系統(tǒng)注冊的人員請忽略。

﹒ 3、本次出租的西合樓無辦理不動產權證，參加交易平臺競投前，競投方應充分了解西合樓沒有辦證和報建的客觀事實，由此產生的一切瑕疵（含可能無法辦理《消防安全合格證》）及損失由中標方承擔。請競投人仔細閱讀合同（草稿），如有疑問及時致電了解。

﹒ 4、請競投人仔細閱讀合同（草稿），如有疑問及時致電了解。

十一、更多競投事項說明詳見競投須知。

十二、聯系方式

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聯系人：麥先生，聯系電話： 138****3320

業(yè)主單位聯系人：梁偉文，聯系電話： 134****9939

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2025年04月11日