****（以下簡(jiǎn)稱“招租人”）擬對(duì)現(xiàn)有配套服務(wù)用房以綜合評(píng)審方式進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。

一、項(xiàng)目基本概況

1.本次招租房屋具體情況如下：

2.租金價(jià)格漲幅：租期內(nèi)租金統(tǒng)一按成交價(jià)，租金不作漲幅調(diào)整。

3.租金支付方式：一年一付，按照先支付后使用的原則。

二、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.競(jìng)租人須為在中國(guó)大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；自然人、個(gè)體工商戶不具備此次項(xiàng)目資格。

2.競(jìng)租人須具備有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.競(jìng)租人在本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日至遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間期間，須在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.****.cn/、信用中國(guó)http://www.****.cn/、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.****.cn/等渠道查詢主體信用記錄，并無(wú)不良記錄。被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄，及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄的競(jìng)租人將被拒絕參與本次招租項(xiàng)目。

4.競(jìng)租人沒(méi)有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)http://wenshu.****.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)；需打印查詢結(jié)果頁(yè)面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）。

5.競(jìng)租人須具有履行所承租項(xiàng)目的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可資格，及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，且在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函，格式自擬）。

6.競(jìng)租超市的特定資格要求：

6.1應(yīng)具備有效期內(nèi)的食品流**可證或食品經(jīng)營(yíng)許可證。

6.2承諾所經(jīng)營(yíng)的商品價(jià)格不得高于**市高校內(nèi)或本地區(qū)周邊商超同類的價(jià)格。

三、競(jìng)租方式

1.根據(jù)競(jìng)租人所遞交的應(yīng)答文件對(duì)招租文件的響應(yīng)情況，及所報(bào)價(jià)格，****小組進(jìn)行綜合評(píng)審，綜合評(píng)分排名第一為競(jìng)得人的方式招租。

四、招租文件的獲取、報(bào)名

1.招租文件領(lǐng)取時(shí)間：2025年4月9日-4月15日9:00-16:00

2.招租文件領(lǐng)取地點(diǎn)：**區(qū)**大街88號(hào)（****行政樓109室）

五、遞交競(jìng)租應(yīng)答文件地點(diǎn)及評(píng)審時(shí)間

5.1遞交競(jìng)租應(yīng)答文件時(shí)間：2025年4月21日8:00至9:15

評(píng)審開始時(shí)間：2025年4月21日9:30

注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不符合招租文件規(guī)定要求的競(jìng)租應(yīng)答文件，招租人不予接收受理。

5.2遞交競(jìng)租應(yīng)答文件及評(píng)審地點(diǎn)：**區(qū)**大街88號(hào)（****行政樓101室）

六、招租有關(guān)規(guī)定

1.本招租項(xiàng)目公告將在****校園網(wǎng)公開發(fā)布。

2.競(jìng)租人有以下情形的將被認(rèn)定為無(wú)效競(jìng)租：

(1).競(jìng)租人不具備招租文件規(guī)定的競(jìng)租人資格要求的；

(2).競(jìng)租人的競(jìng)租應(yīng)答文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；

(3).出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；

(4).未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行公開招租工作的。

3.競(jìng)租終止條款

出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)終止競(jìng)租活動(dòng)，并發(fā)布競(jìng)租終止公告說(shuō)明原因，重新開展招租活動(dòng)：

(1).所有競(jìng)租人的報(bào)價(jià)均低于租金底價(jià)的；

七、招租人聯(lián)系方式

招租人：****

聯(lián)系人：任老師

電 話：138****0359

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2025年4月9日