項目概況

****檢查站工會健身房改造采購項目 采購項目的潛在供應商應在**省**市**區**路52號金福樓202B室獲取采購文件，并于2025年04月14日 10點00分（**時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：****檢查站工會健身房改造采購項目

采購方式：競爭性磋商

預算金額：49.219304 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：49.219304 萬元（人民幣）

采購需求：

第二部分 采購需求書

一、需求清單

（一）項目概況

1.項目名稱：****檢查站工會健身房改造采購項目

2.項目地點：**市**大道東87號

3.建設單位：****

4.最高限價：492193.04元

綠色施工安全防護措施費：23608.37元。

5.工程規模：（一）大堂、接待室及男女衛生間。拆除大堂前臺、接待室衛生間原有地磚玻璃隔斷等、衛生間天花、墻磚、地磚、洗手盆、蹲廁、淋雨隔斷等設施，鏟除大堂、衛生間和走道天棚涂料層；鋪設大堂、接待室及走道地磚，衛生間墻地面防水、墻磚、地磚、天花，安裝洗手盆、蹲廁、淋浴間隔斷等設施，安裝給排水系統，更換燈具及插座開關；大堂及接待室、墻面、天棚抹灰面油漆等。（二）健身房。拆除室內地磚、原有天花、門窗、墻體、窗戶等設施；室內鋪設橡膠板地面、軟墊、墻面裝碳晶板、格柵吊頂并鋪設配套線路、更換燈具及插座開關；定制木門、鋁合金窗鋪設木地板，定制柜臺、儲物柜、多功能儲物柜體等。（詳見按施工圖紙和工程項目清單）

6.招標范圍：招標圖紙和工程清單的所有內容。

7.報價要求

①本項目執行單價包干，工程量按實結算，要求包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包勞保、包通過驗收、包保修等的承包方式。

②投標報價應為包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、項目措施費、規費、稅金以及施工合同包含的所有風險、責任等各項應有費用；

③招標范圍內所有設備及配件費；

④安裝中的相關費用（包括安裝過程中損耗、額外材料等）。

8.工程質量與驗收標準

①工程的材料、輔料及施工應符合國家、省有關建筑裝修工程的質量及環保標準。

②本項目的質量保證期按自竣工驗收合格之日起計算并按國家現行的質量保修辦法的規定執行。

a.屬于保修范圍的項目，中標單位應在接到建設單位通知后的1天內派人保修。中標單位未能在規定時間內派人保修的，建設單位可自行或委托第三方保修，所需費用在保修金中扣除。

b.發生緊急搶修事故的，中標單位在接到通知后，應立即趕赴現場進行搶修。

③本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的施工及驗收標準及有關規范為質量評定驗收標準。

（二）項目要求

1.施工工期及要求：合同工期60日歷天，合同簽訂之日后，具體以實施項目批準開工之日起計。按采購工程量清單完成全部工程內容。

2.合同約定的工程項目，中標單位不得轉包。否則，建設單位有權單方面終止合同，并責令其立即退場，由此造成的經濟損失由中標單位負責賠償。

3.承包方式：綜合單價包干，工程量按實結算。根據招標人提供的招標文件、工程量清單、招標圖紙等有關資料，結合工程現場實際情況、工程性質、工程特點等要求，包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。工程上的措施項目按工程結算規則等相關規定進行計取。

★4.投標要求：1.該項目已附有施工圖、效果圖及清單，投標方需仔細閱讀，承諾此次報價已綜合考慮實現效果及施工圖所需的措施及費用，避免粗制濫造，投機變更等情況。采購人將從嚴審核項目非必要或其他因素變更內容；2.由于施工地點位于辦公院區，采購人將加強施工人員進出院區和施工環境衛生、秩序進行嚴格管理，投標方承諾按要求保持并做好圍蔽、垃圾清運、衛生清潔等工作；3.投標方承諾做好工人工資、工程材料等費用的正常支付和保障，不得出現拖欠工資、材料款等情況，杜絕本項目出現工人討薪事件。

（三）管理要求

1.安全目標：杜絕人身死亡事故、杜絕人身重傷事故，杜絕重大設備、一般及以上質量事故，保障項目順利實施。

2.質量目標:滿足國家、行業、質量標準、控制標準和驗收規范，在質量管理過程中達到或超過質量標準，通過各級驗收合格，確保工程無永久性缺陷。

3.進度目標：投標人需根據施工圖、設計效果圖及工程量清單在投標文件中提交工程建設進度計劃與措施方案，保障項目高效、有序、順利、平穩實施。

4.現場文明施工目標：按照相關法律法規及管理辦法的要求和標準布置施工現場的文明施工設施，創造良好和規范的安全文明施工環境。投標人需在投標文件中提交合理、實用的環境保護、安全文明施工措施。

5.其他要求：

①中標單位要做好施工現場的安全管理工作，確保施工項目的安全，保質保量按期完成任務。

②中標單位必須在施工現場顯眼位置設置正規施工警示牌、工程概況牌，標注“溫馨提示”語言。如靠近人行通道邊（或建設方以為有必要的其他周邊）必須用整齊美觀的板材圍護密封施工。

③建設單位不提供施工所需的食宿、辦公、****加工場地，均由中標單位自行解決，其費用中標單位自理。

④中標單位的生產用水、電由建設單位提供并指定接駁點。

⑤中標單位應確保施工現場的清潔衛生，建筑垃圾應當日清理干凈，不得留在現場過夜;由于施工地點比較特殊，中標單位一旦進場施工，應嚴格遵守建設單位的各項規章制度，包括但不限于：①在規定的地域施工和活動；②管理人員應堅守崗位，因事需離開施工現場超過一天的，需提前向建設單位請假，經建設單位同意方可離開。

⑥施工期間應嚴格管理施工人員，保護好已完工工程產品，發生一切安全事故均由中標單位自行負責。

⑦中標單位要協助建設單位對本工程有關對外主管部門的工作（包括但不限于：對外對內協調、接待和聯絡工作；負責協調建委、供電部門、安監站、質監站、城管、當地居委會等有關行政主管部門的關系）和有關施工等手續（包括但不限于：辦理專業施工工程有關施工許可證、夜間施工許可、余泥排放、噪音排放、場地內外交通、占道施工、環衛、計生、工人保險、施工噪音管理、供電和電梯定制安裝相關手續等）的辦理，保證滿足本工程的施工進度。協助建設單位辦理與工程相關**、交通、市政、環保、消防、供電、質檢的相關手續。負責工程場地移交、臨時施工道路和市政永久道路的維護，負責施工場地的清潔衛生工作并負責建筑垃圾的外運工作，保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定。

⑧中標單位應做好所屬施工人員的管理，建設單位按照合同約定支付工程款后，如發生中標單位或分包方工人或材料商到項目現場催要工資和材料款或聚眾鬧事等類似事件，每發生一次，須向建設單位支付合同造價1%的違約金，違約金可累計計算且建設單位有權直接從應付工程款項中予以扣除，最高累計不超過工程合同造價3%。

⑨中標單位負責辦理****政府有關部門的申報驗收工作，包括但不限于消防驗收、環保驗收、質量驗收、市政排水驗收、園林綠化驗收、防雷驗收、電力設備驗收、節能備案、竣工驗收備案和以上驗收相關的其他驗收，并取得有關部門的驗收合格證書、使用證書和許可證書；中標單位負責上述報驗工作的申報資料的收集、整理、報送以及領案工作，其資料費用和工作費用已包括在合同總價中。

（四）采購標的需滿足的服務要求

一、合同約定的工程項目，中標單位不得轉包。否則，建設單位有權單方面終止合同，并責令其立即退場，由此造成的經濟損失由中標單位負責賠償。

二、承包方式：綜合單價包干，工程量按實結算。根據招標人提供的招標文件、工程量清單、招標圖紙等有關資料，結合工程現場實際情況、工程性質、工程特點等要求，包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。工程上的措施項目按工程結算規則等相關規定進行計取。

三、本項目質量保證期要求不低于 2 年。質量保證期從貨物供貨、安裝、調試正常且驗收合格后開始計算。

合同工程質量保修期：1.地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程為5年；3．電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為2年；4．供熱、供冷系統工程為 2 個采暖期、供冷期；5．裝飾裝修工程為2年；6．其他項目1年。

1、工程的材料、輔料及施工應符合國家、省有關建筑裝修工程質量及環保標準。

2、本項目的質量保證期按自竣工驗收合格之日起計算并按國家現行的質量保修辦法的規定執行。本項目合同雙方當事人約定工程質量保修期為2年。

（1）屬于保修范圍的項目，中標單位應在接到建設單位通知后的1天內派人保修。中標單位未能在規定時間內派人保修的，建設單位可自行或委托第三方保修，所需費用在保修金中扣除。

（2）發生緊急搶修事故的，中標單位在接到通知后，應立即趕赴現場進行搶修。

7.服務響應

（五）采購標的驗收方案和標準

1.履約驗收主體

1.1采購單位：****（本項目最終合同簽訂發包人為“****檢查站工會委員會”）

1.2是否邀請服務對象： ￡是 R否

1.3其他

2.履約驗收時間： 工程完工后

3.履約驗收內容 完成合同約定內容

4.驗收條件：

（一）各單項工程按照設計內容、技術質量及驗收規范規程要求施工完畢，達到驗收標準，滿足使用要求；

（二）采暖、水衛、熱力、燃氣、通風及各種專業管道做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作；各項設備、電氣、通信等工程全部安裝結束，經過實驗、試用，符合設計要求；

（三）建筑物（構筑物）外觀完善，內外清潔，周圍場平整，障礙物清除，道路暢通；

（四）竣工文件、圖紙、資料等工程技術檔案內容齊全圖字清晰準確，分類裝訂成冊；

（五）法律、法規規定的，及項目所在地有關規定要求其他條件。

5、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的施工及驗收標準及有關規范為質量評定驗收標準。

6、工程竣工驗收由中標人、采購人共同進行驗收。

（六）采購標的的其他技術、服務等要求

（1）項目要求：合同約定的工程項目，中標單位不得轉包。否則，建設單位有權單方面終止合同，并責令其立即退場，由此造成的經濟損失由中標單位負責賠償。

（2）承包方式要求：綜合單價包干，工程量按實結算。根據招標人提供的招標文件、工程量清單、招標圖紙等有關資料，結合工程現場實際情況、工程性質、工程特點等要求，包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。工程上的措施項目按工程結算規則等相關規定進行計取。

承包方需滿足資質等級：1.企業資質：具有建筑工程施工總承包三級（或以上）資質，或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質 ；2.項目負責人：具有建筑工程專業二級或以上級別的注冊建造師；3.專職安全員：具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證（C3類）。（項目負責人和專職安全員不得同為一個人）

（3）安全要求：杜絕人身死亡事故、杜絕人身重傷事故，杜絕重大設備、一般及以上質量事故，保障項目順利實施。

（4）質量要求:滿足國家、行業、質量標準、控制標準和驗收規范，在質量管理過程中達到或超過質量標準，通過各級驗收合格，確保工程無永久性缺陷。

（5）進度要求：投標人需根據施工圖、設計效果圖及工程量清單在投標文件中提交工程建設進度計劃與措施方案，保障項目高效、有序、順利、平穩實施。

（6）現場文明施工要求：按照相關法律法規及管理辦法的要求和標準布置施工現場的文明施工設施，創造良好和規范的安全文明施工環境。投標人需在投標文件中提交合理、實用的環境保護、安全文明施工措施。

（7）其他要求：

1.中標單位要做好施工現場的安全管理工作，確保施工項目的安全，保質保量按期完成任務。

2.中標單位必須在施工現場顯眼位置設置正規施工警示牌、工程概況牌，標注“溫馨提示”語言。如靠近人行通道邊（或建設方以為有必要的其他周邊）必須用整齊美觀的板材圍護密封施工。

3.建設單位不提供施工所需的食宿、辦公、****加工場地，均由承包人自行解決，其費用中標單位自理。

4.中標單位的生產用水、電由建設單位提供并指定接駁點。

5.中標單位應確保施工現場的清潔衛生，建筑垃圾應當日清理干凈，不得留在現場過夜;由于施工地點比較特殊，中標單位一旦進場施工，應嚴格遵守建設單位的各項規章制度，包括但不限于：①在規定的地域施工和活動；②管理人員應堅守崗位，因事需離開施工現場超過一天的，需提前向建設單位請假，經建設單位同意方可離開。

6.施工期間應嚴格管理施工人員，保護好已完工工程產品，發生一切安全事故均由中標單位自行負責。

7.付款方式

第一次付款：合同簽訂后10個工作日內，甲方按合同價的20%支付預付款給乙方;

第二次付款：全面施工，且80%的材料進場后，支付50%合同款；

第三次付款：竣工驗收合格后，乙方向甲方移交竣工資料，待甲方完成竣工結算審計后，根據甲方結算審核價（含應付變更款項）支付剩余的工程款。同時,乙方按結算審核價（含應付變更款項）的3%向甲方交納工程質保金，質保金在工程竣工驗收合格兩年后無息退還。

支付說明：供應商應憑正式國家發票向發包人申請付款，發包人收到申請后在20個工作日內****政府財政資金用款額度未下達時間）。本項目資金來源為財政撥款，支付審查款項的時間有可能**，發包人在前款規****政府采購支付部門提出辦理財政支付申請****政府財政支付部門審核的時間），在規定時間內提出支付申請手續后即視為發包人已經按期支付。承包人不得以進度款未得到及時支付而拖延工期。

合同履行期限：詳見磋商文件

本項目( 不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目非專門面向中小企業。

3.本項目的特定資格要求：1）供應商未被列入“信用中國”網站(www.****.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單；****政府采購網(www.****.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”****政府采購活動期間。（以采購代理機構于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.****.cn****政府采購網（http://www.****.cn/） 查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。2）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加同一采購項目的其他采購活動（提供書面聲明，如《投標函》）。3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參****政府采購活動（提供書面聲明，如《投標函》）。4）供應商須具有承接本項目所需的建筑工程施工總承包三級（或以上），或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質。（提供有效期內的證書復印件）。①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《****建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《****建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。②供應商還應當符合《****辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《****辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《****建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《****建設部****監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《****辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《****建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，供應商需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。5）供應商擬委派本項目的項目負責人須具有建筑工程專業二級或以上級別的注冊建造師，并持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。 （提供有效期內的證書復印件）。①根據《****辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。**、**、**、**等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以供應商未提供電子證書為由，認定供應商資格審查不通過。②若供應商提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“**建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響供應商通過資格審查。評標結束后，若該供應商為中標人的，供應商應在采購人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。供應商未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。③根據**省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在**范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。6）供應商擬委派專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3類）。（提供有效期內的證書復印件）。項目負責人和專職安全員不為同一人。7）供應商具有有效期內的安全生產許可證（提供有效期內的證書復印件）。 8）法律、行政法規規定的其他條件（提供書面聲明，如《投標函》）。9）本項目不接受聯合體投標。

三、獲取采購文件

時間：2025年04月03日 至 2025年04月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（**時間，法定節假日除外）

地點：**省**市**區**路52號金福樓202B室

方式：詳見磋商文件

售價：￥300.0 元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間：2025年04月14日 10點00分（**時間）

地點：**省**市**區**路52號金福樓202B室

五、開啟

時間：2025年04月14日 10點00分（**時間）

地點：**省**市**區**路52號金福樓202B室

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

詳見公告。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：****

地址：**市**區**大道東87號

聯系方式：何警官 020-****0335

2.采購代理機構信息

名 稱：****

地 址：**市**區**路52號金福樓B202房

聯系方式：蔡工/葉工130****4070/020-****2175

3.項目聯系方式

項目聯系人：何警官

電 話： 020-****0335