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招標詳情
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相關單位：
***********公司企業信息
***********公司企業信息
項目編號：****
轉讓底價： 278.085000萬元
標的所在地區： **省 **市
資產類別： 不動產
信息披露起始日期： 2025-03-31
信息披露期滿日期： 2025-04-14
受托機構
受托機構名稱:****公司
受托機構聯系人:朱先生 聯系電話:130****0541
受托機構聯系人:朱先生 聯系電話:130****0541
交易機構
業務負責人:劉曉寧 聯系電話:151****5672
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并****交易所（以下簡稱“聯交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和聯交所相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及聯交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產公告信息
| 資產描述 | **市**區**路西一巷19號18幢-1-3層2號 |
| 資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 晉房權證并字第****093213號 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 323.54 |
標的基本信息
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 無 | |||||||||||
| 其他披露內容 | 1、轉讓價格為含增值稅價格，轉讓方將根據成交價格按照規定稅率開具發票。 2、標的房產正在對外出租，租賃期限至2025年4月18日。 3、其他詳見**聯交所備查文件。 | |||||||||||
轉讓方簡況
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | 華能****公司 | ||
| 注冊地（住所） | **省**市**縣郝**鄧峪村 | ||
| 經濟類型 | 國有控股企業 | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | |||
| 國資監管機構 | ****國資委監管中央企業 | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | ****公司 | ||
| 批準單位名稱 | **** | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1、意向受讓方在充分了解產權標的情況下，在信息披露期滿之前按產權轉讓公告的約定遞交交易保證金****銀行賬戶，即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，該交易保證金在簽訂《產權交易合同》后轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額返還。 2、信息發布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交交易保證金的，采用協議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照**聯交所的通知要求在規定時限內通過**聯交所網絡報價系統進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價-多次報價方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。 3、本次產權交易價款支付采用一次性付款方式。 （1）無需貸款的：受讓方在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將除保證金外的剩余交易價款一次性支付至**聯交所指定賬戶，并同意**聯交所出具交易憑證后的3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 （2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受****銀行貸款的方式支付首期價款以外的剩余交易價款，首付款比例（含交易保證金）至少應為標的資產成交價格的30%。受讓方應在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內，將首期價款（含保證金）和交易服務費支付到**聯交所指定賬戶。受讓方需在《產權交易合同》簽訂之日起60****銀行貸款手續（包括簽署貸款擔保合同、支付相關費用等手續），按揭貸款部分直****銀行賬戶。****銀行同意貸款之和與受讓價格的不足部分，受讓方需將****銀行貸款手續前支付到**聯交所指定賬戶。若由****銀行貸款政策變化等其他****銀行貸款不成或貸款不足等情形的，或由于受讓方的原因未按時支付交易價款的任何一部分（含首期款、銀行按揭、兩者之和與總價款之間的不足部分等），轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易，另行公開處置標的資產，并要求受讓方賠償實際損失。 4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納交易保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方可以以競買人交納的交易保證金為限，依法依規向競買人主張相應的賠償責任，**聯交所將按照交易保證金相關規則處理。 （1）只征集到一個符合條件的競買人 ①在產權交易機構通知的規定時限內，競買人未通過產權交易系統進行有效報價的； ②在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂《產權交易合同》的； （2）征集到兩個及以上符合條件的競買人 ①在網絡競價中競買人未提交競買文件的； ②在網絡競價中各競買人均未有效報價的； ③競買人通過網絡競價-多次報價方式被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》的； （3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。 5、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的轉讓資產清單等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 6、意向受讓方須同意轉、受讓雙方在簽署完《產權交易合同》后40個工作日內，受讓方需辦理本次標的資產過戶變更手續，轉讓方給予協助。 7、本次標的資產過戶所產生的相關稅費按照房地產所在地關于房地產交易的相關規定執行，凡國家有明確規定由轉、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉、受讓雙方承擔，凡國家沒有明確規定的交易稅費由受讓方承擔。 8、受讓方應當自行對照有關規定和要求，自行了解標的房地產所在地的相關政策，符合相關部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，若因受讓方原因導致標的房地產無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失。 9、標的資產的物管費、水電費自標的資產過戶完成之日起由受讓方承擔。 10、本項目無論以協議或競價方式成交，受讓方須按成交金額的0.8%向**聯交所支付交易服務費。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為合法存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力； 3、國家相關法律法規規定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 80.000000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 10個工作日 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公告期內 |
| 展示地點 | 標的所在地 |
招標進度跟蹤
2025-03-31
招標公告
華能榆社發電有限責任公司部分資產（太原市小店區平陽路西一巷19號18幢-1-3層2號）
當前信息
2025-03-31
2025-01-02
2024-12-31
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