項目編號：****

根據《****委員會 ****農業農村廳關于印發**省公共**交易平臺農村產權流轉電子交易規則（試行）的通知》（云發改交易監管規〔2024〕3號），文****管理局****委員會等6個部門關于印發《**州土地承包經營權交易規則（試行）》等4個交易規則、通用表單的通知等有關規定，遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，****受****的委托，以出租的****村委會****小組芳華小院餐飲用房?，F將有關事項公告如下：

一、基本情況

（一）該業務用房位于******村委會****活動室旁，框架結構，占地面積300平方米，房屋建筑面積1000平方米，可同時容納100人就餐，配有廚房操作間、包廂、衛生廁所、停車場等，是前往老山主峰的必經之路。

（二）業務用房出租起始價3萬元／年，加價幅度1000．00元及其以上整數倍／次。本次出租為有底價的出租。

（三）準入條件

優先引入具有餐飲或民宿經營經****公司；支持小微企業和個體工商戶，鼓勵創業項目。

（四）宣傳推廣與區位優勢

宣傳推廣：通過社區公告欄、微信群、相關公眾號宣傳經營情況。

區位優勢：該小院位于老山第一村，旅游季節人流量大，游客較多，具備良好的經營條件。

二、報名資格條件

（一）凡中華人民**國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加。

（二）申請人應具備的其他條件：須交納保證金￥2000．00元。

三、報名時間、地點及相關要求

（一）報名時間：2025年3月28日至2025年4月18日止，每日8：00至11：30時，14：30至17：30時（**時間，下同）。

（二）報名地點：****（猛硐瑤族鄉信用社二****服務中心辦公室）。

（三）報名聯系人：張先生，聯系電話：188****7115。

（四）報名須提交的資料：

1．法人申請的，應提交下列文件：

（1）報名表；

（2）法人單位有效證明文件；

（3）法定代表人的有效身份證明文件；

（4）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（5）保證金交納憑證；

（6）農村產權交易意向受讓方承諾書。

2．自然人申請的，應提交下列文件：

（1）報名表；

（2）申請人有效身份證明文件；

（3）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件；

（4）保證金交納憑證；

（5）農村產權交易意向受讓方承諾書。

3．其他組織申請的，應提交下列文件：

（1）報名表；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件；

（4）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托 代理人的身份證明文件；

（5）保證金交納憑證；

（6）農村產權交易意向受讓方承諾書。

4．聯合申請的，應提交下列文件：

（1）聯合申請各方共同簽署的申請書；

（2）聯合申請各方的有效身份證明文件；

（3）聯合競投協議，協議要規定聯合各方的權利、義務，并明確簽訂合同時的受讓人；

（4）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件；

（5）農村產權交易意向受讓方承諾書。

四、現場競價時間及地點

（一）現場競價時間：2025年4月21日（星期一）8：30－11：30時。

（二）地點：****（猛硐****辦公室）。

五、公告發布媒介

本****村委會****小組芳華小院餐飲用房出租****人民政府門戶網站發布，****村委會、猛硐村委會、壩子村委會、昆老村委會、****村委會公示欄粘貼紙質公告。

六、交易保證金交納和退還

1．交易保證金的交納。

交易保證金：￥2000．00元，請意向人于2025年4月18日17：30時以前采取轉賬方式交納到以下賬戶。保證金以到賬時間為準，應在規定交納截止時間前到賬。

賬戶名稱：******村委會****聯合社

開戶銀行：****銀行****分行**支行

銀行賬號：240********012306

聯系人：竇女士，聯系電話：136****2482

2．交易保證金的退還。

交易結束后，交易未成功的受讓人的保證金于成交結果公示結束后五個工作日內無息退還。交易成功的受讓人的保證金在交清所有款項并簽訂合同后五個工作日內無息退還。

七、現場踏勘時間及地點

意向受讓人想進行現場踏勘的，可聯系竇女士，聯系電話：136****2482，2025年3月28日至2025年4月18日，每日8：00時至11：30時，14：30時至17：30時到實地進行現場踏勘。地點：******村委會****小組。

八、公開流轉方式及相關要求

（一）交易方式：現場競價或公開協商。若同一標的物有兩家及以上意向人報名的，采用現場競價方式公開競價，價高者為競得者；若同一標的物只有一家意向人報名，采取公開協商的方式交易。

（二）取****村委會****小組芳華小院餐飲用房的受讓人，應當現場與受托人簽訂成交確認書。

九、其它未盡事項請參閱《******村委會****小組芳華小院餐飲用房出租須知》。

附件：《******村委會****小組芳華小院餐飲用房出租須知》．docx

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2025年3月27日