****關于****物業管理服務項目（采購編號：****）競爭性磋商公告

項目概況

物業管理服務 招標項目的潛在投標人應在 **省公共**交易平臺（網址：http://www.****.cn/） 獲取招標文件，并于 2025年03月11日 09點30分 （**時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

項目編號：****

項目名稱：物業管理服務

采購方式：競爭性磋商

預算金額：****000.00 元

最高限價：****000.00

采購需求：

合同履行期限：除采購人有其他要求外，****政府采購代理機構規定的時間內（成交通知書發出之日起10個工作日內）與采購人簽訂合同，服務時限為1年。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規定：（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5****政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（6）符合法律、行政法規規定的其他條件。2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業采購。響應供應商須是在中華人民**國境內依法設立，依據國務院批準的中小企業劃分標準確定的中型企業、小型企業和微型企業，但與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外；監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。3.本項目的特定資格要求：無。4.其他法律法規要求：（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。（2）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商不得參加該采購項目的采購活動。（3）供應商被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），****政府采購活動。

三、獲取采購文件：

時間：2025年03月03日 00:00 至 2025年03月10日 00:00（磋商文件的發售期限自開始之日起不得少于5個工作日）

地點：**省公共**交易平臺（網址：http://www.****.cn/）

方式：網上使用CA數字證書自行報名和下載采購文件（詳見其他補充事宜）

售價：0.00元

四、響應文件提交：

2025年03月11日 09點30分 （**時間）（從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日；從談判文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于3個工作日；從詢價通知書開始發出之日起至供應商提交響應文件截止之日止不得少于3個工作日）

地點：****（定****大道；開標室詳見當日告示牌）

五、開啟：

2025年03月11日 09點30分 （**時間）

地點：****（定****大道；開標室詳見當日告示牌）

六、公告期限：

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜：

1、潛在供應商必須在**省公共**交易平臺（網址：http://www.****.cn/）注冊并辦理**省CA數字證書和電子簽章。通過CA數字證書登入供應商身份進行網上報名和下載采購文件，否則，****政府采購活動。2、①本項目采用“不見面開標”系統開標，各供應商不需要到現場參加磋商，現場環節（包括但不限于現場簽到、遞交原件、現場解鎖、紙質保函、回避情形的確認等）全部轉為不見面開標系統線上操作，現場簽到環節改為網上簽到，響應供應商必須在響應截止時間前60 分鐘進入**省公共**交易不見面開標系統進行線上簽到，否則無法進入后續的開標環節，未按時網上簽到視為自動放棄響應。②****小組將登錄不見面開標系統，對響應供應商提交的響應文件進行在線評審，并通過線上視頻方式與響應供應商逐一進行磋商。響應供應商應做好評審前準備，安裝好相應程序及軟件，確保自己的電腦環境、攝像頭、麥克風及網絡等狀況良好。項目評審階段，應確保全程保持在線狀態，以免影響參與交易活動。③各響應供應商的法定代表人或經正式授權委托人必須符合磋商文件要求，并且應當熟練操作新點系統，因業務不熟悉而導致的一切后果由響應供應商自行承擔。法定代表人或授權委托人在項目開、評標期間必須保持在線狀態，隨時通過“不見面開標”****委員會的詢標等信息。④響應文件解密時間設置為20分鐘，各響應供應商的法定代表人或經正式授權委托人在主持人設置的響應供應商解密時長內未完成在線解密，作放棄響應處理，系統將其響應文件退回。 ⑤詳見附件3 “**市不見面開標大廳-響應供應商操作手冊” （http://spj.****.cn/gzsxzsp/c117609/202404/0ae92bac597f45dababc9e328de39fee.shtml），如有疑問請聯系新點工作人員，聯系電話：400-****-0000。3、保證金：本項目不收取響應保證金。4、采購代理服務費：無。5、****政府采購政策：本項目采購將落實小微企業、監獄企業、殘****政府采購政策，具體規定詳見磋商文件磋商須知。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系：

1.采購人信息

名稱：****

地址：定**建設東路43號

聯系方式：177****0017

2.采購代理機構信息

名稱：****

地址：定****大道北50米

聯系方式：0797-****968

3.項目聯系方式

項目聯系人：張女士

電話：0797-****968