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基礎信息
| 項目統一名稱 | **老**旅游基礎設施改造一期項目 | ||
| 總投資（萬元） | 124152.0 | 區劃 | **省 |
| 地市 | **市 | 區縣 | **市本級 |
| 不含專項債的資本金（萬元） | 37152.0 | 項目領域 | 社會事業 |
| 申請專項債總額（萬元） | 87000.0 | 項目業主 | **** |
| 其他債務融資（萬元） | / | 建設期 | 2021—2026 |
| 專項債作資本金（萬元） | / | 運營期 | 2026—2057 |
| 預期收入（收益）（萬元） | 225368.0 | 成本 | 210280 |
| 收入來源 | 本項目專項債券還本付息以項目建成運營后的租賃收入、物業費收入、電子講解器租賃收入、****中心收入、停車位收入、廣告牌出租收入、培訓收入、劇場文藝演出門票收入作為債券還款資金來源。 | ||
| 建設內容 | **老**旅游基礎設施改造一期項目，用地范圍約31.59公頃。4主要包括三部分內容：**旅游基礎設施改造工程、****中心工程、護城河旅游基礎設施改造工程。其中，經**市******指揮部研究，****建設局、****決定，護城河旅游基礎設施改造工程使用項目單位****自有資本金進行改造提升。1.5.1**旅游基礎設施改造工程范圍為西大街旅游基礎設施改造、城隍廟－高閣寺旅游基礎設施改造、東南角樓旅游基礎設施改造、三角湖旅游基礎設施改造。1、西大街旅游基礎設施改造建設范圍：西大街（南大街－彰德路）－西大街沿線建筑及部分重點院落，用地范圍約2.15公頃。建設規模：沿線約700米，街區道路面積5740平方米；沿街兩側建筑物約158棟，建筑面積約15027平方米。重點修復院落11處，現狀建筑面積4850平方米，需修復的建筑面積為4069平方米，院內需整修空地面積1557平方米。建設內容：周邊街道整治、部分重點院落修復、旅游配套設施建設、道路建設、供水供電設施、環衛處理設施、消防設施、安防監控設施、解說教育系統以及環境整治、旅游交通引導標識系統等。2、城隍廟－高閣寺旅游基礎設施改造建設范圍：**南街－縣前街－馬號街－**街（彰德府舊址）－**東街沿線建筑及部分重點院落，用地范圍約3.68公頃。建設規模：沿線長度約770米，街區道路面積5670平方米；沿街兩側建筑約118棟，建筑面積約11814平方米；重點修復院落10處，現狀建筑面積20797平方米；需修復的建筑面積為13426平方米，院內需整修空地面積10061平方米。建設內容：周邊街道整治、部分重點院落修復、旅游配套設施建設、道路建設、供水供電設施、環衛處理設施、消防設施、安防監控設施、解說教育系統以及環境整治、旅游交通引導標識系統等。3、東南角樓旅游基礎設施改造建設范圍：東南角樓及其周邊，沿東南馬**圍，**東護城河，南至南護城河，西至喬家巷，北至東南營街，用地范圍約1.95公頃。建設規模：**東南角樓及城墻，復建仿古配套設施建筑面積16000平方米，其中地上附屬仿古商業建筑10000平方米，****基地3000平方米、****基地3000平方米；****廣場鋪裝6500平方米，道路鋪裝5500平方米，綠化約5000平方米，恢復城內原有水系約3000平方米，地上三星級旅游衛生間500平方米。建設內容：東南角樓及城墻修復、仿古商業建筑修繕、旅游配套設施建設、道路建設、****廣場鋪裝建設、水系建設（人工湖）、解說教育系統以及環境整治、旅游交通引導標識系統等。增設國學文化教育培訓、****基地培訓。增設多媒體工程，主要包括裸眼3D燈光秀（展示**文化），城墻電影、實景演出（將城墻作為熒幕播放反映**特色歷史文化的電影或紀錄片）。4、三角湖旅游基礎設施改造建設范圍：三角湖片區，北至西冠，****寺街，西至西馬道一巷（含西側老**建筑），南至三角湖公園。用地約5.68公頃。建設規模：建筑面積約44800平方米，需修復的建筑面積為35840平方米，其中重點修復院落3處（小**、三官廟、王氏民居），占地5560平方米，現狀建筑面積3100平方米；需修復的建筑面積為2700平方米，院內需整修空地面積3000平方米。道路12條，長度約1950米，道路面積約13650平方米。建設內容：周邊街道整治、部分重點院落修復、旅游配套設施建設、道路建設、供水供電設施、環衛處理設施、消防設施、安防監控設施、解說教育系統以及環境整治、旅游交通引導標識系統等。1.5.2護城河旅游基礎設施改造為進一步加強專項債資金使用規范性與合規性，經**市******指揮部研究，****建設局、****決定，護城河旅游基礎設施改造工程使用項目單位自有資本金進行改造提升。建設規模：1、旅游配套基礎設施建設：沿河岸游園建設綠地約11.7萬平方米；廣場硬化鋪裝約2.07萬平方米；微地形土方約0.92萬平方米，**配套管理用房1150平方米（包括管理用房、公廁、設備用房等）；雕塑、小品20處；坐凳345平方米；垃圾桶138個；指示牌70個；健身器材5組；園區道路1.4萬平方米；給水、污水、雨水、電力、燃氣和信息等配套工程。2、河道水環境綜合治理：對河底清淤約46570立方米；徑流疏浚約27600平方米；**跨河道**11座、景觀橋10座；**河岸護欄約3450米；拆除河道原有棚蓋約9780平方米；整修河岸5980米。1.5.3****中心工程建設范圍：****中心地點位于**北側核心區域內，緊鄰倉巷街歷史文化街區和馬蓮坑水系景觀片區，原“**賓館”所在地。建設規模：****中心工程對原“**賓館”遺留建筑10棟，建筑面積27653平方米進行改造，****廣場地下車庫5417平方米。建設內容：根據**保護發展需要，****集團擬通過對原“**賓館”遺留建筑進行升級改造，在對原有建筑物不做重大調整的基礎上進行精細化設計、升級改造、仿古修繕等，將原建筑物進行重新利用與合理經營，****服務中心，更好地為****旅游提供全方位綜合服務。通過對原“**賓館”遺留建筑物進行局部結構加固，改造原有的強弱電系統、消防系統、采暖系統、照明系統、給排水系統等；****廣場地下車庫，道路鋪設、管網更換維修、設備機房維修、綠化、修繕圍墻及其他附屬設施；增設劇場文藝演出所需設施；增設旅游配套交通服務專線等設施。項目建成后，****中心將承擔住宿、餐飲、演出、景區交通換乘、游客引導、咨詢投訴等諸多功能。其中，餐飲部分以**傳統菜肴和特色小吃為主，滿足游客對品嘗**特色美食的需求，并推出預加工食品，將**美食變為**特產，變為游客手中的“**禮物”。原大9會堂將升級為劇場，通過改編**真實的歷史事件，演繹****上千年的歷史變遷。將殷商文化、曹魏文化、彰德府城文化融合其中，為游客奉上飽含**風土人情和深厚文化底蘊的視覺盛宴。通****中心成****服務站和對外展示的窗口，更好地為**游客進行服務。 | ||
| 特殊情況備注 | |||
| 其他債務融資來源 | 無 | 主管部門 | ****建設局 |
| 成本/收入 | 93.31% | 會計所 | ****聯合會計師事務所（普通合伙） |
| 覆蓋倍數 | 1.24 | 律所 | ****事務所 |
發行明細
截止 2025-02-25 ，該項目共發行2批次，累計發行金額4000.0萬元。 | 2025-02-25 | 第2批次 | 2000.0 | 2.19% | 2025年**省專項債券八期（社會事業專項債） | 0.0 | |
| 2023-01-10 | 第1批次 | 2000.0 | 3.30% | 2023年**省專項債券七期（社會事業專項債） | 0.0 | |
還本付息
| 發行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-26 | 付息日 | 8月26日 2月26日（節假日順延） |
| 最近付息日 | 2025-08-26（節假日順延） | 提醒還款（天） | 182 |
| 到期日 | 2055-02-26 | 還本付息（萬元） | / |
| 贖回方式 | 30+0+0 | 累計付息（萬元） | 0 |
| 提前還本 | |||
| 備注 | |||
基本信息
| 債券名稱 | 2025年**省專項債券八期（社會事業專項債） | 債券簡稱 | 25**省00061社會事業 |
| 債券編碼 | **** | 區劃 | **省 |
| 按債券性質分 | 新增 | 按債券類型分 | 專項 |
| 官方項目類型 | 社會事業 | 發行金額（億元） | 22.93 |
| 發行日期 | 2025-02-25 | 發行場所 | ****交易所 |
| 發行期限（年） | 30 | 發行利率（%） | 2.19 |
| 發行期數 | 8 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增債券（億元） | 22.93 | 置換債券（億元） | 0.0 |
| 再融資債券（億元） | 0.0 | 贖回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-26 | 到期日 | 2055-02-26 |
| 付息日 | 8月26日 2月26日（節假日順延） | 最近付息日 | 2025-08-26（節假日順延） |
| 提醒還款（天） | 182 | 上期已付息（億元） | 0 |
| 提前還本 | 累計付息（億元） | 0 | |
| 柜臺債 | / | 備注 | 在債券存續期的第6年至10年每年2月26日償還本金的1%,第11年至20年每年2月26日償還本金的2%,第21年至25年每年2月26日償還本金的5%,第26年至30年每年2月26日償還本金的10% |
招標進度跟蹤
2025-02-25
招標公告
安陽老城區旅游基礎設施改造一期項目
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