****受****的委托，對“玉淵潭公園櫻花季商業用房及場地招租項目”按照現場競租方式進行公開招租，特邀請國內有能力從事此項目的競租人前來競租。

1. 項目名稱：玉淵潭公園櫻花季商業用房及場地招租項目

2. 項目編號：****

3. 項目概況：

注：1）.租金價格漲幅：無。

2）.承租人還應承擔的其他費用：水、電、網絡、垃圾清運、場地或店鋪設計、經營區域裝飾布置、現場設備設施搭建維修維護等基礎運維費用及其他與因運營所需的各項費用。

4.競租人的資格要求（須同時滿足）：

凡是滿足以下條件的競租人是合格的競租人：

4.1競租人必須是在中國大陸境內依法設立并合法有效存續的法人。

4.2 競租人必須具有獨立承擔民事責任的能力；

4.3 競租人必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

4.4 競租人必須具備承租的相關資質和能力，并可自行到相關部門辦理各項報批手續；

4.5 競租人必須具有依法繳納稅收及社會保障資金的良好記錄；

4.6 競租人參加本次招租活動前三年內，在經營活動中沒有因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款（單次罰款金額超過人民幣壹萬元的）等行政處罰；

4.7競租人不得為“信用中國”網站（www.****.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；

4.8 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同競租人，不得參加同一合同包競租或者未劃分包的同一招租項目競租。

4.9競租人必須向****購買招租文件并登記備案，未向招租代理機構購買招租文件，未登記備案的潛在競租人均無資格參加本項目。

4.10本項目不接受聯合體參與競租。

4.11本項目不接受轉租、****公司）。

5. 招租文件發售時間、購買方式、地點及售價：

5.1發售時間：2025年2月19日起至2025年2月28日，每天上午9:30時至11:30時，下午13:30時至16:00時(**時間，節假日除外)。

5.2 購買方式：線上購買，具體操作流程詳見《特別告知》。

5.3 購買地點：線上購買，具體操作流程詳見《特別告知》。

5.4文件售價：每套/包人民幣500元。招租文件售后不退。

6. 首次響應文件提交時間、截止時間及地點：

提交時間：2025年3月4日09:00～09:30時

截止時間：2025年3月4日09:30時

地點：********學院南路62號中關村資本大廈）6層會議室（具體會議室詳見開標當天6層屏幕）。

在以上截止時間后送達到指定地點的響應文件為無效文件，該文件將被拒收。

7. 最后報價提交時間及地點：

提交時間：預計為2025年3月4日10:30時，具體時間待評審開始后另行通知。

地點：同響應文件提交地點。

8.本項目招租公告在中國招標投標公共服務平臺（http://cebpubservice.cn/）、****官網（https://www.****.cn/）、中招聯合招標采購平臺（http://www.****.cn）上發布。

9．現場踏勘

項目不統一組織現場踏勘，如需踏勘，請自行與招租人聯系。

聯系人及聯系方式：李女士，（010）****3804。

10. 特別告知：本項目支持網上發售、下載電子版招租文件。凡有意購買招租文件的潛在競租人，請前往“中招聯合招標采購平臺”進行注冊（網址：http://www.****.cn）、購買并下載電子版招租文件。除招租文件費用外，還需支付平臺交易服務費，收費標準為每包200元，由中招****公司開具增值稅電子普通發票。平臺操作過程中如需幫助，可聯系平臺客服熱線（010）****7110獲取支持。潛在競租人請在招租文件發售截止時間前登錄中招聯合招標采購平臺完成注冊，招租文件購買操作，否則將無法保證獲取電子版招租文件。招租文件費用、平臺交易服務費一經收取，無論潛在競租人是否參加競租均不予退還。

11.本項目評審辦法：綜合評議法。